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Maison / Villa
6 Pièces
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170 m²
Taulé
493 500 €
Idéalement implantée sur la commune de Taulé, cette maison d'architecte profite d'une situation particulièrement pratique, à moins d'un kilomètre des écoles, commerces et services du quotidien. À seulement dix minutes du centre historique de Morlaix et quinze minutes des plages préservées de Carantec, elle offre un équilibre recherché entre vie active et échappées littorales. Sa localisation centrale permet une grande autonomie : déplacements à pied ou à vélo, accès rapide aux axes routiers et facilité d'organisation au quotidien.
Conçue avec exigence, cette réalisation contemporaine affirme une architecture élégante aux lignes équilibrées, mêlant volumes affirmés et toitures traditionnelles revisitées. Les quatre façades, rythmées par un jeu subtil de matériaux contrastés et de larges ouvertures, confèrent à l'ensemble une allure graphique et raffinée. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et confort, répondant aux attentes d'un art de vivre moderne.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. L'espace de vie traversant s'organise autour d'une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger. Véritable coeur de la maison, cet ensemble convivial accueille une cuisine équipée d'un îlot central, mariant bois clair et faïence, pour une ambiance à la fois actuelle et intemporelle. Un cellier-buanderie attenant vient parfaire l'agencement.
En léger retrait, le salon cathédrale bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, accentuant la sensation d'espace. Une verrière esprit atelier délimite subtilement les volumes tout en préservant la circulation de la lumière, apportant un caractère singulier à la pièce. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur la terrasse principale grâce à de grandes baies vitrées, renforçant la continuité entre intérieur et extérieur. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par géothermie, garantissant performance énergétique et bien-être en toutes saisons.
L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres. La suite parentale dispose d'un dressing, d'un accès direct à la terrasse et d'une vaste salle de bain avec baignoire d'angle et douche indépendante. Deux autres chambres, aux atmosphères distinctes, se partagent une salle d'eau contemporaine. Toutes bénéficient de rangements intégrés et de belles ouvertures, favorisant repos et télétravail.
Un escalier hélicoïdal mène à l'étage, où une mezzanine lumineuse surplombe le séjour. Cet espace polyvalent peut accueillir bureau, salle de jeux ou coin lecture. Une quatrième chambre, à l'écart, dispose de sa propre salle d'eau avec douche et WC, offrant indépendance et confort.
À l'extérieur, plusieurs terrasses abritées s'intègrent harmonieusement au jardin paysager. Un olivier tricentenaire apporte une touche méditerranéenne rare en Bretagne. La parcelle arborée d'environ 4 000 m², constructible, se compose de pelouses, haies et massifs exotiques, créant un cadre intime et soigné. Cet espace modulable se prête aussi bien aux repas d'été qu'à un projet de piscine ou de potager. Vue du ciel, la propriété révèle un aménagement harmonieux et minutieusement pensé.
Un garage fermé assure stationnement et rangements, et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout.
Cette maison séduira les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un lieu lumineux, confortable et évolutif, propice à un art de vivre élégant.
Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.
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