Située à Orx, à seulement quelques minutes de Labenne et des plages landaises, cette maison construite en 1995 offre un cadre de vie paisible et pratique. D'une conception soignée et régulièrement entretenue, elle bénéficie d'équipements modernes assurant confort et efficacité énergétique : climatisation réversible, pompe à chaleur, cheminée pour les soirées d'hiver, stores électriques sur l'ensemble des ouvertures, aspiration centralisée et adoucisseur d'eau. La maison dispose d'un double vitrage en aluminium et d'une fosse septique conforme. Les travaux récents attestent d'un suivi rigoureux : faîtage refait à neuf en 2023, peinture extérieure refaite la même année et traitement préventif contre les termites (aucune infestation constatée). Nichée au 140 route de Hout de Camp, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez GABILONDO IMMOBILIER , Cristian GABILONDO GABILONDO SOLUTIONS SARL juridiquement indépendant 922.475.058 R.C.S Bayonne. Plus d'informations (réf. 85002120855). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cristian GABILONDO

;

22

À partir de 4698€ /mois

Chez Novarea, nous avons un coup de cœur pour les villas familiales ! Cette superbe villa rénovée avec piscine, située au bourg du joli village d'Orx à deux pas des commerces, vous séduira par son espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse et sur la piscine. Elle est scindée en deux parties, avec d'un côté un salon séjour cuisine et ses quatre chambres à l'étage et d'un autre, une partie pièce de vie et trois autres chambres. L'ensemble du bien a été rénové en 2022, de quoi vous installer en toute tranquillité. Son atout incontournable : Un potentiel locatif très attractif grâce à ses nombreuses chambres. Ce que l'on aime chez Novarea : Une villa de caractère, rénovée avec goût sur un écrin de verdure. Emplacement calme, proche de toutes les commodités et à 15 minutes en voiture des plages. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

NOVAREA HOSSEGOR

;

8

À partir de 3611€ /mois

Spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cette maison de plain pied offre un agencement idéal avec un vaste salon de plus de 45m². Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une terrasse. Le tout complété par un garage et une piscine, dans un environnement calme et privilégié. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Labenne

;

25

À partir de 6942€ /mois

Située à 2 minutes de l'autoroute et à 7 mn de Soorts Hossegor, cette superbe villa atypique des année 50, rénovée dans sa totalité, dispose d'une surface habitable de 210 m² environ. Organisée sur deux niveaux, l'entrée distribue une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec une vie dedans/dehors grâce à ses baies vitrées, une pièce coup de cœur, un lieu unique permettant de recevoir en toute intimité vos convives, cellier attenant, un wc indépendant. Une superbe porte ancienne vous mène à la suite parentale, dressing, une salle d'eau double vasque, un wc indépendant et buanderie. Un escalier sur mesure, un mélange de fer forgé et de bois précieux vous mène à l'étage. Une première chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, une chambre d'appoint, une suite parentale avec rangements, WC, salle d'eau, un balcon donnant sur la piscine. Côté extérieur, une superbe terrasse en sapin borde la piscine (au sel), un bar équipé avec WC et douche, un boulodrome vient sublimer ce bien d'exception. Une deuxième terrasse avec cuisine d'été équipée, tables d'extérieur, ambiance bar, sol en béton imprimé. La villa est sous domotique, climatisation réversible, arrosage automatique, portail automatique, 4 places de parkings intérieures. Confort idéal pour cette villa revisitée dans sa totalité, à 2 mn de l'autoroute de Capbreton, 25 mn de l'aéroport de Biarritz, 5 mn de l'océan. Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel Réf.886670

SLUNJSKI Myriam Capifrance

;

15

À partir de 4031€ /mois

Villa rénovée de 5 chambres toutes équipées de salle d'eau, salon de plus de 73m2, cuisine ouverte, grande entrée, cellier et wc indépendant. Le bien s'accompagne d'une piscine chauffée 10X5, d'un studio de 40m2 brut, à finir et d'une grande zone de stationnement, le tout sur un terrain de 7.007m2 cloturé arboré au calme et discrétion. Cette habitation saura répondre aux besoins d'une grande famille. Entrez rapidement en contact avec CARMEN TYROSSE pour plus d'informations. La surface habitable mesure approximativement 187m2, 4 chambres sont équipées de mezzanine, 2 avec des portes sur l'extérieur. Le bien vous fait profiter d'une aire de parking privative pour garer vos véhicules. Au coeur du département des Landes, proche des plages de Capbreton et Hossegor. Bien rare et à visiter rapidement.

