Vente immobilier de luxe dans le quartier Saint Placide

4 Pièces • 147,52 m²

EXCLUSIVITE - Idéalement situé, dans un bel immeuble en pierre de taille datant de la fin du XIXe siècle, au premier étage avec ascenseur, sur une ravissante et large cour pavée et arborée, cet appartement d'une superficie de 147 m² bénéficie du calme, de la fraicheur et d'une agréable luminosité; il comporte une vaste réception avec de beaux volumes (3.20 m de hauteur sous plafond), une grande cuisine dinatoire, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche avec toilettes. Plan optimal sans perte d'espace et avec beaucoup de rangements. Charme de l'ancien: moulures raffinées, parquet et cheminées. Deux caves en complément, dont une destinée au vin. A proximité des établissements scolaires de renom, des commerces et des transports. Belle copropriété bien entretenue. Gardienne à demeure. Professions libérales autorisées.

1 900 000 €

À partir de 11019€ /mois

DANIEL FEAU Luxembourg

11

3 Pièces • 70,76 m²

Situé rue Littré, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, un appartement traversant sur cour de trois pièces d’une surface de 70.76 m² comprenant une séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien.

979 000 €

À partir de 5678€ /mois

Daniel Féau - Immeubles

Exclusivité

11

2 Pièces • 64,77 m²

Au cœur d’un environnement prisé de la rive gauche, au sein d’une copropriété moderne de standing avec jardin intérieur et gardien, découvrez cet appartement de 64,77m² loi Carrez situé au quatrième étage par ascenseur. Joliment rénové et baigné de lumière, il s’ouvre sur un large balcon ensoleillé, véritable prolongement du séjour, et offre un calme absolu sur les jardins de la résidence. Son plan optimisé comporte une entrée, un spacieux séjour prolongé par le balcon à l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une vaste chambre avec des rangements intégrés, une salle de douche et des toilettes séparées. Vous serez séduit par la qualité de la copropriété, la luminosité omniprésente et l’agréable espace extérieur, rare dans le secteur. Une cave complète cette offre. Accès au rooftop commun de l'immeuble.

1 140 000 €

À partir de 6611€ /mois

JUNOT 6e

20

8 Pièces • 364,06 m²

À partir de 114831€ /mois

19 800 000 €

À quelques pas du jardin du Luxembourg, entre cours d'Honneur et jardin, dans un hôtel particulier de style Directoire, splendide appartement "comme une maison" de 364,06m² loi Carrez agrémenté d'un jardin de 225m² et de deux terrasses de 38 et 21m². Au calme absolu, le niveau principal offre une immense pièce de réception traversante de 100m² (grand salon, petit salon ,salle à manger), une cuisine dinatoire entièrement équipée ouverte sur une première terrasse et un bureau ouvrant sur une deuxième terrasse. En rez-de-jardin, la partie nuit se compose d'une magnifique suite parentale avec salle de bains et dressing pour Monsieur, salle de bains et dressing pour Madame et de cinq autres chambres toutes exposées à l'ouest. Enfin, un studio indépendant, une buanderie, une cave et deux emplacements de parkings viennent compléter ce bien d'exception. Rare.

Junot Private Office

Exclusivité

9

3 Pièces • 70,67 m²

EXCLUSIVITE - Situé a quelques mètres du Bon Marché. ce joli trois pièces offre un calme absolu en plein coeur de la Rive Gauche. Il se trouve au deuxième étage par ascenseur d'un petit immeuble entretenu avec une jolie cour et de belles parties communes. Il se compose d'une pièce de séjour avec une cuisine semi-ouverte et refaite à neuf. deux chambres dont une sur cour. une salle d'eau et des toilettes séparés. Rafraichissement à prévoir.

1 099 000 €

À partir de 6374€ /mois

DAUPHINE RIVE GAUCHE

13 360°

2 Pièces • 45,5 m²

Au sein d'un bel immeuble haussmannien, au 1er étage par ascenseur, Engel & Völkers vous propose un appartement de standing de 45 m². En parfait état, il comprend un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de 2,90m, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec penderies et placards, une salle de bains avec toilettes. L'exercice d'une profession libérale y est autorisé et il est possible d'acquérir le bien totalement meublé. Une cave complète ce bien. Cet appartement saura vous séduire par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son calme. Ce bien parisien rare offre un style de vie incomparable au cœur de la capitale. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu exceptionnel votre nouveau chez-vous. DPE : E/291 GES : E/63 Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : 1 220 euros - 1 710 euros. Copropriété de 126 lots dont 113 d'habitation. Charges annuelles moyennes : 1 685 euros. Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Idéalement situé au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Paris, le quartier Notre-Dame des Champs offre un cadre de vie exceptionnel. Son infrastructure environnante est remarquable avec ses nombreux commerces, restaurants et boutiques. Son offre culturelle (théâtres, cinémas, librairies, ateliers d'artistes…) compte parmi les plus larges de la capitale. À quelques pas, le Jardin du Luxembourg invite à la détente, tandis que le quartier de Saint-Germain-des-Prés séduit par ses cafés littéraires et ses galeries d'art renommées. Son environnement est également très recherché pour ses écoles de renom (Stanislas, École Alsacienne..) et ses multiples facilités d'accès (métro, bus, taxis). Ce lieu unique incarne l'essence même de la vie parisienne, alliant charme historique et modernité. Une adresse de choix pour vous qui recherchez l'excellence et le raffinement au cœur de Paris.

