Location de duplex de luxe en France

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A 9mn à pied du RER Jouy en Josas- Dans un cadre idyllique avec accès libre à la piscine de la copropriété ce très bel appartement en duplex de 180 m2 habitables au 2ème etage du Château de Montebello comprend une entrée, un grand salon prolongé par une chambre ou un bureau, une salle de douche, cuisine dînatoire aménagée et équipée et une chambre parentale avec sa salle de bains. Au niveau supérieur deux chambres, une salle de douche et une pièce de rangement. Une cave et deux emplacements de parking extérieurs. Chauffage collectif au 1er niveau/ individuel électrique au 2ème niveau. Eau chaude individuelle électrique Disponibilité : Immediate Loyer 3 395.00 € charges comprises par mois Dépôt de Garantie : 3020.00 € (1 mois de loyer principal) Bail habitation principale (loi Alur): 10€/m² TTC + 3€/m² TTC pour l'état des lieux soit : 2 340 € TTC Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil): 10% du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 4 348.8 € TTC (donc 540€TTC pour edl) VISITE VIRTUELLE ET/OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

BARNES RENTALS YVELINES

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Duplex

9 Pièces • 246 m²

Porte Dauphine, Paris 16ème

18 500 €/mois^{TTC CC}

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Entre Avenue Foch et le Bois de Boulogne, dans une allée privée sécurisée dans le très chic 16ème arrondissement, Engel & Völkers vous propose en location une ravissante maison vide de 9 pièces de 245,88m² sur un jardin de 300m². La maison est répartie sur 4 niveaux par escalier : 2ème étage : une suite parentale sous verrière, une salle de bains avec douche et baignoire. 1er étage : Trois chambres, une salle de bains. RdC: Une entrée, une triple réception dont un bureau en boiseries. RdJ : Une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. Deux emplacements de parking. Climatisation système split. Alarme. Loyer mensuel: 18 500 euros DPE: 285 kWh ep/m2.an (Classe E) GES: 62 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 820 euros et 7 930 euros par an. Bail Location Vide soumis au Code Civil. Honoraires Locataire : 12% du loyer total+ 20% TVA ref. W-02WQK1 Le prix du loyer et les honoraires peuvent varier en fonction de la durée du loyer et du barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Engel & Völkers Haussmann

Exclusivité

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Duplex

5 Pièces • 138,07 m²

Billancourt–Rives de Seine, Boulogne-Billancourt

5 125 €/mois^{TTC CC}

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Avenue Pierre Lefaucheux, Au sein d'un immeuble récent sécurisé, aux derniers étages, bel appartement meublé, en duplex de 138m2 avec deux grandes terrasses de 68m2 et 18m2. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine dînatoire ouverte, aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec toilettes. A l'étage, un dégagement mène à une chambre de maître avec accès direct au solarium, deux chambres avec balcons, une salle de bains et des toilettes séparées. Très lumineux avec des vues panoramiques, ce duplex bénéficie de belles prestations et de matériaux de qualité. Parking en sous-sol accessible par ascenseur. Chauffage et eau chaude collectifs. Loi ALUR : 12€TTC/m2 + 3€TTC/m2 pour l'état des lieux d'entrée. Logement de fonction ou résidence secondaire, honoraires de 12% TTC du loyer annuel hors charges pour le preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Daniel Féau Location - Neuilly

14 360°

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Duplex

4 Pièces • 106 m²

Auteuil Nord, Paris 16ème

3 995 €/mois^{TTC CC}

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AVENUE MOZART - 75016 PARIS. Métro "Jasmin" (ligne 9). Dans immeuble de 1998 environ, bel appartement meublé en duplex de 4 pièces 106,27 m2 au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé ainsi au premier niveau : une entrée avec placard, un grand double séjour avec coin salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée EST, une cuisine semi-ouverte et équipée, un dégagement avec placard, un dressing, 1 chambre donnant sur une seconde grande terrasse exposée OUEST, une salle de bain baignire/douche, et un WC séparé. Au second niveau : une mezzanine avec un espace bureau, une seconde chambre mansardée, une salle de douche et un WC séparé par une porte, une grande buanderie. Une place de parking en sous-sol (environ 2,45 m x 5 m. Hauteur 2,38 m) avec accès par ascenseur, complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Loyer : 3700 € + 292 € charges = 3995 € cc. Dépôt de garantie : 7400 € Honoraires locataire : 1594,05 € TTC incluant les frais d'état des lieux (pour un bail d'Habitation Principale). Pour un Bail code civil, nous consulter. ETAT DES RISQUES ET DES POLLUTIONS (ERP) : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

