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Maison / Villa
12 Pièces
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500 m²
Polo-Beyris-Saint Amand, Bayonne
2 520 000 €
Bayonne - Villa Toki Eder
Demeure de caractère attribuable aux frères Gomez
À Bayonne, dans un quartier résidentiel calme bordé de belles demeures anciennes, cette élégante villa du début du XXè siècle témoigne du raffinement des architectures bourgeoises de la Côte Basque.
Attribuable aux frères Gomez, architectes emblématiques de la région au tournant du siècle, la villa se distingue par une composition architecturale équilibrée : façade en pierre soigneusement appareillée, ouvertures cintrées, persiennes à la française et volumes généreux, signatures des grandes maisons de villégiature de cette époque.
Développant près de 500 m² habitables, la propriété s'inscrit au coeur d'un jardin paysager d'environ 1 000 m², préservé et intime.
Dès l'entrée, la maison révèle de vastes espaces de réception baignés de lumière, organisés autour de cheminées monumentales et ouverts sur le jardin. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les parquets anciens et les grandes baies cintrées participent au caractère élégant et chaleureux de ces pièces de vie.
À l'écart, logé dans un angle de la maison, un spectaculaire escalier ancien en bois se déploie dans une cage d'escalier verticale largement éclairée, véritable élément architectural qui accompagne la distribution des différents niveaux.
La maison propose aujourd'hui :
10 chambres, chacune disposant de sa salle de bain ou salle d'eau
3 cuisines équipées
un atelier d'artiste
une maison indépendante
une cuisine d'été sous préau
En rez-de-jardin, une salle indépendante d'environ 120 m² constitue un volume rare, pouvant accueillir de nombreux projets : espace de réception, salle de pratique artistique, activités autour du bien-être ou lieu de travail.
À l'extérieur, plusieurs dépendances accompagnent un jardin paysager ponctué de terrasses et d'espaces de détente, invitant à la contemplation et à la méditation. Spa de nage, sauna et stationnements complètent l'ensemble.
À quelques minutes seulement du centre historique de Bayonne et des plages de la Côte Basque, cette propriété rare conjugue patrimoine architectural, volumes remarquables et qualité de vie, dans l'esprit d'une véritable retraite urbaine. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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