À seulement 5 minutes du bourg et de l'école primaire, au cœur d'un environnement préservé, cette superbe Maison de de caractère du 19 ème siècle a bénéficié d'une rénovation complète de très grande qualité, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Idéalement située, la propriété se trouve à moins de 20 km de Bayonne et à environ 20 minutes des plages, offrant un cadre de vie rare entre campagne et littoral. Elle se compose de 7 pièces de 205 m2, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée propose un salon–salle à manger de près de 50 m², sublimé par une cheminée moderne double foyer donnant sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'une vaste cuisine de 25 m², entièrement aménagée et équipée, particulièrement lumineuse, avec buanderie et cellier. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rdc, chacune aménagée en suite parentale, garantissant confort et intimité, 4 salles de bains, 3 wc, un bureau, une salle de sport et de nombreux rangements complètent l'ensemble. La rénovation a su préserver toute l'authenticité de la bâtisse, en valorisant des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. À l'extérieur, la maison s'inscrit au cœur d'un parc clos et arboré de 2 500 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine harmonieusement intégrée. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de demeures de caractère aux portes de Bayonne et de l'océan. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : ou Séverine ETCHEGARAY Tél : EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926864) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 euros et 2 610 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EQUINOXES IMMOBILIER - Sophie MENAUTHON

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Demeure

10 Pièces • 400 m²

Saint-Martin-de-Seignanx

1 900 000 €

À partir de 11019€ /mois

Charme absolu pour cet ancien Relais de Batelier du XVIIIe siècle. Dans un cadre d'exception, au bord de l'Adour, se dresse cette magnifique demeure d'une surface habitable d'environ 400 m² sur 3 niveaux et édifiée sur un parc arboré d'environ 2 hectares et 87 ares. Pierre de Bidache, parquets anciens, cheminées.. confèrent un cachet indéniable à ce bien unique rénové avec goût. Le parc est agrémenté d'une magnifique piscine (15x7,5) et de son Pool-House, d'écuries pour deux chevaux, d'une terrasse couverte, et d'une dépendance dédiée aux réceptions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 179 306 - Greffe de BAYONNE) Thomas DAUFRESNE Entrepreneur Individuel Réf.930272

DAUFRESNE Thomas Capifrance

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Maison / Villa

12 Pièces • 440 m²

Saint-Martin-de-Seignanx

1 890 000 €

À partir de 10961€ /mois

À seulement 15 minutes de Bayonne, en surplomb des rives tranquilles de l'Adour, cette majestueuse maison de maître du XVIIIe siècle s'élève au coeur d'un domaine privé de plus de deux hectares, dans un écrin de verdure préservé. Dès les premiers pas, l'atmosphère singulière du lieu se révèle : volumes généreux, matériaux nobles, éléments d'époque méticuleusement conservés. Chaque détail témoigne du raffinement d'une demeure empreinte d'histoire et de caractère. Le rez-de-jardin s'articule autour d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée prolongée par son office, d'une salle à manger baignée de lumière, d'un salon de réception aux allures de boudoir donnant sur une terrasse couverte , d'un espace bibliothèque-télévision, de nombreux rangements discrets et de toilettes invités. À l'étage, deux suites parentales côtoient une chambre élégante, un bureau de charme facilement transformable en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier niveau offre cinq chambres supplémentaires, dont quatre avec point d'eau, un bureau propice au télétravail, une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, le parc paysager, parcouru par un ruisseau, est un véritable havre de paix. Il accueille une piscine de 15 x 7,5 m accompagnée de son pool house, une bodega pensée pour les réceptions estivales, un atelier, des box à chevaux, ainsi qu'un ponton privé offrant un accès privilégié à l'Adour. Alliance parfaite entre noblesse architecturale, confort et beauté naturelle, ce lieu unique se prête à de nombreux projets : résidence de famille, maison d'hôtes de charme, ou domaine de réception confidentiel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN CAPBRETON

