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3 biens d’exception

Vente appartement de luxe / penthouse avec terrasse en Autriche

Tri :
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Appartement
4 Pièces • 125,19 m²
Villach
2 180 000 €
À partir de 12643€ /mois
Vivre là où l'architecture devient une expérience Conçu par Peter Pichler Architecture, Cloud P incarne l'élégance moderne : lignes épurées, matériaux naturels et un sentiment de paix et d'espace. Chacune des vingt seules résidences offre une vue dégagée sur le lac Faak et les montagnes, un accès privé au lac et une piscine extérieure chauffée. Des façades vitrées du sol au plafond ouvrent un panorama qui change avec la lumière du jour et met en scène la pièce encore et encore. Des textures chaleureuses, des plans ouverts, des terrasses spacieuses et des détails précis créent une atmosphère d'élégance discrète et intemporelle. Le résultat est un espace de vie où architecture et paysage fusionnent harmonieusement – une maison alliant permanence et rareté. FAITS CLÉS 20 résidences réparties dans 3 villas environ 106 – 170 m² Piscine extérieure chauffée Accès privé au lac et à la baignade Garage souterrain Système domotique intelligent Matériaux de haute qualité Endroit absolument calme avec une infrastructure proche Statut : Prêt à emménager À propos du projet Cloud P Cloud P a été conçu dans l'idée d'apporter l'architecture et le paysage dans un dialogue. Les trois villas s'intègrent naturellement à l'emplacement naturel sur la colline sur la rive sud du lac Faak – avec une vue dégagée sur l'eau et le Karawanken. Chaque unité est orientée de manière à ce que la lumière, la vue et l'intimité soient parfaitement proportionnées. Le design de Peter Pichler Architecture (PPA) suit un langage de conception clair : matériaux naturels, proportions parfaites et détails sans compromis. Le résultat est une architecture qui n'attire pas l'attention – mais qui est bien accueillie. Un lieu qui transmet calme et rayonne de constance. Architecture, Vue et Mode de Vie La combinaison de paysages lacustres, vignobles et alpins crée une atmosphère devenue rare – privée, ensoleillée et harmonieusement ancrée dans la nature Accès direct au lac Faak avec bain public privé Piscine débordante chauffée avec vue panoramique sur le lac Faak et les montagnes Karawanken Architecture par Peter Pichler Architecture (PPA) – précise, iconique, réduite Hauteurs généreuses de pièces et plans d'étage saturés de lumière Matériaux sur mesure et technologies de pointe pour la maison intelligente Emplacement absolument calme avec un accès rapide à l'autoroute en direction de l'Italie, de la Slovénie et de l'Allemagne Seulement 20 résidences – limitées, distinctives et de valeur constante Nous tenons à souligner qu'il existe une relation familiale ou économique étroite entre l'intermédiaire et le tiers à médier. Infrastructures / DistancesÀ tes souhaits Docteur <2.500m Pharmacie <2.500m Clinique <6.000m Hôpital <6.000m Enfants et écoles École <3.500m Maternelle <3.500m Université <4.000m Lycée <4.000m Approvisionnement local</stro..
Properstar SA
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Appartement
3 Pièces • 107 m²
Villach
1 950 000 €
À partir de 11309€ /mois
Faites l'expérience de la vie exclusive au lac Faak Dans cet appartement penthouse unique avec vue sur le lac, vous pourrez profiter de chambres inondées de lumière et d'une terrasse spacieuse orientée à l'ouest avec une vue imprenable sur le lac bleu turquoise de Faak et les majestueuses montagnes Karawanken - un spectacle naturel fascinant à tout moment de la journée et de l'année. Haute qualité. Moderne. Directement sur l'eau. L'appartement impressionne par son design moderne, un aménagement ouvert et un mobilier de haute qualité qui créent une ambiance de luxe et de confort purs. L'accès au lac, à quelques pas de l'appartement, permet des heures de détente au bord de l'eau ou des activités de loisirs actives. En option, l'ameublement peut être organisé - nous serons heureux de vous aider sur demande. Emplacement exclusif avec un potentiel à long terme Les biens immobiliers situés directement au bord du lac sont rares, en particulier sur le lac Faak. La combinaison d'une vue dégagée, d'un accès à l'eau sur le pas de la porte et d'une construction de haute qualité fait de cet appartement un investissement stable non seulement aujourd'hui, mais aussi à l'avenir. Profiter à long terme de l'augmentation durable de la valeur d'un bien immobilier au bord d'un lac en 1. Séries.   L'appartement peut être acheté pour un usage personnel ainsi que pour l'investissement. Le prix de vente net hors TVA. pour les investisseurs est de 1 852 500 € Le prix de vente pour les propriétaires-occupants est de €1.950.000.-   Votre nouvel endroit préféré vous attend Sélectionnez les étages souhaités et emménagez-y. Je serais ravi de vous montrer cet appartement lors d'une visite sur place. Prenez rendez-vous dès maintenant – je me réjouis de votre appel ! +43 676 84 88 06 250 Christof Udier Nous tenons à souligner qu'il existe une relation familiale ou économique étroite entre l'intermédiaire et le tiers à médier. Infrastructure / DistancesÀ tes souhaits Médecin <3.000m Pharmacie <3.000m Clinique <7.000m Hôpital <7.000m Enfants et écoles École <3.000m École maternelle <3.000m Université <5.000m Collège <5.000m Approvisionnement local Supermarché <500m Boulangerie <6.500m Centre commercial <6.500m Autre ATM <2.000m Banque <2.000m Publier <1.500m Police <3.000m Trafic Bus <500m Liaison autoroutière <2.000m Gare <3.000m Information Distance à vol d'oiseau / Source : OpenStreetMap