700 000 €

À partir de 4060€ /mois

Engel & Völkers Saint-Germain

12

5 Pièces • 145 m²

À proximité de Saint-Placide, des commerces de la rue du Cherche-Midi et des établissements scolaires réputés, au sein d'une copropriété récente, très sécurisée et avec gardiennage, appartement en duplex de 135,31 m² Loi Carrez (149,50 m² pondérée) entièrement sur jardins, au calme absolu, et exposé plein ouest. Au premier niveau : double séjour de 49 m² ouvrant sur une terrasse intimiste (20,51 m²), cuisine indépendante bénéficiant également d'un accès direct à l'extérieur, toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres donnant sur une terrasse de 18,23 m², dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes pour les deux autres chambres. Possibilité de créer un studio totalement indépendant de 30 m². Deux caves. En option, une place de parking boxable. Climatisation autorisée par la copropriété. Profession libérale autorisée.

1 880 000 €

À partir de 10903€ /mois

Breteuil Saint Placide

Exclusivité

20

6 Pièces • 200 m²

À proximité de Saint-Placide et des commerces de la rue du Cherche-Midi, immeuble ancien réhabilité au début des années 2000 d'excellent standing avec gardien. Au 2ème étage desservi par ascenseur, appartement familial et de réception d'environ 200 m² au sol (180 m² Loi Carrez) en parfait état, profitant d'agréables volumes, traversant sur jardin et rue, au plan idéal, climatisé et modulable. Entrée avec grand dressing, spacieux séjour et salon cheminée exposés sud, salle à manger et grande cuisine ouverte, trois chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie, coin sauna, plusieurs toilettes. Cave et emplacement de parking.

3 430 000 €

À partir de 19892€ /mois

Breteuil Saint Placide

Exclusivité

9

5 Pièces • 131 m²

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** RARE ** CALME ABSOLU ** BEAUX VOLUMES ** VERDURE ** Idéalement situé dans le quartier Falguière, à proximité de la rue du Cherche-Midi et de la gare Montparnasse, nous avons le plaisir de vous proposer, cet appartement - ancien atelier d'artiste - situé au sein de la charmante Villa Gabriel ; une très jolie copropriété, sécurisée avec gardien, qui bénéficie d'une allée privée, pavée et arborée. Dès l'entrée, une sensation d'espace opère grâce à ses beaux volumes, sa mezzanine, sa très grande baie vitrée ainsi que sa très belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 6m ! D'une superficie de 130,60 m2 loi Carrez, 133,01 m2 au sol, il comprend : Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie et un water-closet indépendant. A l'étage, accessible par un escalier intérieur : trois chambres , deux salles de bains avec leur propre water-closet et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Contactez nous pour plus de renseignements ! .. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3780.00 euros.

1 660 000 €

À partir de 9627€ /mois

PARIS SEINE IMMOBILIER

14

4 Pièces • 62,7 m²

Au dernier étage par ascenseur d'un charmant immeuble ancien situé dans une rue calme à proximité de la rue du Cherche-Midi et de la rue de Sèvres, nous vous présentons deux appartements pouvant être réunis totalisant 62,7 m² (Loi Carrez) et 78,74 m² au sol, complétés de deux mezzanines (15,6 m²). La configuration du bien offre plusieurs possibilités et notamment celle d'agencer un appartement traversant doté d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte ou séparée, 2 ou 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau. Les biens, aujourd'hui indépendants et disposant chacun de leur pièce d'eau et toilette, sont baignés de lumières avec une exposition principale Sud-Ouest sur rue avec vue partiellement dégagée sur le ciel et les toits. Côté cour, la vue est complètement dégagée sur le ciel et la verdure. Un des deux appartements est climatisé. Cage d'escalier récemment rénovée. Ce bien à fort potentiel peut correspondre à de nombreux projets : pied-à-terre, résidence principale ou encore investissement avec deux appartements indépendants. DPE/GES : - Appartement gauche : DPE (D) - 230 kWh/m²/an - GES (B) - 8 kg CO2/m²/an - Appartement face : DPE (E) - 266 kWh/m²/an - GES (B) - 10 kg CO2/m²/an Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours dans la copropriété.