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Maison / Villa

12 Pièces • 440 m²

Saint-Martin-de-Seignanx

1 890 000 €

À partir de 10961€ /mois

À seulement 15 minutes de Bayonne, au bord de l'Adour, cette somptueuse maison de maître du XVIII? siècle se dresse au coeur d'un domaine privé de plus de 2 hectares, un véritable écrin de verdure où charme et élégance se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, les volumes généreux et les éléments d'époque confèrent à la demeure un cachet unique. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un hall majestueux, menant à une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger baignée de lumière, un salon de réception raffiné, un espace télévision intimiste ainsi que de nombreux rangements et toilettes invités. À l'étage, un vaste palier dessert deux superbes suites parentales, une chambre élégante, un bureau de caractère, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau, tout aussi généreux, offre cinq chambres, dont quatre avec point d'eau, un espace bureau idéal pour le télétravail et une buanderie. L'extérieur est une ode à la sérénité et à l'art de vivre : parc paysager avec ruisseau, piscine de 15 m x 7,5 m avec pool-house, bodega pour des réceptions conviviales, atelier, box à chevaux et un ponton privé offrant un accès exclusif à l'Adour. Un lieu rare, conjuguant prestige, confort et authenticité, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9336.00 euros et 12632.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Guy MONTEIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 287 990 RCP GALIAN SMABTP N° RCACO-25-032320. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

COFIM IMMOBILIER

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Maison / Villa

8 Pièces • 350 m²

Saint-Martin-de-Seignanx

795 000 €

À partir de 4611€ /mois

Chez Novarea, on aime les maisons qui racontent une histoire… surtout quand elles s'épanouissent en pleine nature. À l'écart de l'agitation, au cœur d'un paysage verdoyant, cette ancienne ferme rénovée de 350 m² située sur biarrotte conjugue volumes généreux, cachet authentique et équipements pensés pour accueillir famille et amis. Dès les premiers pas, on est frappé par l'espace et la lumière. La pièce de vie s'organise autour d'un vaste salon, d'un séjour et d'une salle à manger où il fait bon se retrouver. Une salle de réception attenante ajoute une dimension conviviale et élégante à l'ensemble. La cuisine fermée, entièrement équipée, séduira les fins gourmets. L'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux, propose cinq belles chambres, une mezzanine idéale comme coin lecture ou bureau, et des combles aménageables pour laisser libre cours à vos envies. Côté pratique : une salle de bain, une salle d'eau, trois toilettes, une grande buanderie et un local technique bien pensé. À l'extérieur, place au confort et à la liberté Une double terrasse orientée Sud-Est invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un déjeuner en plein air ou une pause au bord de la piscine au sel, aussi agréable que facile à entretenir. Coup de cœur assuré pour les passionnés d'équitation : une écurie avec trois boxs, une douche couverte pour les chevaux, une sellerie équipée d'un ballon d'eau chaude, une carrière de 40 x 20 mètres et deux paddocks (dont un avec abri) offrent des installations de qualité, prêtes à l'emploi. Ce qu'on aime chez Novarea : Le charme d'une bâtisse de caractère allié à un environnement calme, fonctionnel et propice aux grands projets de vie. Une propriété à découvrir absolument. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

NOVAREA HOSSEGOR

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Exclusivité

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Maison / Villa

6 Pièces • 160 m²

Saint-Martin-de-Seignanx

650 000 €

À partir de 3770€ /mois

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - Nous vous présentons en exclusivité cette charmante maison d'environ 160 m², idéalement située à Saint-Martin-de-Seignanx, à seulement 1 km de Bayonne, sans vis-à-vis.Édifiée sur un terrain arboré et soigné d'environ 6000 m², dont une partie jardin et une partie agricole, cette propriété offre un cadre de vie paisible, avec la possibilité de créer un ponton en face de la maison (sous réserve d'autorisation).Une maison fonctionnelle et bien agencée :Vous accédez à la propriété par un portail sécurisé, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, à l'extérieur dans l'enceinte ou à l'abri, grâce à un double garage.Construite dans les années 80, la maison se compose comme suit :Une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux, ouvert sur une véranda pour profiter du jardin toute l'année. Une cuisine aménagée séparée, d'une buanderie, de deux chambres de plain-pied, une salle de bains et WC séparé.À l'étage, vous découvrirez :Une grande chambre d'environ 20 m² avec balcon, deux autres chambres et des combles offrant un espace de rangement supplémentaire.A l'extérieur, le jardin est parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis, avec une piscine hors sol.Cette propriété allie calme, charme et espace boisé à proximité immédiate de Bayonne. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 euros et 2800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