Properstar SA
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Appartement
5 Pièces • 367 m²
Vienne
16 377 000 €
À partir de 94979€ /mois
Penthouse d'exception avec terrasses, piscine & cave à vin – Une adresse unique au cœur impérial de Vienne Situé à quelques pas de l'Opéra de Vienne et de la majestueuse cathédrale Saint-Étienne, ce penthouse unique de 367 m² occupe à lui seul un étage entier de l'emblématique Herzfeldhaus, un palais viennois d'angle érigé en 1869 par l'architecte Carl Tietz et récemment restauré dans le respect absolu de son élégance d'origine. Accessible par ascenseur privatif, cette propriété d'exception incarne le summum de la vie urbaine de luxe, où se conjuguent l'histoire impériale, l'architecture classique et les prestations contemporaines les plus exclusives. La grande pièce de réception, baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse intérieure de 116 m², véritable havre de paix agrémenté d'une piscine privée surélevée. Un escalier mène à une spectaculaire terrasse panoramique de 128 m², offrant des vues inégalées sur les toits de Vienne et la flèche de la cathédrale — un décor d'exception pour des soirées sous les étoiles ou des moments de détente hors du temps. Caractéristiques ultra-premium -3 suites avec salles de bain en marbre et finitions raffinées -Une master suite majestueuse avec dressing sur mesure et baignoire îlot -Domotique de dernière génération, climatisation, chauffage au sol -Cave à vin privée avec salle de dégustation -Garage sécurisé & cave privative Vienne, capitale de l'élégance européenne Vienne est l'une des villes les plus sûres, les plus stables et les plus culturelles du monde. Elle offre un cadre de vie rare, entre raffinement impérial, qualité de vie exceptionnelle et stabilité juridique et économique – un refuge sûr et prestigieux pour les investisseurs et les familles du monde entier. Un bien réservé à une clientèle d'élite Ce penthouse n'est pas simplement une propriété — c'est une œuvre d'art habitable, pensée pour celles et ceux qui exigent l'exceptionnel, à chaque instant. Je suis Alexis – votre conseiller français en immobilier de prestige à Vienne – et le partenaire incontournable pour réaliser vos projets dans les plus belles résidences d’Autriche. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une consultation privée. Plans détaillés, concepts d’aménagement et visites sur place disponibles sur demande. je vous conseille en français, anglais, allemand, italien et serbe. Tel: +43 699 171 03275 email: af@moo-immobilien.at Exceptional Penthouse with Terraces, Private Pool & Wine Cellar – A Unique Address in Vienna's Imperial Heart Just steps from the Vienna State Opera and the majestic St. Stephen's Cathedral, this remarkable 367 €m² penthouse occupies an entire floor of the iconic Herzfeldhaus — a grand Viennese corner palais built in 1869 by architect Carl Tietz and recently restored with meticulous respect for its original elegance. Accessed via a private elevator, this exceptional residence is the epitome of luxury urban living, seamlessly blending imperial heritage, classical architecture, and the most exclusive contemporary amenities. The grand reception area, flooded with natural light through expansive floor-to-ceiling windows, opens onto a serene 116 €m² inner terrace featuring an elevated private pool. A sculptural staircase leads to a breathtaking 128 €m² rooftop terrace, offering panoramic views over Vienna's skyline and the cathedral spire — a magical setting for starlit evenings or tranquil moments above the city. Ultra-Premium Features 3 elegant bedroom suites with marble bathrooms and refined finishes A majestic master suite with bespoke dressing room and freestanding bathtub State-of-the-art home automation, underfloor heating, and air conditioning Private wine cellar with tasting room Secure underground garage & private storage room Vienna – Capital of European Elegance Vienna stands among the world's most secure, stable, and culturally rich cities. It offers a rare lifestyle defined by imperial charm, exceptional quality of life, and legal and economic stability — a prestigious and safe haven for global investors and discerning families alike. A Property for the Truly Exceptional This penthouse is not merely a residence — it is a habitable masterpiece, designed for those who demand excellence at every turn. Discreet inquiries welcome. Contact us to arrange a private tour or request the full brochure. Alexis " l'agent immobilier français à Vienne" +43 699 171 03275 af@moo-immobilien.at
Moo Immobilien
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