1 190 000 €

À partir de 6901€ /mois

BARNES PARIS PIED-A-TERRE SAINT-GERMAIN-DES-PRES

14

2 Pièces • 45,92 m²

Au cinquième étage par ascenseur d'un charmant immeuble pierre de taille fraichement ravalé, nous vous présentons ce deux pièces traversant et intégralement rénové d'une surface de 45,92 m² (Loi Carrez) avec balcon. Sa configuration est idéale : l'entrée mène à un agréable et lumineux séjour/cuisine murale meublée et tout équipée, prolongé d'un balcon filant sur la rue. Côté cour, au calme, une suite avec rangements intégrés et salle-de-douche. Toilettes séparées accessibles depuis l'entrée de l'appartement. Sa rénovation a été réalisée avec sobriété et qualité (parquet Point de Hongrie, meubles intégrés sur-mesure, faux plafond rétroéclairé dans le séjour), alliée à un charma ancien avec une façade style Haussmannienne et des vues sur le ciel et de beaux immeubles anciens côté rue. L'attention a également été portée au confort thermique (excellent DPE de classe "C"). Bien soumis au régime de la copropriété. Une procédure en cours dans la copropriété.

825 000 €

À partir de 4785€ /mois

BARNES PARIS PIED-A-TERRE SAINT-GERMAIN-DES-PRES

10

2 Pièces • 31,64 m²

Au 5ème et dernier étage par ascenseur d'un charmant immeuble ancien aux parties communes récemment rénovées et situé dans une rue calme reliant la rue du Cherche-Midi et la rue de Sèvres, nous vous présentons cet appartement composé de deux pièces principales baigné de lumière et climatisé. D'une surface de 31,64 m² (Loi Carrez) et 50,73 m² au sol, il s'articule de la manière suivante : accès direct à un spacieux séjour très lumineux donnant sur rue exposé Sud-Ouest et offrant une vue sur le ciel et les toits, complété d'une petite chambre avec rangements, d'une mezzanine d'une salle-de-bains, d'une spacieuse cuisine meublée et équipée donnant sur cour et de toilettes séparées. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours dans la copropriété.

605 000 €

À partir de 3509€ /mois

BARNES PARIS PIED-A-TERRE SAINT-GERMAIN-DES-PRES

Exclusivité

14

3 Pièces • 68,4 m²

Idéalement situé à deux pas de la rue du Cherche Midi, entre les métros Sèvres-Babylone et Rennes, découvrez ce charmant appartement d'une surface de 68,40 m² loi Carrez. Niché au deuxième étage d'un immeuble de 1850 (sans ascenseur), seul sur le palier, il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 37m², d'une chambre parentale, d'une chambre d'enfants ou bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien, cheminée parquet, hauteur sous plafond et le confort du moderne grâce à des aménagements et équipements récents. Une opportunité rare dans un secteur très prisé. LOI ALUR : 18 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2574 Euros. Mandat Exclusif - Numéro de mandat : 22098 . Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 1 170 000 € honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Détails de notre tarification

1 150 000 €

À partir de 6669€ /mois

Vaneau LUXEMBOURG

Exclusivité

10

3 Pièces • 82,04 m²

Quartier Saint Placide / Cherche Midi, à quelques pas du Bon Marché. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien datant de 1860, cet appartement traversant de 82m² allie charme historique et fonctionnalité. Agencé avec soin, il se compose de : - Une entrée desservant toutes les pièces, - Un séjour spacieux et ensoleillé, sur rue, - Une cuisine entièrement équipée et dinatoire, sur cour, - Une chambre avec rangements intégrés, sur rue, - Un salon (ou une 2ème chambre) donnant sur rue, - Une grande salle de bains avec baignoire et douche, sur cour, pour un confort optimal, - Une buanderie, - Des toilettes séparées. Une cave complète ce bien, alliant élégance et qualité de vie. Un local à vélos Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours.