CABINET DE LESSEPS

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Maison / Villa

8 Pièces • 350 m²

Saint-Martin-de-Seignanx

1 150 000 €

À partir de 6669€ /mois

Centre-ville, écoles et commerces à pied, réalisation contemporaine unique, à quelques minutes des plages et de Bayonne, constituée d'une villa Moderne de plain pied d'une emprise au sol d'environ 450 m2, d'une maison indépendante également à usage d'habitation d'environ 90 m2, d'une dépendance en atelier d'une emprise d'environ 50 m2, d'une piscine, le tout sur un terrain en nature de jardin et foret de plus de 3600m2 . Vous rechervez une qualité de vie à l'abri des regards et du bruit, vous serez séduits..

CARMEN

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Exclusivité

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Maison / Villa

5 Pièces • 150 m²

Saint-Martin-de-Seignanx

787 500 €

À partir de 4567€ /mois

Exclusivité. Aux portes de Bayonne et à quelques minutes des plages, centre-ville, dans un quartier calme et recherché, Superbe contemporaine de plain-pied de type T5 d'environ 150m2 Habitable, année 2011, bénéficiant de tout le confort actuel, révélant un mode de vie où l'intérieur et l'extérieur se marient harmonieusement, elle conjugue volumes, élégance et bien-être. La maison est baignée de lumière grâce à son exposition et ses larges baies vitrées, elle dispose également de quatre chambres dont une parentale, garage, la partie piscine offre une intimité parfaite pour profiter pleinement du jardin paysager d'environ 1687m2. Un air de vacances au quotidien.

CARMEN

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À partir de 4698€ /mois

Chez Novarea, nous avons un coup de cœur pour les villas familiales ! Cette superbe villa rénovée avec piscine, située au bourg du joli village d'Orx à deux pas des commerces, vous séduira par son espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse et sur la piscine. Elle est scindée en deux parties, avec d'un côté un salon séjour cuisine et ses quatre chambres à l'étage et d'un autre, une partie pièce de vie et trois autres chambres. L'ensemble du bien a été rénové en 2022, de quoi vous installer en toute tranquillité. Son atout incontournable : Un potentiel locatif très attractif grâce à ses nombreuses chambres. Ce que l'on aime chez Novarea : Une villa de caractère, rénovée avec goût sur un écrin de verdure. Emplacement calme, proche de toutes les commodités et à 15 minutes en voiture des plages. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

NOVAREA HOSSEGOR

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Exclusivité

25

À partir de 21313€ /mois

Exclusivité - Située sur un site exceptionnel au bord de l’Adour, cette villa est un témoin rare de l’histoire locale prêt à retrouver toute sa splendeur. La ferme d’origine date de 1659, puis elle a été transformée entre 1926 et 1930 par les frères Louis et Benjamin Gomez, architectes et décorateurs renommés. Leur œuvre mêle influences néo-basques, hispaniques et art déco avec patios, bassins, fontaines et arcades élégantes. La propriété est inscrite au titre des Monuments Historiques, incluant villa et jardin. Implantée au cœur d’un jardin classé, la villa offre un paysage soigné et des perspectives harmonieuses. Le domaine comprend une première dépendance à réaménager de deux plateaux de 100m², un garage fermé pour 3 voitures, une piscine et un ponton privé donnant accès à la rivière. Ces dépendances sont idéales pour accueillir des projets annexes et valoriser le site (restauration, ateliers, espaces de réception). Le dossier de vente inclut des plans de rénovation et 3 permis de construire délivrés par la commune et l’Architecte des Bâtiments de France, respectant l’esprit originel tout en permettant une adaptation contemporaine : conservation des matériaux nobles, restitution des volumes et restauration des détails architecturaux signés par les Gomez. La maison principale comprend aujourd'hui 8 chambres et 5 salles de bains ainsi que de très beaux volumes de réceptions. À la croisée des influences basques et landaises, cette propriété est une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant conjuguer patrimoine, confort moderne et art de vivre dans un cadre unique. Le classement de la villa en monument historique offre une fiscalité avantageuse qui permettra une déduction totale des travaux de son revenu global sous réserve de l’accord de l’administration fiscale. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