CARMEN

;

18

À partir de 5568€ /mois

Ode à la nature et au patrimoine vivant À l'abri des regards immergé dans un écrin de verdure de près de 7 hectares, cet ancien corps de ferme a fait l'objet d'une rénovation complète, pensée dans le respect des savoir-faire traditionnels et des matériaux nobles. L'ensemble, aujourd'hui sublimé, offre un cadre de vie rare, entre élégance rustique et confort contemporain. La maison principale développe environ 370 m² et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, le charme opère : murs en pierre apparente, poutres anciennes, jeux de matières et de perspectives, lumière omniprésente. L'espace de réception développe une surface de 100m2 et s'organise autour d'une vaste entrée et son billard, un double salon, une salle à manger, et un coin bibliothèque cosy. Dans le prolongement une cuisine dinatoire et son arrière cuisine, ainsi qu'un coin repas plus intimiste, le tout ouvrant sur une grande terrasse baignée de lumière. En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un confort absolu avec un accès direct aux extérieurs. Une seconde chambre, également en rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant, offrant ainsi une belle autonomie pour accueillir famille, amis ou hôtes de passage. À l'étage, trois chambres sous charpente d'origine avec SDE pour chacune et un dressing complètent la partie nuit. À l'extérieur, le domaine déploie ses charmes avec une piscine de 17 mètres, un jacuzzi et un pool house aménagé pour la détente. Une serre vient enrichir cette atmosphère de vie proche de la nature. Une dépendance de 67m2 a été aménagée en atelier et salle de sport, ajoutant une dimension créative et bien-être à l'ensemble. À noter également : une parcelle constructible de 735m2 fait partie intégrante du domaine, offrant la possibilité de bâtir une seconde dépendance, un gîte, ou encore un atelier supplémentaire, selon les envies ou projets à venir. Un lieu de vie unique, à la fois paisible et inspirant, qui séduira les amoureux de grands espaces comme les porteurs d'un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil en pleine nature. Saint Martin de Hinx est un point stratégique: 25 min de Bayonne 20 minute des plages landaise 25 minutes de Dax 15 minutes de l'autoroute Contact : CHEREAU Kurtis

ARCHITECTURES

;

15

À partir de 3184€ /mois

? Belle maison familiale avec piscine sur grand terrain - Saint-Martin-de-Hinx À Saint-Martin-de-Hinx, charmant village en pleine expansion situé à seulement 30 minutes de Bayonne et 20 minutes des plages, découvrez cette maison de caractère dessinée par l'architecte Rolland Gachet et construite en 1978 par des artisans locaux. Édifiée sur un terrain arboré de 4 200 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible en bordure de forêt. Elle se compose de : - Une vaste entrée, - Une cuisine lumineuse de 30 m² avec cheminée ouverte, - Une pièce de vie de 40 m², - 5 chambres, dont 3 avec point d'eau et une avec salle d'eau privative, - Une salle de bains avec baignoire et douche. Ses atouts : - Terrain divisible - Une grande piscine (12,5 m x 4 m), - Un jardin arboré et sans vis-à-vis, - Un sous-sol total de 200 m², - Un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et commerces accessibles à pied. ? Une maison idéale pour une famille ou pour les amoureux d'espace et de nature, à quelques minutes des plages landaises et du Pays basque. Honoraires de 3.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (530 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Agent Commercial 3G IMMO GRAZIANO Marianne

;

