Neuilly-sur-Seine – Bois. Situé dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate du Bois, ce penthouse d’environ 148 m² bénéficie d’une terrasse d’environ 105 m² exposée plein Sud, offrant des vues dégagées sur Paris et La Défense. La configuration en dernier étage permet une organisation des espaces ouverte et une circulation fluide entre les différents niveaux, avec une relation directe entre intérieur et extérieur. Le séjour cathédrale constitue la pièce principale. Il offre un volume important et une luminosité liée à ses ouvertures. Cet espace est prolongé par un balcon filant, constituant un premier extérieur. La salle à manger, située en mezzanine, s’ouvre directement sur la terrasse, permettant une continuité entre les espaces de réception et l’extérieur. La cuisine, semi-ouverte et orientée Sud, s’intègre dans l’agencement général et complète l’espace de vie. La terrasse constitue un espace extérieur de grande dimension, permettant différents usages et offrant des vues dégagées. L’espace nuit comprend un bureau ainsi que quatre chambres, permettant une organisation adaptée à un usage familial. Deux salles de bains, un cabinet de toilettes, une lingerie ainsi que trois WC complètent cet ensemble. De nombreux rangements sont présents, contribuant à une utilisation optimisée de la surface. La configuration permet une utilisation équilibrée des volumes et une séparation des espaces. Situé au calme d’une voie privée, le bien bénéficie d’un environnement préservé. La localisation permet un accès rapide aux écoles, aux commerces et au métro ligne 1. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un box en sous-sol est inclus, avec la possibilité d’acquérir un grand box en supplément. Paris Ouest Sotheby’s International Realty accompagne la présentation de ce bien, avec une expertise reconnue dans la valorisation de biens disposant d’extérieurs rares. L’agence met en avant des biens combinant volumes, lumière et emplacement recherché. Par sa configuration, ses volumes, sa terrasse et son emplacement, ce bien présente des caractéristiques recherchées. Un appartement offrant volumes, organisation et cadre de vie, au sein d’un environnement résidentiel privilégié. Un bien rare à la vente dans ce secteur.

Idéalement situé en plein cœur de Neuilly, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement d’environ 110 m² a été entièrement repensé par un architecte. Il bénéficie d’un environnement résidentiel recherché et d’une organisation des espaces optimisée. Situé au premier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, il s’ouvre sur une galerie d’entrée permettant une distribution fluide des différentes pièces. Le double séjour constitue la pièce principale. Il intègre une cuisine ouverte, formant un espace de vie cohérent et adapté à un usage quotidien comme à la réception. Cet ensemble offre un volume permettant d’aménager un salon et une salle à manger, avec une bonne luminosité liée aux ouvertures. La partie nuit est distincte et comprend une suite parentale, offrant une organisation indépendante. Deux chambres supplémentaires complètent cet espace, se partageant une salle d’eau. Un espace buanderie, intégré dans l’agencement, vient s’ajouter aux éléments fonctionnels du bien. La configuration permet une utilisation équilibrée de la surface et une circulation fluide entre les différentes zones. La rénovation réalisée met en avant la qualité des matériaux et une cohérence dans l’agencement des espaces. Il est possible de rattacher une surface attenante d’environ 6 m², permettant d’envisager une extension ou un aménagement complémentaire. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’immeuble de standing participe à la qualité générale de l’ensemble. La localisation permet un accès rapide aux commerces, aux transports et aux commodités. L’organisation actuelle permet une adaptation des espaces selon les besoins. Les volumes offrent différentes possibilités d’aménagement. La distribution favorise une utilisation fonctionnelle au quotidien. L’ensemble présente un bon équilibre entre espaces de réception et espaces nuit. L’environnement calme participe au confort de vie. La proximité des commodités facilite l’usage quotidien du bien. Par sa surface, sa configuration, sa rénovation et son emplacement, cet appartement présente des caractéristiques recherchées. Un bien offrant volumes, organisation et cadre de vie, au sein d’un environnement résidentiel central.