COTE OUEST IMMOBILIER

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15

À partir de 6669€ /mois

Nichée au cœur d’un cadre verdoyant à Saubrigues, à seulement 20 minutes des plages et de Hossegor, cette superbe propriété de caractère a bénéficié d'une rénovation de haute qualité. Entièrement repensée et restaurée avec des matériaux nobles, elle développe près de 312 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse, entre authenticité et modernité, au sein d’un parc paysager de plus de 2 800 m². La maison principale se déploie autour de vastes volumes baignés de lumière : une pièce de vie conviviale avec double salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une première chambre et une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. De multiples espaces nuit permettent d’accueillir famille et amis : une magnifique pièce avec coin dortoir, quatre chambres supplémentaires dont une avec dressing et mezzanine. Une magnifique piscine tournée vers la nature invite à la détente, accompagnée d’une terrasse bois et d’une cuisine d’été sous pergola. Les dépendances ne manquent pas : un garage de 80 m² avec buanderie, un second garage, un séchoir à maïs, ainsi que plusieurs bâtis dont un soigneusement aménagé en studio. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, offre une atmosphère paisible et intime, rythmée par les essences locales et le chant des oiseaux. Cette propriété coup de cœur, rare sur le marché, séduira les amoureux de nature. Cette propriété vous est proposée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 1 150 000 € comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performances énergétiques : - DPE : C (124 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 2 610 € et 3 590 €. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

COLDWELL BANKER SURFIN REALTY

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20

À partir de 6698€ /mois

Superbe propriété de caractère entièrement rénovée à moins de 10 km des plages de Capbreton et des commodités, une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres et de lieux authentiques. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure de charme du XIXe siècle développe environ 312 m² habitables et allie avec élégance le cachet de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par la magnifique pièce de vie baignée de lumière, mettant en valeur les pierres apparentes, la charpente traditionnelle, la verrière, ainsi que les parquets d'époque, espace repas avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 60 m2 environ, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, vaste open space de 80 m² aux multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, salle de sport, chambres supplémentaires…).Les espaces annexes sont tout aussi généreux avec : un garage de 80 m², un crib à maîs pouvant servir de terrasse de réception, une dépendance/atelier de 40 m2, une cuisine d'été.. une piscine chauffée par pompe à chaleur entourée d'un jardin arboré, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Cette propriété se distingue par son atmosphère chaleureuse et sa singularité. Elle conviendra parfaitement à une résidence principale ou seconfaire de caractère, ou à un projet de maison d'hôtes de charme. Le tout sur un jardin de 2824 m2. FORT POTENTIEL ET EVOLUTIVE. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : ou Séverine ETCHEGARAY Tél : EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926882) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 euros et 3 590 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EQUINOXES IMMOBILIER - Sophie MENAUTHON

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À partir de 3886€ /mois

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine, récente, offre des prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une terrasse ensoleillée avec un accés à la piscine chauffée et à l'abirs des regards. De plus un appartement attenant avec un jardin compléte ce bien.