13

Message envoyé le

Maison / Villa

15 Pièces • 430 m²

Saint-Jean-de-Marsacq

1 600 000 €

À partir de 9279€ /mois

À moins de 30 minutes de Hossegor, au cœur d’un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 630 m² séduit par son élégance, ses prestations haut de gamme et son vaste domaine de plus de 4 hectares, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l’entrée, le charme opère. Un vaste espace, idéal pour l’organisation d’événements, dispose d'une grande salle de réception, d’une cuisine professionnelle et de sanitaires. L’ensemble résidentiel propose quatre logements indépendants, du beau T2 au spacieux T4, permettant une parfaite flexibilité d’usage, que ce soit pour une activité d'événementiel avec réception de convives, chambres d’hôtes ou de la mise en location. Pensé pour offrir un confort absolu, ce domaine dispose également d’un espace bien-être avec salles de massage, vestiaires, douche, jacuzzi et sauna. L’extérieur, soigneusement aménagé, sublime cet écrin de nature. Une magnifique piscine 10x4 chauffée au sel, lovée dans un cadre verdoyant, invite à la relaxation. L’ensemble est baigné de soleil, dans une parfaite intimité. Les prestations sont à la hauteur du lieu : menuiseries récentes, climatisations réversibles dans chaque logement, douche extérieure, portail électrique desservant une vaste aire de stationnement et une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A. Une opportunité rare à saisir, avec la possibilité d’agrandir la propriété en construisant une dépendance de 130 m². Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 1 600 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Performances énergétiques : - DPE : A (64 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre : A (2 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 2 370 € et 3 270 €. Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

COLDWELL BANKER SURFIN REALTY

;

16

Message envoyé le

Maison / Villa

7 Pièces • 208 m²

Saint-André-de-Seignanx

997 500 €

À partir de 5785€ /mois

Superbe rénovation pour cette maison de maître qui allie authenticité et confort moderne, à 20 minutes de Bayonne et à 25 minutes d'Hossegor. Cette propriété est composée d'une entrée accueillante, d'un salon / séjour de 50 m² avec cheminée centrale double foyer, d'une grande cuisine haut de gamme avec accès à une belle terrasse, d'une buanderie et d'un garage. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une suite parentale complète avec salle d'eau et dressing et deux toilettes invités. L'étage comprend une grande pièce ouverte coin TV - bureau, ainsi que 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et toilette. La maison est située en fond d'une impasse, au calme absolu et sans vis-à-vis, à deux pas du centre-ville et des transports en commun reliant Bayonne. La grande parcelle plantée de chênes et autres arbres aux essences locales bénéficie d'une piscine au sel sécurisée 5x10m à l'abri des regards. À ce bien d'exception s'ajoutent un système de chauffage central performant par pompe à chaleur et une toiture rénovée en 2022. Volumes, luminosité, matériaux de qualité, confort et calme qualifient cette propriété d'exception. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

COTE OUEST IMMOBILIER

;

32

Message envoyé le

Maison / Villa

7 Pièces • 310 m²

Saint-André-de-Seignanx

2 495 000 €

À partir de 14470€ /mois

Située dans un environnement naturel préservé, propriété de 2,5 hectares offrant un cadre de vie unique. Cette ancienne ferme napoléonienne du XIXe siècle entièrement rénovée, se compose : D’une maison principale de 190 m² : - Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, master suite avec salle de bain et wc, pièce de rangement, cave climatisée. - Étage : deux chambres, chacune avec salle d’eau et wc. D’une maison d’invités de 120 m² : - Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte, wc. - Étage : deux chambres, salle de douche avec wc. A l’extérieur une piscine chauffée avec pool house, une salle de sport (80m2), un garage fermé et un hangar, (120m2 x2), des box pour chevaux, un chenil et un étang complètent la propriété. Ce bien marie admirablement charme et modernité dans un cadre naturel exceptionnel avec vue sur la réserve naturelle du Marais d'Orx. Le Marais d’Orx est protégé par le statut réglementaire des Réserves naturelles nationales depuis sa création en 1995, mais également par la maîtrise foncière inaliénable de l’unique propriétaire, le Conservatoire du Littoral. Le site est également classé site Natura 2000 et site RAMSAR. Le Marais d’Orx est donc aujourd’hui doté d’un statut de protection et/ou reconnaissance à l’échelle nationale (Réserve Naturelle Nationale), européenne (Natura 2000) et mondiale (RAMSAR).

