Scopri il massimo splendore della vita urbana sofisticata in questo straordinario attico duplex, progettato per massimizzare comfort, comodità e spettacolari panorami panoramici sul mare e sulla città. Questa residenza offre un'esperienza moderna e fluida sia tra interni che all'esterno, abbinata all'accesso a servizi benessere esclusivi.Caratteristiche principali dell'attico:<br>Ascensore interno privato: Per la massima privacy e facilità di movimento, la residenza include un ascensore interno privato, che garantisce un accesso fluido ed esclusivo tra i livelli del duplex.Design e materiali eccezionali: Vivi una vita di lusso con materiali di finitura superiori, tra cui squisite piastrelle italiane, pavimenti in legno di qualità e accessori da bagno di marca.Tecnologia all'avanguardia: L'attico è dotato di un sistema smart home completo per un controllo e comodità migliori, e dispone di specifiche edilizie di Classe Energetica A+ per un'efficienza superiore.Climatizzazione ottimale: Goditi il comfort tutto l'anno con riscaldamento a pavimento e un sistema di raffreddamento con ventole, entrambi alimentati in modo efficiente da pompe di calore.Flusso senza soluzione di continuità interno-esterno: La residenza dispone di ampi balconi o aree esterne ed è dotata di porte scorrevoli senza telaio (telai invisibili) ad alta efficienza energetica nelle camere da letto e nelle aree soggiorno.Finiture premium: cucina completamente attrezzata, armadi sofisticati e bagni sono disponibili in quattro stili selezionati di interior design, offrendo un lusso personalizzato.Comfort in camera da letto: Tutte le camere da letto sono dotate di persiane elettriche e è inclusa una disposizione per tende elettriche in tutto l'appartamento.Servizi esclusivi per la comunità e il benessere:<br>I residenti hanno accesso a una suite d'élite di strutture in loco, tra cui servizi di consergeria e sicurezza, una palestra all'avanguardia, piscine coperte ed esterne, una hall lussuosa, un bar salutare, giardini splendidamente curati con aree seduti, una sala riunioni dedicata e rilassanti strutture per hammam e sauna.*Data approssimativa di consegna: La prima fase sarà completata all'inizio del 2026, mentre la seconda fase dovrebbe essere consegnata entro la fine del 2026 / inizio del 2027.<br>**I prezzi di questi appartamenti partono da 1.531.560 a 8.965.200 euro.

Goditi una residenza dove la precisione architettonica incontra il lusso senza compromessi. Questo appartamento, parte di uno sviluppo <strong>Energy Class A+</strong> , è progettato meticolosamente per offrire una vita di comfort elevato, con viste panoramiche e prive di ostacoli sul <strong>mare e sulla città</strong> come sfondo quotidiano.<strong>L'emblema del design e della tecnologia:</strong><strong>Interni sopraelevati:</strong> Entra in uno spazio curato con <strong>materiali di finitura di alta</strong> qualità, tra cui eleganti piastrelle italiane, legno di alta qualità e arredi da bagno a marchio. La cucina completamente attrezzata, i sofisticati guardaroba e i bagni possono essere personalizzati attraverso una selezione <strong>di quattro stili distinti di interior</strong> design (con una presentazione tour in VR disponibile).<strong>Vita intelligente:</strong> Un <strong>sistema smart home</strong> all'avanguardia è integrato senza soluzione di continuità, offrendo un controllo senza sforzo e una maggiore comodità in tutta la casa.<strong>Clima e comfort:</strong> Sperimenta un controllo climatico perfetto tutto l'anno con <strong>un riscaldamento a pavimento</strong> efficiente e un <strong>sistema di raffreddamento dotato di ventole a serpentino</strong>, entrambi alimentati da <strong>pompe di calore</strong> ecologiche.<strong>Trasparenza architettonica:</strong> <strong>Porte scorrevoli senza telaio (telai invisibili)</strong> ad alta efficienza energetica adornano camere da letto e aree living, conducendo a <strong>ampi balconi o aree esterne</strong> , garantendo un'esperienza abitativa fluida e luminosa sia dentro che fuori.<strong>Santuario da letto:</strong> Privacy e facilità sono garantite in tutte le camere da letto, <strong>dotate di persiane elettriche</strong>, con una <strong>disposizione preinstallata per tende elettriche</strong> in tutto l'appartamento.<strong>Stile di vita esclusivo e benessere:</strong>La proprietà si estende oltre la residenza privata, fino a una selezione curata di <strong>servizi esclusivi e strutture per il benessere</strong>. I residenti beneficiano di <strong>servizi dedicati di concierge e sicurezza</strong>, una <strong>palestra</strong> professionale, <strong>piscine sia coperte che esterne</strong>, una hall accogliente, un bar in salute, <strong>giardini meticolosamente curati con aree seduti</strong>, una sala riunioni dedicata e un accesso rinnovante all'hammam <strong>e alla sauna</strong>.