Human Immobilier Labenne

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Exclusivité

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À partir de 5191€ /mois

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty. À Saubrigues, à seulement quinze minutes d’Hossegor et de Capbreton, se dévoile une demeure rare, située au cœur d’un village dynamique et en plein essor. Une adresse privilégiée, où l’authenticité rencontre le raffinement. Cette maison de charme, à la fois élégante et chaleureuse, séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et son atmosphère singulière. Nichée au sein d’un splendide jardin paysagé, admirablement arboré, elle offre de multiples espaces extérieurs propices à la détente et au bien-être. Une superbe piscine vient parfaire l’ensemble, créant un véritable havre de sérénité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée menant à une vaste pièce de vie, suivie d’une salle à manger avec cuisine ouverte, toutes tournées vers la piscine et les terrasses ensoleillées. Dans l’autre aile, une magnifique suite parentale vous attend, dotée d’un dressing et d’une salle de bains. Deux chambres supplémentaires – dont l’une actuellement aménagée en bureau – complètent cet espace, la pièce disposant d’un accès indépendant idéal pour une profession libérale. Une salle d’eau vient par ailleurs agrémenter ce niveau. À l’étage, un élégant escalier conduit à trois chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement pensé pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un petit local annexe ainsi qu’un cabanon de jardin viennent compléter la propriété, des espaces pratiques et appréciables pour ranger vélos, motos, surfs, équipements sportifs. Les pièces de vie du rez-de-chaussée, baignées de lumière et largement ouvertes sur le jardin, assurent une circulation douce et fluide, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l’art de vivre du Sud-Ouest. Un lieu unique, où élégance, nature et douceur de vivre s’entrelacent pour offrir une existence paisible à quelques minutes seulement des plages landaises. Ce bien vous est proposé par Emma MARTIN, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 312) Prix de vente : 895 000€ honoraires à la charge vendeur. DPE en C (88) GES en C (17) Estimations des coûts annuels : entre 1 970 et 2 700€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

COLDWELL BANKER SURFIN REALTY

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Exclusivité

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À partir de 5541€ /mois

EXCLUSIVITE - SAUBRIGUES - Édifiée en 2018 au cœur d'un environnement naturel préservé, cette villa d'architecte d'environ 220 m² offre une expérience de vie rare, sans vis-à-vis, ouverte sur les champs et la forêt. Sa double orientation sud et ouest laisse entrer une lumière généreuse, mettant en valeur une piscine baignée de soleil du matin au soir et des couchers de soleil saisissants. L'intérieur se déploie avec une grande fluidité. Une suite parentale de plain-pied assure confort et intimité, tandis qu'un salon d'environ 65 m², largement ouvert sur l'extérieur, compose le cœur lumineux de la maison. La cuisine, généreuse et conviviale, se prolonge d'une buanderie et d'un cellier harmonieusement intégrés. Un vaste garage complète l'ensemble. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. Un dortoir spacieux bénéficie d'une salle de bain privative, tandis qu'un bureau ouvert sur une terrasse élégante offre une vue apaisante sur la piscine et le paysage environnant. L'atmosphère sereine du secteur renforce encore la douceur du lieu et l'harmonie entre l'architecture contemporaine et la nature qui l'enveloppe. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 910.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les diagnostics sont en cours de réalisation.

HOSSEGOR VILLAS

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Exclusivité

16 360°

À partir de 4524€ /mois

Labenne Océan, à seulement 500 m de la plage, dans une allée résidentielle calme et recherchée, découvrez cette grande maison familiale de 232 m² implantée sur un terrain arboré de 1 043 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée, un salon indépendant de 32 m², une salle à manger avec cuisine ouverte de 28 m² et un grand cellier.. À l'étage : une suite parentale de 37 m² avec salle de bains et dressing, trois chambres spacieuses (12, 14 et 16 m²), une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur : piscine 12×7 m, double garage de 35 m². Chauffage par pompe à chaleur récente (2023). DPE : C. Travaux de modernisation à prévoir (cuisine, salles d'eau, rafraîchissements), offrant un potentiel rare pour une vie de famille au cœur de Labenne Océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016

SAFTI

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À partir de 4553€ /mois

À 200 mètres de la plage, cette propriété baignée de lumière incarne un art de vivre, alliant élégance et sérénité. Pensée pour une vie de famille harmonieuse, elle offre des espaces confortables et conviviaux au cœur d'un environnement préservé. Elle dispose d'une piscine au cœur d'un joli bosquet, sur un terrain constructible.