STARES GESTION LOCATIVE

Exclusivité

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Duplex

6 Pièces • 119 m²

Faubourg de l'Arche, Courbevoie

3 200 €/mois^{TTC CC}

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A louer T6 de 119 m2 Sans frais d'agence!! Au sein d'une résidence neuve dans le quartier du Faubourg de l'arche , à 5 min de la Défense proche de toutes les commodités (commerces, écoles, tram, axe routiers..) A louer T6 Duplex de 119 m2 (première occupation) traversant EST/OUEST au 9ème et avant dernier étage avec plusieurs terrasses et balcons. Grande entrée avec dressing, Beau séjour de 25 m2 bien agencé donnant sur 1 terrasse de 22 m2 exposé plein Ouest. Belle cuisine équipée et séparée avec une verrière comprenant: placards de rangement, plaque de cuisson, hotte aspirante, emplacement lave vaisselle, four encastrable. Sur ce même niveau vous trouverez 1 suite parental avec dressings, balcon de 8 m2 exposé plein Est, salle d'eau moderne et wc séparé. A l'étage se trouve : 4 chambres avec 1 accès à 1 terrasse ou 1 balcon dont 3 ont 1 placard aménagé. 1 chambre a 1 salle d'eau attenante. 1 vaste salle de bains moderne complète ce niveau. Prestations de qualité: Parquet au sol, volets roulants électriques, sèche serviette, meuble sous double vasque, fibre, gardienne.. L'appartement dispose également d'1 place de parking privative. Les charges comprennent l'eau et le chauffage ainsi que l'entretien de la résidence (réseau urbain pour le chauffage et production d'eau chaude). Pour toutes demandes d'information ou de visites, je vous prie de bien vouloir me contacter par email ou téléphone. Bien Cordialement

Foncia Immo Neuf Courbevoie

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Duplex

3 Pièces • 141 m²

Muette Sud, Paris 16ème

8 500 €/mois^{TTC CC}

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PARIS XVI. RUE DE PASSY. APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC TERRASSE. VUES PANORAMIQUES. Au 9e étage et dernier étage d'un immeuble de grand standing, appartement en triplex bénéficiant d'une terrasse de plain-pied et d'un rooftop aux vues panoramiques. Cet appartement dispose d'une pièce de réception, d'une cuisine indépendante équipée jouxtant une première terrasse aménagée et végétalisée de plain-pied. Desservie par un ascenseur privatif, la suite avec dressing et salle de bains se situe à l'étage supérieur. Un bureau est possible dans la pièce attenante. Au dernier étage, un rooftop aménagé avec un salon d'été intégrant une cuisine sur une terrasse exceptionnelle faisant face à la tour Eiffel et aux différentes vues de Paris. Illuminé de soleil, cet appartement atypique est idéal en pied-à-terre. Prestations haut de gamme. Libre immédiatement. Vidéo sur demande. Bail exclusivement code civil.GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER LOCATIONS

Consultants Immobilier location

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Duplex

4 Pièces • 105 m²

Maurice Ravel, Levallois-Perret

4 000 €/mois^{TTC CC}

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LEVALLOIS-PERRET - 4 PIECES EN DUPLEX / TOIT TERRASSE Rue Belgrand, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de haut standing avec vidéosurveillance et gardien, Imax vous présente ce 4 pièces d'exception aux prestations haut de gamme offrant un cadre de vie unique. Il se compose d'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé Ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains donnant sur un balcon exposé Est, une salle d'eau, WC indépendants. Deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : E LOYER C.C. : 4 000 € dont 300 € de charges (provisions donnant lieu à une régularisation annuelle) DEPOT DE GARANTIE : 7 400 € HONORAIRES (loi Alur) : 1 588.65 € dont 318.15 € de frais d'état des lieux (Si bail code civil, conditions exclues des champs d'application de la loi du 6 juillet 1989.)

