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Propriété
7 Pièces
•
385 m²
Ouest et Sud, Borgo
1 612 000 €
En exclusivité, je vous invite à découvrir cette propriété d'exception, idéalement située sur les hauteurs de Borgo, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et l'île d'Elbe.
Un véritable havre de paix, niché dans un environnement verdoyant sur une parcelle de 4000 m², à moins de 8 minutes des commerces et 15 minutes de l'aéroport de Bastia.
Cette demeure de charme de 385 m², édifiée en 2006 et parfaitement entretenue, séduit par ses prestations de qualité et sa piscine à débordement actuellement traitée au chlore, mais équipée pour un traitement au sel si souhaité.
Composition de la maison principale 340 m²:
Rez-de-chaussée :
• 1 Hall d'accueil
• 1 Vaste séjour avec insert
• 1 Salle à manger avec poêle à granulés
• 1 Cuisine entièrement équipée
• 1 Cellier
• 1 WC indépendant
• 2 Chambres avec terrasse vue mer
• 1 Dressing
• 1 Salle de bain balnéothérapie et douche
Étage :
• 1 Chambre avec terrasse vue mer
• 1 Salle de bain avec douche et WC
Rez-de-jardin :
• 1 Chambre indépendante
• 1 Salle d'eau avec WC
• 1 Vaste garage
• 1 Atelier
• 1 Salle de cinéma
• 1 Cave à vin avec pierres apparentes conservées
La propriété comprend également une petite maison indépendante d'une surface de 45 m² comprenant :
• 1 séjour / Cuisine avec terrasse
• 1 Chambre
• 1 Salle d'eau avec wc
Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
Équipements et atouts :
• Chauffage et climatisation gainables alimentés par une pompe à chaleur.
• Poêle à granulés
• Insert
• Aucuns travaux à prévoir
• Forage permettant l'arrosage du jardin et l'entretien des espaces verts
• Environnement calme et verdoyant
• Vue panoramique exceptionnelle
• Piscine à débordement en mosaïque, actuellement au chlore, prééquipée pour un traitement au sel, avec pool house spacieux faisant office de local technique
• Superbe terrain paysagé aux essences méditerranéennes, planté de 24 oliviers, 18 cyprès, 18 photinias, créant un véritable écrin de verdure.
• Volumes généreux, agencement fonctionnel et bien pensé.
Une propriété de prestige, rare sur le secteur, alliant confort, élégance et sérénité.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) (réf. 594219 )
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