Saint James Square's International vous propose Au troisième étage d'un bel immeuble ancien avec gardien et aux parties communes rénovées, cet appartement traversant de 126 m2 carrez en excellent état. Lumineux et calme, il se compose d'une belle entrée, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, une vaste salle à manger, trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des wc indépendants et de très nombreux rangements. Une cave de 20m² complète cette offre et il est possible d'acquérir un parking en sus à proximité. Belles prestations pour ce bien proche du métro, du bois et de toutes les commodités.Square's International l'immobilier d'exception aux quatre coins du monde (33)155620909

Neuilly Madrid Square's International vous propose au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble ancien avec gardien, ce bel appartement d'angle de 105m2 habitables vous séduira par ses volumes et ses vues dégagées. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé et de très nombreux rangements. Toutes les fenêtres de l'appartement ont été remplacées, pas de travaux importants à prévoir. Une cave est vendue avec l'appartement et il est possible d'acquérir un parking dans un immeuble voisin. Emplacement idéal proche du métro Pont de Neuilly, des commerces, du bois et des écoles.Square's International l'immobilier d'exception aux quatre coins du monde (33)155620909

Au cœur de l'une des avenues les plus recherchées de Neuilly-sur-Seine, à quelques pas du Bois de Boulogne, des commerces de renom et des transports, cet appartement d'exception conjugue élégance parisienne et art de vivre au jardin. Réparti sur deux niveaux, ce rez-de-jardin bénéficie d'une ouverture intégrale sur un jardin paysager de 150 m² parfaitement préservé des regards. Il se compose d'une élégante réception, d'une vaste cuisine dînatoire et de deux chambres, réparties chacune sur un niveau distinct. L'appartement séduit par son caractère unique, sublimé par de superbes cheminées, des poutres apparentes, de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse et raffinée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, il se présente dans un état irréprochable. Un box complète ce bien coup de coeur.

L'Agence SADONE vous propose ce très bel appartement idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Neuilly-sur-Seine, à quelques pas du Bois de Boulogne et à proximité immédiate du métro Pont de Neuilly. Développant une surface de 91 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 40 m², véritable pièce de vie conviviale, bénéficiant d'un accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par une buanderie attenante, offrant un confort d'utilisation appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort. De nombreux rangements intégrés optimisent les espaces et facilitent le quotidien. Deux WC, dont un indépendant, viennent compléter l'agencement de cet appartement. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien et constituent de véritables atouts dans ce secteur particulièrement recherché. Offrant un environnement privilégié entre le Bois de Boulogne et les commerces de proximité, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté aux transports et aux commodités. Un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un appartement confortable, spacieux et parfaitement situé à Neuilly-sur-Seine. Mandat n° 11972 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2560 € TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3836.00 euros. KAREN MEIMOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 672 368 00013 - .

Situé dans le quartier de Neuilly-sur-Seine Madrid/St James, cet appartement traversant de 105,12 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, alliant dynamisme des commerces et offre de transports complète. La proximité immédiate avec la ligne 1 du métro (station Pont de Neuilly) et de multiples lignes de bus facilite grandement les déplacements quotidiens. De plus, le ravalement de façade de la copropriété vient d'être réalisé, pérennisant ainsi l'esthétique et la structure du bâtiment. Le bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien équipé d'un ascenseur. À l'intérieur, l'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée visant à concilier les exigences du confort moderne avec le cachet de l'ancien. Les prestations d'époque, telles que le parquet ou les cheminée, ont été préservées pour conserver l'identité et l'authenticité des lieux. Agencement des espaces : - Une entrée (3,66 m²) desservant un couloir de distribution - Un double espace de réception lumineux, composé d'un salon de 22,36 m² et d'un séjour de 18,27 m² - Trois chambres pour répondre aux besoin familiaux, mesurant respectivement 14,20 m², 13,59 m² et 8,14 m². - Une cuisine indépendante de 8,14 m² - Une salle de bain (4,07 m²) et des toilettes séparées. - Une cave située en sous-sol vient compléter ce bien. Caractéristiques techniques et financières : - Performance Énergétique : Le bien obtient un classement C (133 kWh/m²/an) pour sa consommation énergétique et un classement C (28 kgCO2/m²/an) pour ses émissions de gaz à effet de serre. - Équipements : L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage (PVC) et d'un système de chauffage central individuel alimenté au gaz naturel. - Sécurité électrique : L'état de l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. - Charges de copropriété : L'appel de fonds trimestriel prévisionnel pour ce lot s'élève à 940,19 €. Ce bien représente une opportunité solide pour une clientèle à la recherche d'un appartement familial bien agencé et idéalement desservi. Nous nous tenons à votre entière disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Situé à proximité immédiate de la Mairie, des commerces, et des transports, bénéficiant ainsi d’un cadre de vie central et pratique, cet appartement de 85 m² se trouve au troisième étage d’un immeuble semi-récent sécurisé sans gardien ; il s’ouvre sur une vaste entrée avec vestiaire invités, desservant les différentes pièces. Le séjour, lumineux, dispose d’un balcon offrant une vue sur la Mairie, apportant un agréable dégagement. La cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour, offre un potentiel intéressant d’aménagement pour créer une grande pièce de vie conviviale. La partie nuit comprend deux chambres, l’une donnant sur la place Sainte-Foy, l’autre sur la rue de l’Hôtel-de-Ville. Une troisième chambre peut être créée (cf plan d'origine). L’appartement dispose également d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien est complété par une cave et une place de parking, éléments appréciables dans le secteur. Emplacement « premium » à Neuilly-sur-Seine, Vues dégagées, Excellent plan sans perte d’espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Idéalement situé au cœur de Neuilly, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement est situé dans un immeuble de 1950 de standing aux parties communes bien entretenues. D'une superficie de 87,50 m², situé au rez de terrasse, il se compose comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et ouvrant sur un petit espace extérieur de 11,74 m², trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douches avec toilettes, des toilettes invités. De nombreux rangements intégrés complètent cet agencement. Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et est présenté en excellent état, à la suite d’une rénovation de qualité. Une cave complète ce bien sectorisé lycée Pasteur.

En plein cœur de Neuilly, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement est situé dans un immeuble haussmannien de standing aux parties communes élégantes et très bien entretenues. D'une superficie de 81 m² avec une belle hauteur sous-plafond d'environ 3 M, il se compose comme suit : Une entrée, un double séjour avec cheminées, une cuisine aménagée et traversante, deux chambres, une salle de bains, un toilette séparé et de nombreux rangements. Il a conservé ses attributs d’origine (parquet, moulures et cheminées) et bénéficie d’une rénovation de qualité. Ce bien est complété d’une cave.