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Maison / Villa
6 Pièces
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123 m²
Bourg Saint Pierre, Saint-Pierre-d'Oléron
546 000 €
VILLA COTE OUEST DE L'ILE - LA PLAGE A PIED - SECTEUR RECHERCHE
Prestige Home vous présente à la vente cette villa familiale en parfait état, d'une surface de 123m² environ, sur une parcelle de 751m² environ, située dans un secteur recherché, proche des plages et à l'abri des regards.
Elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48m² environ, baignée de lumière, agrémentée d'un insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale ainsi que sa cuisine ouverte.
La villa propose 3 chambres en rez-de-chaussée, toutes munies de placards, une salle de douches et des toilettes indépendants offrant un espace confortable.
Depuis le salon, un escalier mène à l'étage où se trouve une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de douches et de toilettes.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec terrasse, véritable havre de paix comprenant une cabane de plage, un garage d'environ 25m² avec galetas, fosse et placard de rangement. Un SPA en option d'achat.
La Villa Joséphine est un bien rare sur le secteur, idéale pour une résidence secondaire ou principale, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché.
Nouveau mode de chauffage installé courant janvier 2026 avec pompe à chaleur, nouveau DPE commandé en cours.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Carole Fouron, Conseil Immobilier - Ile d'Oléron
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