Situé au cœur du quartier très recherché Neuilly–Bois, cet appartement d'environ 120 m² avec balcon se trouve au 3 € étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien. Il bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, la distribution met en évidence une organisation fluide des espaces, avec une séparation claire entre les pièces de réception et l'espace nuit. Le triple séjour constitue la pièce principale. Lumineux, il offre un volume permettant d'aménager un salon, une salle à manger et un espace de réception. La configuration actuelle permet également d'envisager la création d'une troisième chambre selon les besoins. La salle à manger s'intègre dans cet ensemble, contribuant à la cohérence des espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur un balcon, constituant un prolongement extérieur avec une vue dégagée. La cuisine, indépendante, propose un espace fonctionnel et distinct. L'espace nuit comprend deux chambres situées au calme sur jardin, permettant une organisation adaptée à un usage familial. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent cet ensemble. La configuration traversante favorise une bonne répartition de la lumière et une ventilation naturelle. L'absence de vis-à-vis et les vues dégagées sur le Bois de Boulogne participent à la qualité du cadre de vie. L'ensemble présente un potentiel d'aménagement, des travaux étant à prévoir. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement de stationnement est également inclus. L'immeuble de standing, avec gardien, participe au confort de vie et à la sécurité. La localisation permet un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports. Paris Ouest Sotheby's International Realty accompagne la présentation de ce bien, avec une expertise reconnue dans la valorisation de biens à fort potentiel. L'agence met en avant des appartements combinant emplacement recherché, volumes et perspectives d'aménagement. Par sa surface, sa configuration, ses vues et son emplacement, cet appartement présente des caractéristiques recherchées. Un bien offrant volumes, organisation et cadre de vie, au sein d'un environnement résidentiel privilégié.

Dans une impasse privée, au 2 € étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement d'environ 94 m² bénéficie d'un environnement calme et d'une organisation des espaces adaptée à un usage quotidien. Dès l'entrée, la distribution permet une circulation fluide entre les différentes pièces, avec une répartition claire entre les espaces de vie et l'espace nuit. Le séjour constitue la pièce principale. Lumineux, il dispose d'une cheminée et permet d'aménager un espace de vie confortable. Une salle à manger attenante complète cet ensemble, permettant d'organiser les espaces de réception de manière distincte. La cuisine, indépendante, s'intègre dans l'agencement général et propose un espace dédié. L'espace nuit comprend deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon les besoins. Une salle de douche ainsi que des toilettes complètent cet ensemble. De nombreux rangements sont présents, contribuant à une utilisation optimisée de la surface. L'appartement conserve des éléments anciens tels que le parquet, les moulures et la cheminée, participant à son caractère. La configuration permet une utilisation équilibrée des volumes et une certaine flexibilité d'aménagement. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des transports, notamment du métro ligne 1. La localisation permet également un accès rapide aux commerces et aux établissements scolaires. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un stationnement public est disponible à proximité. Paris Ouest Sotheby's International Realty accompagne la présentation de ce bien, avec une expertise reconnue dans l'immobilier de caractère. Par sa surface, sa configuration, son état, son environnement et son emplacement, cet appartement présente des caractéristiques recherchées. Un bien offrant volumes, organisation et cadre de vie, au sein d'un environnement résidentiel calme. Un appartement fonctionnel, adapté à un usage familial ou à un pied-à-terre. Un ensemble équilibré entre charme de l'ancien et organisation contemporaine.

Dans un bel immeuble Haussmannien idéalement situé dans une rue calme au cœur du quartier des Sablons, appartement rénové d'une superficie de 177 m². Il comprend, une galerie d'entrée, une triple réception de plus de 60 m², une salle à manger cuisine entièrement équipée, des toilettes invités, une chambre avec salle de douche, un dressing, une suite parentale avec salle de bains et un bureau pouvant être transformé en chambre. L'appartement a été rénové avec beaucoup de goût et des prestations haut de gamme (climatisation, isolation phonique et thermique). Tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien. Parking public à proximité immédiate. Bien soumis au régime de la copropriété.

Situé au 4 € étage d'un élégant immeuble ancien, sectorisé collège et lycée Pasteur, cet appartement de 95 m² à rénover entièrement offre un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres (avec possibilité d'en aménager une troisième), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien a su conserver tout le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures, ses cheminées, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond et des vues dégagées. Une cave vient compléter ce bien. En complément, possibilité d'acquérir une chambre de service de 7 m² en supplément du prix.

Au 4ème étage d'un bel immeuble ancien sectorisé collège et lycée Pasteur, cet appartement de 123 m² aux vues dégagées se compose ainsi : Entrée, double séjour de 42 m² avec balcons et cuisine ouverte, chambre parentale, salle de bains et toilettes, 3 autres chambres dont une plus petite, une salle de douche et toilettes. L'appartement présenté en très bon état a conservé ses attributs d'origine, parquet point de Hongrie, moulures et cheminée. Belle hauteur sous plafond. Son plan est parfaitement optimisé. Les 4 chambres sont totalement au calme. Une cave . Parking public ainsi que les commerces et les transports à proximité immédiate.

