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Maison / Villa
10 Pièces
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438 m²
Limonest
2 690 000 €
Dans un environnement recherché des Monts d'Or, à proximité immédiate de Lyon, Avenir Investissement vous propose cette propriété de caractère, développant environ 438 m² (341 m² habitables), entièrement repensée et rénovée en 2023 sur un terrain rare de plus de 1,5 hectare.
Le lieu offre un cadre de vie particulièrement privilégié, entre nature, calme et prestations haut de gamme, avec un vaste terrain mêlant espaces paysagers, bois et source.
La maison séduit d'abord par ses volumes hors normes et sa circulation fluide. La pièce de réception, largement ouverte sur l'extérieur, accueille plusieurs espaces parfaitement intégrés : salon avec cheminée, coin TV, salle à manger, cuisine contemporaine ouverte et espace bar sur mesure. L'ensemble profite d'une belle luminosité et d'un accès direct à une grande terrasse exposée Ouest.
Le niveau principal comprend également un bureau, une buanderie ainsi que deux chambres avec salle de bains.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
En rez-de-jardin, la propriété dispose de plusieurs espaces complémentaires permettant d'adapter facilement les usages selon les besoins : chambre d'amis, chambre avec accès indépendant, pièce dédiée aux loisirs ou au sport, salle d'eau, local technique et garage.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : une belle piscine avec sa terrasse, un terrain de tennis neuf, un terrain de pétanque, ainsi que de nombreux espaces de détente. Un bien pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.
La propriété bénéficie par ailleurs d'équipements de grand confort : climatisation, système de sonorisation intérieur/extérieur, alarme, vidéosurveillance, stationnements multiples avec parking intérieur et grand carport.
Bus à proximité, commerces et écoles accessibles rapidement, avec Lyon à environ 20 minutes.
Votre conseiller : David Savolle ? David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.
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