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Appartement
3 Pièces
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90 m²
Lisbonne
700 000 €
Duplex exclusif avec jardin et terrasse dans le quartier de Lapa
À deux pas du Jardim da Estrela
2 chambres | 90 m² | Jardin privatif de 45 m² | Terrasse de 24 m²
Au cœur de Lapa, l’un des quartiers les plus nobles, élégants et résidentiels de Lisbonne, ce rare duplex avec jardin privatif et terrasse offre une combinaison particulièrement recherchée entre emplacement premium, luminosité, intimité et qualité de vie.
Situé dans l’une des zones les plus prestigieuses de la capitale, à proximité des jardins, des ambassades, des palais historiques et de certaines des adresses les plus exclusives de Lisbonne, le bien bénéficie d’un environnement urbain distingué, calme et profondément élégant. À quelques pas du Jardim da Estrela, dans un cadre résidentiel de grande qualité, cette propriété permet de profiter d’un art de vivre lisboète sophistiqué, tout en restant parfaitement connectée au centre-ville.
En se promenant dans le quartier de Lapa, on découvre une Lisbonne noble et paisible, faite de rues élégantes, de jardins, de façades historiques et de perspectives ponctuelles sur le Tage, qui renforcent le charme unique de cette zone emblématique de la capitale.
Bénéficiant d’une excellente exposition plein sud, l’appartement profite d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse, sereine et sophistiquée.
Avec une surface intérieure d’environ 90 m², le bien se déploie harmonieusement sur deux niveaux. Il dispose de deux suites, chacune avec sa salle de bains privative, conçues pour offrir confort, indépendance et intimité. Cette configuration rend l’appartement particulièrement fonctionnel, aussi bien pour un usage familial que pour recevoir des invités dans les meilleures conditions.
La cuisine entièrement équipée allie esthétique et fonctionnalité, tandis que le dressing et les toilettes invités complètent l’ensemble avec élégance et sens pratique.
Les espaces extérieurs constituent l’un des grands atouts de cette propriété. Le jardin privatif de 45 m², une véritable rareté dans une zone aussi prisée de Lisbonne, offre un prolongement naturel de l’espace de vie. Protégé et intimiste, il invite à profiter pleinement du climat doux de la capitale portugaise, que ce soit pour des repas en plein air, des moments de détente ou des réceptions entre amis.
La terrasse de 24 m², orientée au sud, prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un lieu privilégié pour profiter du soleil lisboète tout au long de l’année, créant une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Par son emplacement exceptionnel, l’élégance du quartier et la présence rare d’espaces extérieurs privés, cette propriété s’impose comme une solution idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre de luxe à Lisbonne. Un refuge sophistiqué, facile à vivre, parfait pour des séjours réguliers dans la capitale, des week-ends prolongés ou une résidence urbaine de prestige.
Elle représente également une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs, grâce à son emplacement premium, sa configuration avec deux suites indépendantes, ses rares espaces extérieurs et la forte demande d’une clientèle nationale et internationale. Ces caractéristiques font de ce bien une excellente option pour la location courte durée haut de gamme ou les séjours de moyenne durée, avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité.
Plus qu’un appartement, ce duplex est un véritable refuge urbain au cœur de Lapa, où l’élégance des intérieurs, la générosité des espaces extérieurs et la noblesse de l’emplacement se complètent naturellement.
Une propriété rare, pensée pour ceux qui souhaitent vivre Lisbonne avec confort, discrétion et sophistication, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et prestigieux de la capitale.