IMAX NAVARIN

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3 000 €/mois^{TTC CC}

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Idéalement situé dans un quartier calme et recherché à 8 minutes à pied de la gare RER Vésinet Le Pecq. Un appartement en duplex de 140 m² sur deux niveaux comprenant une magnifique terrasse sans vis-à-vis de 115 m². Il se compose d'une entrée, un grand double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre avec salle de douches, une suite parentale comprenant une salle de bains et un dressing. Au premier étage un grand espace pouvant servir de chambre ou de bureau et permettant l'accès au toit-terrasse. Une cave et deux places de parking complète ce bien. Bien d'exception, localisation, calme et sécurité. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.

HELIX IMMOBILIER

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Duplex

7 Pièces • 141 m²

Alsace, Saint-Germain-en-Laye

3 660 €/mois^{TTC CC}

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Saint Germain en Laye, un bel appartement en duplex 3ème et 4ème étage dans une petite copropriété entretenue bien tenue. L'appartement traversant bénéficie à la fois d'un emplacement privilégié proche du château et du RER A. Une superficie de 141 M² comprenant, un hall d'entrée, un dégagement avec placard, un vaste séjour double, une cuisine individuelle aménagée et équipée, deux chambres avec chacune un placard, une salle de bains avec deux vasques, un WC. Un espace de dégagement dessert, dans son prolongement, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou chambre d'amis. A l'étage, un dégagement avec un placard, deux chambres avec placards portes coulissantes, une salle de bains, une buanderie avec espace WC intégré. Etat irréprochable. Helix Immobilier, nous consulter.

HELIX IMMOBILIER

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Duplex

4 Pièces • 96,51 m²

Vaillant-Sembat, Boulogne-Billancourt

4 300 €/mois^{TTC CC}

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Un magnifique appartement meublé en duplex de 96.51m² situé au dernier étage d'un immeuble datant des années 2000, avec 88 m² de terrasse. L'entrée avec placard dessert une chambre avec sa salle de douche, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, une arrière-cuisine (buanderie) et WC invités. Toutes les pièces ouvrent sur une large terrasse. Un escalier mène à l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC. Toutes les pièces donnent accès à une seconde terrasse. Chauffage et eau chaude électriques Un emplacement de parking Local vélos Disponibilité : immédiate Dépôt de garantie : 8 120.00 € (soit 2 mois de loyer HC) Loyer : 4 300.00 € CC/mois hors eau/gaz/électricité. Bail habitation principale (loi alur) : 12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 1 447.65 € TTC (dont 289.53 € TTC pour EDL) Bail résidence secondaire ou bail société (Code civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 5 846.40 € TTC (dont 289.53 € TTC pour EDL) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

BARNES RENTALS BOULOGNE OUEST PARISIEN

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Duplex

4 Pièces • 218 m²

Chaillot, Paris 16ème

25 000 €/mois^{TTC CC}

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Vue Tour Eiffel — Au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille, au sixième et dernier étage avec ascenseur, appartement traversant de 188 m². Il se compose d'une entrée spacieuse ouvrant sur un salon exposé plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, d'une cuisine dinatoire, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux autres chambres avec une salle d'eau, ainsi que d'un bureau (possibilité d'aménager une quatrième chambre avec salle de douche et toilettes). Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, l'appartement bénéficie également de deux terrasses, dont l'une avec vue Tour Eiffel et l'autre sans vis-à-vis. Possibilité de parking en sus. Location courte durée : 3 mois : 35 000 euros / mois 6 mois : 30 000 euros / mois 9 mois : 25 000 euros / mois

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

Exclusivité

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8 500 €/mois^{TTC CC}

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Location bail code Civil - Aux portes du jardin du Luxembourg, côté rue Guynemer, à proximité des commerces de la rue Vavin, dans un immeuble en pierre de taille se trouve cet appartement d'une surface de 141,8m2 au sol et 133,3m2 en loi Carrez. Niché aux 5e et 6e étages par ascenseur, ce duplex dans l'esprit d'une maison, vous surprendra par son calme, ses vues sur le jardin et les plus beaux monuments de la capitale. Au premier niveau se trouve le salon, la salle à manger tous deux agrémentés d'un balcon filant sans vis-à-vis et d'une cuisine séparée. Au second niveau, l'espace nuit est composé de deux belles chambres avec balconnets et climatisation dont une avec sa salle d'eau attenante, une salle de bains, un bureau, une buanderie et des waters-closets. L'appartement est baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, les finitions sont de haute qualité et l'agencement parfaitement optimisé. Gardienne à demeure et cave en sous-sol.

