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Maison / Villa
5 Pièces
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170 m²
Les Camoins, Marseille 11ème
890 000 €
** EN EXCLUSIVITÉ **
** SECTEUR DES CAMOINS **
** CALME ABSOLU AVEC UNE VUE IMPRENABLE **
Il est des maisons qui séduisent dès les premiers instants? Cette villa moderne en fait partie.
Vous aimez les lignes contemporaines, la lumière et les prestations soignées ? Vous recherchez un bien au calme, fonctionnel et chaleureux ? Ne cherchez plus., nous l'avons trouvé pour vous..
Édifiée sur un terrain de 1 000m2 parfaitement entretenu avec véritable gazon, cette villa de 170m2 environ offre un cadre de vie paisible et convivial, sublimé par une architecture moderne et des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée :
Une salle à manger entièrement vitrée ouverte sur la terrasse, une cuisine séparée avec porte à galandage , un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un bureau/chambre avec salle d'eau et toilette.
À l'étage :
Dans une ambiance mêlant poutres apparentes et béton ciré, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, un placard, et une superbe suite parentale avec salle de bain, deux dressings et wc.
Extérieurs :
Piscine 7 × 3,5 m chauffée et au sel avec filtration automatisée, terrasse bois refaite entièrement en 2024 avec une vue à couper le souffle sur les collines, cuisine d'été (four à pizza, bar, barbecue pierre), terrain de pétanque, garage avec mezzanine, buanderie isolée et cave climatisée.
D'un point de vue technique :
Chauffage au sol, thermostats indépendants, volets roulants électriques (système de centralisation), alarme, raccordement au tout à l'égout, portail électrique et visiophone assurent un confort optimal.
Diagnostics DPE C et aucune anomalie électrique.
Une belle villa moderne, pensée pour vivre dedans comme dehors, en toute sérénité.
Pour plus d'informations, contactez l'agence et demandez Laurie.
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