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Duplex
4 Pièces
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88 m²
Bac-Bécon-Flachat-Colombes, Asnières-sur-Seine
895 000 €
Niché au dernier étage d'une ancienne parfumerie réhabilitée, ce loft d'exception de 105 m² au sol (87,36 m² carrez) conjugue charme industriel et confort contemporain. Situé en plein coeur d'Asnières, dans un quartier calme et recherché, il offre un cadre de vie unique à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports.
Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la hauteur sous plafond de 5 mètres et la belle luminosité de la pièce de vie. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent dans un espace décloisonné de plus de 47m², sublimé par un parquet massif et une baie vitrée qui inonde l'ensemble de lumière naturelle. La cuisine sur mesure, entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers haut de gamme, séduit par son élégance et sa fonctionnalité.
Une vaste chambre de plus de 13m² avec sa propre salle de bains et des toilettes séparés complètent ce niveau.
À l'étage un couloir surplombant la pièce de vie mène à deux chambres mansardées baignées de lumière zénithale grâce à leurs grands velux. Chaque espace a été optimisé grâce à des rangements sur mesure, offrant praticité et esthétisme. Une salle de bains avec toilettes vient parfaire cet étage intimiste, propice à la sérénité.
L'immeuble de caractère, témoin du passé industriel du quartier, s'intègre parfaitement dans son environnement urbain.
À proximité immédiate, les commerces de centre-ville, le marché, les restaurants et les établissements scolaires (sectorisation RPC Gilbert puis Michelet) assurent un quotidien agréable et dynamique. La gare de Bois-Colombes (ligne J) et le métro Gabriel Péri (ligne 13) permettent de rejoindre Paris en quelques minutes.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus.
Ce loft atypique séduira les amateurs de volumes, de lumière et de prestations de qualité, offrant un cadre de vie unique entre esprit industriel et modernité.
Bien soumis au régime de la copropriété, 37 lots dont 18 lots d'habitation, procédure en cours.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT :D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 € et 1 260 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact : Sophie YON- EI - Agent Commercial - RSAC : 837 580 166 Nanterre.
Copropriété de 37 lots - dont 18 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 5704.00 euros. Sophie YON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 580 166 - Nanterre.
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