Human Immobilier Labenne

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Exclusivité

19

À partir de 5162€ /mois

Maison sur un parc arboré de plus de 2.100 m², avec POSSIBILITE D'EXTENSION OU DIVISION DE PROPRIETE, un vrai COUP DE COEUR ! Dans un quartier CALME et boisé à 5 minutes à pied des plages océanes, c'est un emplacement idéal avec accès directs à pied ou à vélo, aux commerces et aux activités locales. 20 mn de BAYONNE, 30 minutes de l'aéroport de BIARRITZ en voiture. Cette maison de construction traditionnelle de qualité vous surprendra sur son très beau parc arboré avec piscine. Elle pourra s'adapter à vos envies de décoration. Elle dispose de + de 180 m² habitables avec une pièce principale de 45 m² et cheminée bien sûr , 6 chambres réparties sur 2 niveaux, 3 douches + 1 salle de bains et 3 wc. Une buanderie fonctionnelle, et un très grand garage double pour voitures vélos, planches, motos et autres. L'agencement intérieur permet d'avoir 2 espaces nuit, c'est la maison de famille par excellence à l'année ou pour les vacances. Contactez nous pour accéder à une visite virtuelle ou prendre rdv pour une visite ! Référence agence : 1111

Moné Martinaud Capbreton

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Exclusivité

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À partir de 5176€ /mois

Maison bois et lumière , l'élégance naturelle du littoral Elle se compose d'une maison principale de 160 m2 et d'une maison secondaire indépendante comprenant un T2 loué (620 €/ mois ) et un double garage Nichée dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages et du coeur de Labenne, cette maison d'architecte en ossature bois incarne un art de vivre chaleureux et contemporain, en parfaite harmonie avec la nature qui l'entoure. Derrière sa façade bleue azur, la maison principale déploie une surface de 160 m2 habitables aux volumes ouverts et baignés de lumière. Le vaste séjour rythmé par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, bénéficie d'une belle cheminée avec insert. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la vie intérieure vers la terrasse en bois et la piscine, créant un dialogue constant entre dedans et dehors. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, accompagne trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier, une buanderie ainsi qu'une grande mezzanine qui surplombe le salon, un espace libre, baigné de lumière, idéal pour un bureau, un atelier ou une quatrième chambre. Une dépendance d'environ 60 m² complète l'ensemble, offrant un appartement indépendant de 2 pièces avec kitchenette équipée, salle d'eau, WC, parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. Elle bénéficie également d'un double garage et de panneaux solaires Côté extérieur, un jardin paysager de plus de 1 300 m² abrite de nombreuses essences méditerranéennes et un espace piscine 8x4 aux lignes fluides, invitant à la détente. L'ensemble se distingue par son architecture bois, ses lignes franches, et cette transparence lumineuse qui font écho à l'esprit des maisons landaises contemporaines ouvertes et profondément tournées vers la nature. Un bien rare, à la fois maison de famille et refuge balnéaire, qui conjugue élégance authenticité, confort et durabilité. Contacter Catherine VIGNERON (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARCHITECTURES

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18

À partir de 5730€ /mois

iad France - Corentin Pichon vous propose: Élégante villa d'inspiration bohème chic Au cOEur d'un somptueux parc de 1.800 m² aux essences luxuriantes, cette villa de plain-pied incarne l'art de vivre entre raffinement et nature. Elle offre un vaste séjour traversant avec cheminée, une cuisine contemporaine avec coin repas, 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un bureau (ou 4e chambre). Les terrasses abritées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, avec une superbe piscine chauffée et de nobles matériaux tels que le bois exotique. Le jardin, véritable havre de paix, intègre un bassin, un grand garage et de nombreux recoins propices à la méditation, au yoga ou au simple luxe du silence.

iad France Corentin Pichon

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Vente maison et villa de luxe avec piscine à Saint-André-de-Seignanx

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