Vivi un lusso senza pari in questa eccezionale residenza a tre livelli, completamente arredata, situata a Glyfada. Con una superficie totale <strong>di 366,78 mq</strong>, questa maisonette offre un design sofisticato e moderno, ampi spazi abitativi e servizi esterni esclusivi.<strong>Caratteristiche principali per livello:</strong><strong>Piano terra (147,6 mq):</strong> Il piano principale vanta un'area giorno aperta con un impressionante soffitto <strong>a doppia altezza</strong> e una cucina moderna. Include una camera da letto con bagno privato e un bagno separato per gli ospiti.<strong>All'aperto:</strong> Goditi un ampio <strong>giardino privato (944 mq)</strong> con una piscina esclusiva <strong>(45 mq</strong>).<strong>Mezzanino (104,70 mq):</strong> Questo livello ospita gli alloggi privati, composti da <strong>due camere da letto padronali</strong>. Ogni camera da letto matrimoniale dispone di un proprio bagno privato e di un armadio a vestito.<strong>Seminterrato (114,48 mq):</strong> Il livello inferiore è dedicato all'intrattenimento e alla funzionalità. Dispone di un'area soggiorno/sala giochi con <strong>angolo cottura</strong>. Include anche un bagno, un'area lavanderia dedicata e una sala di servizio con un bagno privato proprio.

Vivi la vera arte della vita in questo attico, dove <strong>la vista sul mare senza interruzioni</strong> e <strong>i servizi</strong> all'avanguardia definiscono l'eleganza costiera. Questa proprietà si trova idealmente nel cuore dell'indirizzo più esclusivo della Riviera Ateniese, "GLYFADA SEASIDE."<h3>Posizione e accesso senza pari</h3>"GLYFADA SEASIDE" offre una perfetta combinazione di alta accessibilità e tranquillità preservata:<strong>Comodità senza sforzo:</strong> Goditi una distanza a piedi dalla spiaggia di Glyfada, dai porti turistici affollati, dai negozi di lusso, dai ristoranti gourmet, dalle aree sportive, dai parchi giochi e dai parchi verdi e sereni.<strong>Privacy garantita:</strong> Nonostante la sua posizione centrale, la proprietà mantiene un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità.<h3>Vita in stile resort raffinato</h3>Questo attico fa parte di una <strong>residenza residenziale di alta qualità</strong> progettata per un comfort e una sicurezza raffinati:<strong>Sicurezza 24/7:</strong> Completa tranquillità con servizi di sicurezza 24 ore su 24.<strong>Servizi esclusivi:</strong> I residenti beneficiano di un <strong>centro fitness</strong> dedicato, servizi di concierge disponibili su richiesta e del lusso di <strong>piscine private</strong> dedicate a residenze selezionate.Questa maison attico offre un'opportunità straordinaria per vivere uno stile di vita prestigioso, sicuro e ricco di servizi, tutto a pochi passi dal mare con un panorama che si estende sulla splendida Riviera Ateniese.**I prezzi di questi appartamenti partono da 1.338.993 a 3.571.806 euro.