1 930 000 €

À partir de 11193€ /mois

BARNES PARIS SAINT-GERMAIN-DES-PRES

14

6 Pièces • 119,17 m²

Au sein d'un bel immeuble récent, nous vous proposons un appartement familial d'une superficie de 119,17 m² loi Carrez au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien sans vis à vis, entièrement sur jardin, au calme absolu comprend, une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur un balcon filant exposé SUD-EST de 12,61 m², une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie et deux wc indépendants. Ce bien est à rénover. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un local vélos est présent dans l'immeuble. Il est possible d'acquérir une place de parking, en sus du prix, dans la copropriété. Loi Alur : Mandat n°21 683 - Honoraires de 3 % TTC à charge de l'acquéreur - 1.630.000€ prix net vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6636 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Détails de notre tarification

1 680 000 €

À partir de 9743€ /mois

Vaneau LUXEMBOURG

14

4 Pièces • 83,77 m²

A deux pas du Bon Marché, au sein d'une copropriété de charme du XIXème, aux parties communes rénovées, au 3ème étage d'un bâtiment entre deux cours, au calme, un appartement rénové par architecte, en duplex, de 83,77 m2 loi Carrez (128,77 m2 au sol). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, une salle à manger, une cuisine/dinatoire, une chambre avec sa salle de douche et toilettes, une seconde chambre avec sa salle de douche, un espace buanderie et des toilettes indépendantes. A l'étage, accessible par un joli escalier en acier, des combles aménagées en espace salon et bureau (pouvant faire offre de chambre d'appoint). Une cave en sous-sol d'environ 12m² complète ce bien. Outre son emplacement très recherché à deux pas du Bon Marché, de la rue du Bac et de la rue du Cherche Midi, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, une climatisation réversible, bénéficie d'un plan optimisé et de beaux volumes. "Bien soumis au régime de la copropriété"

1 790 000 €

À partir de 10381€ /mois

BARNES PARIS SAINT-GERMAIN-DES-PRES

Exclusivité

20

4 Pièces • 92,26 m²

Au calme, au 8eme et dernier étage d'un immeuble moderne, avec gardien, un appartement d'une superficie habitable de 92m2 entouré de 98m² de terrasse de plain pied offrant une vue remarquable sur de nombreux monuments. L'entrée s'ouvre sur un escalier intérieur (équipé d'un monte personne) permettant d'accéder à une vaste pièce de vie donnant de plain pied sur une fabuleuse terrasse de 81m2 qui entoure la totalité de l'appartement. Cette terrasse sans vis à vis, plein ciel offre de belles vues sur les monuments de Paris. L'appartement dispose d'une véranda (2ème chambre possible), une cuisine, une chambre avec terrasse de 17m² , sa salle de douche et wc, et des toilettes invités. Ce bien exceptionnel, à rafraîchir, est complété d'une cave. Possibilité d'acquérir en sus un Box dans l'immeuble. Bien soumis au régime de la copropriété.

2 415 000 €

À partir de 14006€ /mois

BARNES PARIS SAINT-GERMAIN-DES-PRES

17

5 Pièces • 84,75 m²

Idéalement situé à proximité immédiate de la rue Saint placide, de ses commerces, et à quelques pas du Bon Marché ainsi que du Jardin du Luxembourg, ce charmant duplex de 85M² à rénover se trouve aux 4è et 5è (dernier) étages d'une immeuble de standing, parfaitement entretenu, avec gardien, offrant un haut niveau de sécurité. Au calme absolu, cet appartement accessible par ascenseur offre une configuration idéale: - Au 1er niveau (4è étage) : une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, une cuisine attenante (ouvrable selon vos envies) ainsi que des toilettes invités. L'ensemble s'ouvre de plain pied sur une magnifique terrasse arborée de 47m², véritable prolongement de l'espace de vie. - A l'étage supérieur (5è et dernier étage), 2 chambres donnant sur une seconde terrasse végétalisée de 15m², une salle de bains et de douche et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien rare. Local vélo dans l'immeuble. Ce duplex offre un véritable esprit maison, à l'abri des regards, au cœur d'un quartier vivant et très recherché. Les travaux de rénovation à prévoir permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter aux gouts contemporains (Electricité aux normes et DPE "D"). Un bien rare à découvrir sans tarder !

2 045 000 €

À partir de 11860€ /mois

BARNES PARIS SAINT-GERMAIN-DES-PRES

15

4 Pièces • 106 m²

Paris 15ème. Au coeur d'un square confidentiel, entre la rue de Sèvres et la rue du Cherche Midi, au 5ème étage avec ascenseur (demi palier)d'un immeuble haussmannien. Un appartement de quatre pièces d'une superficie de 105,45 m² Loi Carrez, composé d'une galerie d'entrée, d'un grand double séjour de 42 m² avec quatre fenêtres ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains (baignoire et douche) et de toilettes séparées. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Vues dégagées, plan traversant et belle luminosité, au sein d'un square privé en retrait de la rue. Travaux de rénovation à prévoir. 2 caves complètent ce bien rare, idéalement situé à proximité des commerces, du Bon Marché, des transports et d'établissements scolaires réputés. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 4132.00 euros.

1 386 000 €

À partir de 8038€ /mois

CABINET COURTOIS ECOLE MILITAIRE

15

5 Pièces • 135,31 m²