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Villa
5 Pièces
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484 m²
Kraainem
2 500 000 €
Située au cœur du quartier Bechet, l'un des plus recherchés de Kraainem, cette villa allie charme intemporel, volumes généreux et technologies de pointe. Construite en 1996 et rénovée en 2008 puis en 2024, elle offre une performance énergétique remarquable (PEB : B). Édifiée sur un terrain privatif de 16 ares, parfaitement orienté et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un jardin paysager, d'une piscine chauffée (9,3 m x 4 m), d'un pool house et d'un portail sécurisé.
Développant ± 484 m² habitables et ± 140 m² de terrasses, la villa propose de vastes espaces lumineux : salon avec feu ouvert, bureau, salle à manger aux boiseries anciennes et grande cuisine familiale équipée d'un piano Viking, prolongée par un « family room » et une terrasse plein sud.
À l'étage, la suite parentale de ± 65 m² comprend chambre, terrasse privative, dressing, salle de bains avec douche italienne, sauna et WC séparé. Deux chambres, deux salles d'eau et une buanderie complètent ce niveau. Le dernier étage offre un grand bureau, une chambre avec salle de bains et une pièce polyvalente de ± 50 m².
Garage double, trois emplacements extérieurs, caves, cave à vin et local technique.
Possibilité d'ascenseur.
Eléments techniques :
-Electricité conforme
-Chaudière à condensation (2024)
-Boiler solaire, panneaux solaires thermiques
-23 panneaux photovoltaïques
-Adoucisseur
-Aspiration centralisée
-Alarme périmétrique et volumétrique
-Deux chargeurs électriques
-Système d'eau par osmose inversé Ref: '7338223'
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