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Appartement
2 Pièces
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45 m²
Val de Grace, Paris 5ème
749 000 €
Paris 5 € – Quartier Latin / Contrescarpe
À proximité immédiate de la place de la Contrescarpe, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche, cet appartement de 45 m² se situe au 1er étage d'un élégant immeuble du XVIII? siècle entièrement restauré. Il bénéficie d'un atout particulièrement rare dans ce quartier historique : une superbe terrasse de 35 m² exposée plein sud, ouverte sur jardin, offrant un calme et une qualité de vie remarquables.
Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme, l'appartement conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Poutres apparentes, belles ouvertures et lumière généreuse composent une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et parfaitement maîtrisée.
Le séjour, lumineux et bien proportionné, s'ouvre naturellement vers l'extérieur et prolonge les volumes vers la terrasse, véritable pièce de vie à ciel ouvert. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre avec discrétion et élégance dans l'ensemble. La chambre, au calme, dispose de sa salle de douche attenante. Rangements intégrés, buanderie et climatisation complètent ce bien avec un niveau de confort rare pour ce type d'adresse.
L'ensemble a été pensé avec soin pour offrir un lieu immédiatement habitable, fonctionnel et de grande qualité, aussi agréable au quotidien qu'idéal pour un usage de pied-à-terre.
L'adresse participe pleinement à la singularité du bien. Entre la place de la Contrescarpe, la rue Mouffetard, le Panthéon, les Arènes de Lutèce et le Jardin des Plantes, le quartier offre un équilibre rare entre animation, patrimoine, vie de quartier et douceur résidentielle. On y retrouve l'esprit du Paris historique, vivant et cultivé, avec ses commerces de bouche, ses terrasses, ses établissements emblématiques et son atmosphère si particulière.
Rare sur le marché, cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation, son calme, son extérieur exceptionnellement généreux et la force de son adresse. Un pied-à-terre de grand charme au cœur du Quartier Latin, dans l'un des environnements les plus emblématiques et recherchés de Paris.