BARNES COTE BASQUE

;

10

Message envoyé le

Maison / Villa

4 Pièces • 143 m²

Est, Saint-Vincent-de-Tyrosse

595 000 €

À partir de 3451€ /mois

Chez Novarea, les villas en centre ville nous font de l'effet ! Située à Saint Vincent de Tyrosse, cette maison de plain-pied est un havre de paix. Vous découvrirez une grande pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond, une grande cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, un cellier et un bureau ouvert. Pour ce qui est de la partie nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain, un studio indépendant avec salle d'eau et WC. Un garage vient compléter le bien. Pour les extérieurs, vous trouverez un beau terrain plat avec pisicne chauffée au sel accompagné de sa terrasse pour profiter de vos belles journées d'été. Son pêché-mignon : Son annexe indépendante transformée en studio pour un revenu locatif ! Ce que l'on aime chez Novarea : Une maison neuve sous garantie décennale avec confort maximum. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités et à deux pas du centre-ville de Saint Vincent de Tyrosse. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

NOVAREA HOSSEGOR

;

30

Message envoyé le

Propriété

7 Pièces • 222,07 m²

Est, Saint-Vincent-de-Tyrosse

649 000 €

À partir de 3764€ /mois

Située en fond d'impasse, dans un quartier calme et recherché de Saint-Vincent-De-Tyrosse, cette propriété de charme offre un environnement serein, sans nuisance, tout en restant proche des commerces et commodités. Le tout sur un terrain de plus de 1 200 m², particulièrement agréable à vivre. La maison principale, de plus de 170 m² habitables, propose une vie quasi exclusive de plain-pied. Elle se compose d'un grand salon-séjour chaleureux avec insert bois, d'une véranda conviviale, d'un espace bibliothèque, de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, ainsi que de pièces fonctionnelles (buanderie, dressing). Une chambre supplémentaire à l'étage complète l'ensemble. En complément, une seconde maison indépendante, entièrement habitable, offre un salon-séjour avec cuisine et une belle hauteur sous plafond, deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de son WC. Un atout rare pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le terrain paysagé accueille une piscine chauffée au sel (9 x 4 m), un abri pouvant faire office de garage, et surtout un cadre de vie privilégié, propice au calme et à la détente. Un bien complet, polyvalent et harmonieux, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. Contactez-nous pour avoir plus d'informations et convenir d'une visite ! Référence agence : 1202

Moné Martinaud Capbreton

;

18

Message envoyé le

Maison / Villa

5 Pièces • 160 m²

Est, Saint-Vincent-de-Tyrosse

672 000 €

À partir de 3897€ /mois

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé, Découvrez cette jolie maison Landaise de 5 pièces, d'une superficie de 160 m² sur deux étages et qui dispose d'un magnifique terrain arboré de 1788 m². Idéalement située, proche de tous commerces et écoles, et à 15 minutes des plages. Dans un quartier résidentiel très calme, cette maison s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et un agréable séjour orientés Sud-Ouest, une cuisine équipée, un cellier avec accès au double garage et une grande véranda orientée plein Sud. Cet étage compte aussi une chambre avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes. A l'étage, se trouvent 3 belles chambres dont 2 chambres avec balcon et vue sur la piscine, une salle d'eau avec toilettes. Des combles aménagés en espace de rangement sont accessibles directement à l'étage. Une très belle piscine chauffée et un Pool house viennent compléter ce bien et ce très beau jardin. En plus des 2 places dans le garage, un large espace sur le côté de la maison est prévu pour garer 3 voitures, A proximité : Centre Ville, Écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée Bus Gare Les + du bien : - Calme et à l'abri des regards - Piscine de 8x4 - Portail motorisé, raccordement à la fibre - jardin arboré À noter : - Taxe foncière : 1646 € / an - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 122 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 24 (C) Prix de vente : 672 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre attention ? Planifiez une visite en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Abriculteurs

;