Oma Property

Exclusivité

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13 500 €/mois^{TTC CC}

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Dans un bel immeuble en pierre de taille, appartement en duplex d'une surface de 163,5 m2 à louer vide aux 5ème et 6ème étage par ascenseur, il se compose de : Au 5ème étage: Une entrée, un double salon et salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, un toilette , une vaste chambre avec salle de bains. Au 6ème étage: Un espace bureau, deux suites complètes avec dressings salle de bains et salle d'eau et d'une lingerie. Cet appartement entièrement rénové bénéficie d'une vue agréable et ensoleillée. Il est climatisé

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

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3 325 €/mois^{TTC CC}

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DERNIER ÉTAGE - TRÈS GRAND APPARTEMENT DUPLEX MEUBLE 5 PIÈCES, à proximité immédiate du Parc des Contades et des institutions européennes. Il se situe au 5e et dernier étage d'une résidence bourgeoise avec vue cathédrale ascenseur. Au premier niveau, cet appartement compte une entrée avec dégagement et espace de rangements, un toilette séparé, une buanderie avec lave-linge, trois chambres incluant salle de bains et WC séparés et dressing. Au second niveau: il se compose comme suit: une cuisine équipée et aménagée, un double séjour lumineux donnant sur une très belle terrasse L'appartement possède un chauffage individuel électrique et un poêle à granules ainsi qu'une climatisation Sa terrasse de 100m² vous offre une vue panoramique sur STRASBOURG. Pour plus de rangements, une cave complète également ce bien. Loyer hors charges : 3100 € Provisions sur charges : 225 € Honoraires de location : 2418 € Dépôt de garantie de 6200 € Appartement libre au 31/01/2026 Le DPE correspond à C et le GES à A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur ce magnifique bien Prenez contact avec votre agence Christelle Clauss Immobilier Orangerie

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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Duplex

3 Pièces • 50 m²

Saint Thomas d'Aquin, Paris 7ème

3 500 €/mois^{TTC CC}

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Sublime appartement de charme, niché au dernier étage d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle, offrant un petit balcon-terrasse. Ce bien d'exception est l'endroit parfait pour se détendre et s'imprégner de l'atmosphère unique de Paris Saint-Germain-des-Prés, tout en profitant d'une vue imprenable sur les toits parisiens. Il est conçu pour un confort optimal : une pièce de séjour avec un espace salon/bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint en mezzanine, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous serez séduit par ses volumes généreux, son calme absolu et son ensoleillement exceptionnel. Chauffage collectif et climatisation inclus. Une opportunité rare sur le marché. Nombreux rangements et un cave complètent cet ensemble Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.

En Aparté IMMOBILIER

Exclusivité

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Duplex

4 Pièces • 134 m²

Billancourt–Rives de Seine, Boulogne-Billancourt

4 250 €/mois^{TTC CC}

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Découvrez un bien d'exception au coeur des Rives de Seine à Boulogne-Billancourt : un duplex rare de 134 m², perché aux deux derniers étages d'un immeuble moderne de très bon standing, offrant une terrasse spectaculaire de 125 m² avec une vue dégagée sur l'Île Seguin et tout Paris. Au 9ème étage, vous serez séduit par une réception lumineuse, ouverte de plain-pied sur la terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur unique. Une cuisine entièrement équipée, un dressing, une salle de bain et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage supérieur, le bien propose deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, une salle d'eau, et une salle de bain dotée d'une baignoire balnéo, parfaite pour vos moments de détente. Possibilité d'un double parking en supplément. Un bien rare sur le marché, au très bon état général, offrant une qualité de vie incomparable.