Idéalement situé au coeur du quartier Sablons, au 3ème étage d'un immeuble 1930 avec gardien, appartement traversant d'une superficie de 107 m² très lumineux, exposé sud est et nord ouest. Ce bien en bon état général avec une jolie ambiance dispose d'un plan optimal permettant une configuration en 2/3 chambres idéale pour une famille. Il comprend, un double séjour aux vues très dégagées avec vue tour Eiffel, une cuisine séparée dans le prolongement, deux chambres, un bureau, une salle bains et une salle de douche. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir, en supplément, un emplacement de parking dans l'immeuble. Afin de consulter des biens comparables en off market, contactez l'agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90 Au pied des commerces, du métro ligne 1 et des écoles. Sectorisation collège et lycée Pasteur. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact : Valentine PAILLET :

Idéalement situé en plein cœur du village des Sablons, à proximité immédiate de la Porte Maillot, des commerces et des transports, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence semi récente avec gardien, appartement d'environ 86 m² avec balcons. Ce bien comprend une entrée, un grand séjour avec sa cuisine US meublée et équipée, deux chambres ouvrant chacune sur un balcon, une salle de bains avec douche + WC et des toilettes indépendantes. Cet appartement est complété par un box et une cave. Quartier recherché - A proximité immédiate des commerces et des transports - Lumineux - Plan parfaitement optimisé sans aucune perte de place - Décoration contemporaine raffinée - Sectorisation collège/lycée Pasteur Bien soumis au régime de la copropriété Sabine GRYNBAUM :

Idéalement situé au cœur du quartier recherché des Sablons, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement familial et de réception d’environ 198 m² prend place au sein d’un immeuble ancien de grand standing avec gardienne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien présente une organisation fluide des espaces, avec une distinction claire entre les pièces de réception et l’espace nuit. Dès l’entrée, la distribution met en évidence des volumes permettant une circulation harmonieuse entre les différentes pièces. Le séjour constitue la pièce principale. Lumineux et orienté sur rue, il offre un volume permettant d’aménager un espace de réception. Il est prolongé par une cuisine familiale, adaptée à un usage quotidien comme à la réception. Cet ensemble forme un espace de vie cohérent, avec une organisation fonctionnelle. L’espace nuit comprend une suite parentale située au calme, permettant une organisation indépendante. Deux chambres supplémentaires, accompagnées d’une salle de bains, complètent cet espace. Des dressings ainsi que des rangements sur mesure sont intégrés, contribuant à une utilisation optimisée de la surface. Des toilettes invités viennent compléter l’agencement. L’appartement conserve des éléments anciens tels que le parquet en point de Hongrie et les cheminées, participant à son caractère. Ces éléments sont associés à des aménagements contemporains, créant une cohérence dans l’ensemble. La configuration permet une utilisation équilibrée des volumes et une organisation adaptée à une vie familiale. Un box complète ce bien, apportant une solution de stationnement. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un studio de service accessible par ascenseur peut être acquis en complément. L’immeuble de standing, avec gardienne, participe au confort de vie et au fonctionnement quotidien. La localisation permet un accès rapide aux commerces, aux transports et aux établissements scolaires. Le bien est sectorisé pour le collège et le lycée Pasteur. Paris Ouest Sotheby’s International Realty accompagne la présentation de ce bien, avec une expertise reconnue dans l’immobilier de prestige. L’agence valorise des biens combinant emplacement, volumes et qualité de rénovation. Par sa surface, sa configuration, ses prestations et son emplacement, cet appartement présente des caractéristiques recherchées. Un bien offrant volumes, organisation et cadre de vie, au sein d’un environnement résidentiel privilégié.

Idéalement situé au pied du pont de Neuilly, aux derniers étages d’un immeuble récent de standing avec ascenseur, superbe duplex rénové de 91,08m² loi Carrez bénéficiant d'un rooftop et d'une terrasse. Au premier niveau, le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de plain-pied de 15m² exposée sud-ouest, d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, une seconde chambre avec salle de douche, ainsi que des toilettes invitées. À l’étage, une véranda d’environ 28m², agrémentée d’une cuisine d’été équipée, ouvre sur un exceptionnel rooftop de 97m² offrant une vue panoramique sur les monuments de Paris. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Ce bien rare séduit par sa luminosité, ses vues dégagées ainsi que ses espaces extérieurs. Il bénéficie de prestations de qualité ainsi que d’un système de climatisation.