12

Message envoyé le

Maison / Villa

16 Pièces • 587 m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse

1 732 500 €

À partir de 10048€ /mois

Domaine de rêve à portée de main, à 15 minutes de Seignosse. Nichée au cœur d'un magnifique airial de 2.7 ha, découvrez une maison landaise au cachet indéniable et aux volumes généreux. Cette magnifique propriété vous ouvre ses portes et révèle un potentiel infini. Au-delà de ses vastes pièces de vie (dont un salon-séjour de 64m² et une pièce de réception de 100m²), ses 6 chambres et ses deux gîtes, c'est un véritable domaine qui s'offre à vous : 12 hectares de nature préservée, comprenant bois et prés. A rénover, ou à mettre à votre goût, voici un environnement d'exception où règnent calme et authenticité. Tout est réuni pour une vie de famille épanouie, une activité équestre ou un site d'accueil de prestige. Le cadre idéal pour concrétiser toutes vos projets. AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de client exigeants, vous suggère une visite de cette propriété d'exception. Contactez Yolande Bens ou

AFI IMMOBILIER

;

20 360°

Message envoyé le

Maison / Villa

6 Pièces • 146 m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse

695 000 €

À partir de 4031€ /mois

Charmante maison signée par l'architecte Gassan rénovée et fonctionnelle. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour salon avec cheminée, une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son grand dressing, une cuisine séparée et un garage. A l'étage 2 chambres lumineuses, 1 chambre enfant mansardée et une salle d'eau. Un second garage et une belle piscine complète ce bien Mandat 1602 Prix FAI : 695 000 EUR à charge acquéreur Prix net vendeur : 661 900 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE E - GES D Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie Hugot - RSAC 828 073 155 Dax

TERRES & OCEAN Immobilier HOSSEGOR

;

7

Message envoyé le

Maison / Villa

4 Pièces • 143 m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse

595 000 €

À partir de 3451€ /mois

Nichée au coeur du charmant marché Tyrossais, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie idyllique avec ses 116m² de surface habitable , complétés par une annexe de 27 m². Conçue de plain-pied et bâtie sur vide sanitaire, elle allie confort et modernité grâce à son système de chauffage par le sol et sa production d'eau chaude via une pompe à chaleur Air/Eau. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 53 m² comprenant un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez d'un cellier pratique, ainsi que de la climatisation et d'une cheminée avec insert pour vos soirées. La propriété dispose également d'une suite parentale spacieuse de 23 m², dotée d'une salle de bain privative, ainsi qu'un bureau lumineux de 9,60 m² avec placard, offrant la possibilité de transformer cet espace en chambre d'appoint. Une seconde suite de 15,70 m² avec salle d'eau et WC complète ce bien. À l'extérieur, vous trouverez un garage isolé et carrelé de 28 m², un porche d'entrée confortable, et une terrasse de 23 m² équipée d'une douche solaire et d'une pergola, idéale pour vos repas en plein air. Le terrain de 645 m² est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique de 5 m, offrant un parking pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. L'annexe de 27 m² augmente le potentiel de cette propriété avec sa propre salle d'eau, WC, chambre et cuisine, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatifs. Pour les amateurs de baignade, la piscine de 7x3 mètres au sel et chauffée vous promet des moments de détente. Enfin, le jardin comporte un espace fruitier et potager, avec un système d'arrosage intégré et un local technique de 2 m² pour vos équipements de jardinage. une cuisine d'été équipée, idéale pour les barbecues et les repas en plein air. La propriété est équipée de panneaux solaires, permettant une production d'énergie significative et offrant la possibilité de revente de l'excédent d'électricité. Cette propriété d'exception est sous garantie décennale. Pour plus d'informations contactez votre conseillère Bérénice GODARD Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bérénice GODARD inscrite au RSAC de DAX n° 811 194 950 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bérénice GODARD-3G IMMO

;

Exclusivité

16

Message envoyé le

Maison / Villa

9 Pièces • 151 m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse

565 000 €

À partir de 3277€ /mois

Située dans un environnement calme, cette propriété offre une surface habitable principale d'environ 90 m2, comprenant trois chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains et un WC avec buanderie. Le confort est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques. La maison s'ouvre sur deux espaces extérieurs : À l'est, un agréable jardin avec terrasse en bois, piscine chauffée au chlore (3 × 7 m) et coin repas carrelé. À l'ouest, un jardin ombragé, idéal pour la détente. L'ensemble comprend également deux appartements indépendants : Un T3 en duplex de 33 m2 (construction bois 2022) avec climatisation réversible, une chambre et un bureau. Un T2 de plain-pied, situé dans le même bâtiment que la maison principale (construction 1978), équipé de convecteurs électriques. Possibilité d'ouvrir la cloison phonique entre la maison et le T2 pour créer une grande maison de plain-pied de 5 chambres, tout en conservant un appartement indépendant pour un revenu locatif. Cette propriété représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour financer sa résidence principale grâce aux revenus générés.

