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Maison / Villa
6 Pièces
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140 m²
La Bouverie, Roquebrune-sur-Argens
674 000 €
Dans un environnement naturel d'une grande quiétude, à l'abri des regards, cette propriété de plain-pied développe environ 140 m² sur un terrain de plus de 4 000 m² entièrement entouré de verdure.
Entièrement rénovée, la maison offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour, sublimé par de magnifiques poutres apparentes, constitue le cœur de la propriété. Une grande cuisine indépendante complète l'espace de vie.
La partie nuit accueille trois chambres lumineuses, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire et douche, deux toilettes indépendants ainsi qu'un espace buanderie viennent parfaire l'agencement. Un espace supplémentaire peut être aménagé selon vos besoins : chambre, bureau ou pièce dédiée.
À l'extérieur, le terrain, aux dimensions rares, garantit calme et intimité absolue. Une piscine existante pourra être remise en valeur selon vos envies. Le PLU permet également l'implantation d'un nouveau bassin (sous réserve des autorisations administratives).
Classée en zone naturelle, la parcelle offre un cadre préservé et pérenne, assurant la tranquillité du site et la protection de son environnement.
Une propriété idéale pour les amateurs d'espaces, de discrétion et d'un art de vivre au cœur de la nature.
Diagnostic Performance Energétique : C- 172
Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1840 euros - 2530 euros
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Découvrez une vie de luxe à Roquebrune-sur-Argens, nichée au cœur de la Côte d'Azur, une région prisée pour son élégance intemporelle et son climat ensoleillé. Cette adresse prestigieuse attire une clientèle exigeante, en quête d'un cadre de vie raffiné mêlant mer et montagne. La région est un écrin de tranquillité, idéal pour les amateurs de golf avec le Golf de Roquebrune à seulement 10 minutes en voiture, ou pour ceux qui souhaitent se ressourcer dans la nature environnante. À proximité, vous trouverez des infrastructures de qualité, notamment des écoles internationales, des cliniques privées et des boutiques de luxe. Les plages de sable fin de Saint-Raphaël sont à 20 minutes, tandis que l'aéroport de Nice est accessible en 50 minutes. Pour les passionnés de culture, la ville offre des festivals, des marchés provençaux et un riche patrimoine historique. Ce lieu exceptionnel incarne le summum de la vie méditerranéenne, promettant un équilibre parfait entre sophistication urbaine et charme naturel.
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