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Duplex
6 Pièces
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134 m²
Pressensé-Rives de Seine, Puteaux
848 000 €
PUTEAUX / RIVES DE SEINE - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSES
My Home Connexion a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement en duplex, rare sur le marché. Volumes et lumières sont les maîtres-mots pour le décrire !
L'appartement de 134m² , est perché aux deux derniers étages (6e et 7e) d'une copropriété de bon standing des années 90, gardiennée et très bien tenue. Ses atouts sont nombreux : un séjour cathédrale avec 5.5 m de hauteur sous plafond avec vue partiellement dégagée sur l'île de Puteaux et la tour Eiffel, 5 chambres dont 3 avec accès terrasse, une grande cuisine semi-ouverte, aucun vis-à-vis et un calme très appréciable.
Au sixième étage : Une entrée avec placard desservant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (9.5m²), un séjour "cathédrale" (25m²), un espace nuit comprenant 1 toilette indépendant, une salle de bain, 2 chambres (10m² chacune) donnant accès à une terrasse (17m²) exposée ouest avec une belle vue sur tout Puteaux et La Défense.
Au septième et dernier étage : un placard, une mezzanine (8.5m²) donnant sur le séjour, un espace nuit comprenant 1 toilette indépendant, une salle de bain, 2 chambres (10m² chacune), et une dernière chambre (12m²) avec accès à sa propre terrasse (6.7m²).
Inclus dans le prix :
- une cave
- 2 emplacements voiture en sous-sol
Copropriété de 97 lots principaux, 333 euros de charges de copropriété / mois (4.000 euros/an), aucune procédure en cours / DPE : D
LUMINEUX - VOLUMES - CALME - EXCELLENT PLAN - RARE - TERRASSES
Prix HAI : 848.000 euros dont 3,41% d'honoraires agence à charge acquéreurs soit 820.000 euros net vendeurs.
(3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 275 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4000.00 euros.
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