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Maison / Villa
6 Pièces
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155 m²
Les Camoins, Marseille 11ème
639 000 €
À deux pas du village des Camoins, dans un environnement calme et recherché, laissez-vous séduire par cette charmante villa de 140 m², implantée sur un terrain de 300 m², véritable havre de paix.
Répartie sur trois niveaux, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et des volumes parfaitement pensés pour la vie de famille.
Dès l’entrée, vous découvrirez un salon/séjour traversant de 30 m² avec cheminée, baigné de lumière, ouvrant d’un côté sur une belle terrasse ensoleillée et de l’autre sur le jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine semi-ouverte de 11 m², entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
Une chambre de plain-pied, parfaite en chambre d’amis ou bureau pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau, complètent ce niveau.
À l’étage, deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés avec accès à un balcon, offrent un espace nuit confortable et intime.
En rez-de-jardin (R-1), une pièce de 31 m² avec rangements, buanderie et cave propose un fort potentiel d’aménagement : studio indépendant, chambres supplémentaires ou espace loisirs selon vos envies.
Stationnement privatif dans la propriété.
Prestations de qualité : double vitrage, climatisation, maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Commodités, écoles et transports à proximité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, à l’ambiance chaleureuse et familiale.
?? À visiter sans tarder.
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