CARMEN

;

15

Message envoyé le

Maison / Villa

9 Pièces • 220 m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse

494 000 €

À partir de 2865€ /mois

Sur la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse, au bout d'une impasse, venez découvrir cette spacieuse maison landaise de 220 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon avec insert à bois, ainsi qu'une véranda lumineuse de 30 m2. À l'étage, l'espace se compose de deux grandes chambres, un bureau, deux salles d'eau et une belle mezzanine qui surplombe le salon, offrant une vue dégagée et chaleureuse. En complément, cette propriété inclut un atelier de 155 m2, équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une mezzanine, idéal pour des artisans, des collectionneurs ou tout autre projet. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 250 m2, avec un jardin intimiste paysager, agrémenté de palmiers et d'oliviers, créant un cadre de vie paisible et agréable. La maison bénéficie d'un chauffage performant grâce à une chaudière à granulés. Pour visiter, n'hésitez pas à contacter votre agence Carmen de Tyrosse.

CARMEN

;

20

Message envoyé le

Maison / Villa

6 Pièces • 145 m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse

695 000 €

À partir de 4031€ /mois

Maison de charme (Architecte François Gassan) sur la commune de Saint-Vincent-De-Tyrosse. L'espace intérieur est composé au rdc d'une suite parentale avec un grand dressing et une grande salle d'eau, un espace cuisine équipée de 17m2 indépendant avec un cellier attenant, salon-salle à manger avec une très belle cheminée, à l'étage 3 chambes dont une mansardée, wc et salle d'eau . La superficie intérieure totalise environ 145m2. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin paysagé, une piscine chauffée 8X4, un garage indépendant, portail et porte de garage électrique, le tout sur un terrain de près de 1.300m2. La maison est très bien entretenue, rénovée entièrement en 2017 avec des matériaux de qualité, pas de travaux à prévoir. CARMEN TYROSSE se fera un plaisir si vous voulez voir cette propriété. A visiter absolument. A seulement 15 minutes des plages de Seignosse, Hossegor, Capbreton, gare de tyrosse à proximité, transport, commerces centre à ville et pistes cyclables disponibles.

CARMEN

;

10

À partir de 4634€ /mois

L'accès à l'autoroute se fait en moins de cinq minutes, les pistes cyclables sont à proximité immédiate et les écoles sont accessibles à pied à moins de cinq cents mètres, garantissant un cadre de vie pratique et fluide au quotidien. Construite en 1996 et entièrement rénovée en 2023 dans un esprit cocooning, la maison développe environ 125m2 habitables. Elle s'organise autour d'une très belle pièce de vie lumineuse avec poêle, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres se partageant une salle de bains ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse en bois exotique prolongée par une piscine coque, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Édifiée sur une parcelle de 930m2 exposée plein Sud, la propriété dispose d'un jardin soigneusement aménagé avec arrosage automatique par forage et offre de belles possibilités d'agrandissement selon les projets. Un garage avec mezzanine de 27m2, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre d'appoint ainsi qu'une buanderie complètent cet ensemble fonctionnel, lumineux et évolutif. Édifiée sur une parcelle de neuf cent trente mètres carrés exposée plein Sud, la propriété dispose d'un jardin soigneusement aménagé avec arrosage automatique par forage et offre de belles possibilités d'agrandissement selon les projets. Un garage avec mezzanine, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre d'appoint ainsi qu'une buanderie complètent cet ensemble fonctionnel, lumineux et évolutif.

Birdie l'Agence

;

Vente maison et villa de luxe à Saubrigues

Votre message a bien été envoyé à l’agence.