L'Agence

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Duplex

4 Pièces • 90 m²

Lac Inferieur, Le Vésinet

3 000 €/mois^{TTC CC}

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| COULÉE IMPÉRATRICE EUGÉNIE | Dans l'écoquartier du Parc Princesse, ce duplex en rez-de-jardin de 88 m², situé dans une résidence neuve de 2025, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Il comprend au 1er niveau : une entrée avec rangements, un séjour cathédrale aux grandes baies vitrées s'ouvrant de plain-pied sur une terrasse de 34 m² avec un jardin de 92 m² privatif, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, four, hotte, lave-vaisselle, lave-linge), une chambre donnant également sur l'extérieur, une salle d'eau, ainsi que des toilettes invités. Au 2nd niveau : un palier avec de nombreux rangements, deux chambres lumineuses bénéficiant d'une vue sur les espaces verts, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Une cave et une place de parking en sous-sol (accès par ascenseur) complètent ce bien. Possibilité de louer une 2ème place de parking avec supplément. Chauffage et eau chaude collectifs. Local à vélos et local à poussettes. Proche des écoles internationales. Honoraires si bail résidence secondaire ou lié à la fonction : 1 mois de loyer CC + TVA (20%) ; si bail société : 12% du loyer annuel CC + TVA (20%) et si seule la loi Alur s'applique : 15,13 euros TTC/ m². Pour demander une visite, merci de laisser vos coordonnées sur SeLoger en cliquant sur 'CONTACTER L'AGENCE'.

TIEMO PARIS

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Duplex

9 Pièces • 205 m²

Saint Germain des Prés, Paris 6ème

15 500 €/mois^{TTC CC}

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BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, dans les anciens Bains-Douches, Quod & Associés vous propose ce duplex meublé de 205 m² baigné de lumière. Renové et meublé avec goût, l'appartement occupe les 2 € et 3 € étages, accès privatif par ascenseur ou escalier. Le premier niveau propose deux salons élégants, un salon d'hiver, un balcon de 10 m², deux salles à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit avec une chambre double, une chambre d'enfant, un dressing, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une chambre supplémentaire s'accompagne d'un salon d'hiver prolongé par une belle terrasse de 25 m². Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Chauffage et eau chaude inviduels au gaz inclus dans les charges. Disponible mi-novembre. Honoraires bail code civil : 15% du loyer annuel

QUOD & ASSOCIES

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Duplex

5 Pièces • 111 m²

Saint Louis, Saint-Germain-en-Laye

3 600 €/mois^{TTC CC}

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Idéalement situé en plein cœur du centre-ville à 2 minutes du RER, ce charmant duplex saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. Le premier niveau offre un bel espace de vie comprenant un séjour, une cuisine partiellement ouverte avec coin repas, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un box privatif vient compléter ce bien rare sur le secteur.

CREHANGE INTERNATIONAL

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Duplex

6 Pièces • 113 m²

Montretout, Saint-Cloud

4 049 €/mois^{TTC CC}

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| RUE DE MONTESQUIOU | Montretout, à côté de la Gare SNCF de Saint-Cloud et à proximité des écoles internationales. Aux deux derniers étages (3ème et 4ème étages) d'un petit immeuble (ascenseur jusqu'au 2ème étage) récent, ce duplex de 113 m² bénéficie d'une grande terrasse de 30 m² plein Sud offrant une magnifique vue sur Paris. Il comprend au 1er niveau : une grande salle de séjour avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, un espace bureau, deux chambres avec placards dressing (dont une s'ouvrant sur la terrasse), une salle de bains (vasque, baignoire et toilettes) et des toilettes invités. Au 2ème niveau : un grand palier en mezzanine (salle de jeux ou bureau), chambre avec salle de bains et toilettes, une autre chambre (ou grand dressing ou lingerie). Une cave et un emplacement de parking dans la cour. Calme, parquet massif au sol, grandes baies vitrées. Chauffage et eau chaude collectifs. Honoraires : si bail code civil (bail société, résidence secondaire ou lié à la fonction) = 1 mois de loyer CC + TVA ; et si seule la loi Alur s'applique = 15,13 euros TTC/ m². Pour demander une visite, merci de laisser vos coordonnées sur SeLoger en cliquant sur 'CONTACTER L'AGENCE'.

TIEMO PARIS

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