L'office notarial SELAS NOTAIRES DU 104 FAUBOURG SAINT-HONORE, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 19 Rue Lagrange 75005 PARIS 5 - - - - - - - - - - - PARIS 5ème - 19 Rue Lagrange (sectorisation HENRI IV) VENTE en immo-interactif (système d'enchères simplifiées) Au 3ème étage d'un immeuble de très bon standing, appartement d'angle traversant de 2m94 de hauteur sous plafond, comprenant galerie d'entrée, double séjour de 43 m², 3 chambres, cuisine (9,40 m²), salle de bains, WC séparés. 17 m² de balcons filants + deux belles caves. Superficies : 132,65 m² carrez / 134,45 m² au sol / 17 m² de balcon. Taxe foncière 2.822 €. Charges de copropriété de 896,86 € par trimestre. Rack à vélos dans la cour. Très bonne performance énergétique : DPE D Points intéressants : - un voisin a obtenu l'autorisation en assemblée générale d'installer un bloc de climatisation pour son appartement, - les chambres orientées EST sont baignées de soleil le matin, - le double séjour orienté OUEST est baigné de soleil l'après-midi, Prix de départ : 1.500.000 € puis offres de 20.000 € en 20.000 €. Visites portes ouvertes (mais vous devez m'indiquer au préalable que vous souhaitez participer à un créneau pour recevoir les codes d'accès) : 1°) Jeudi 2 avril : 12h00 / 13h30 2°) Mercredi 8 avril : 12h00 / 13h30 3°) Samedi 11 avril : 11h00 / 12h30 4°) Mardi 14 avril : 12h00 / 13h30 Aucune disponibilité pour ces portes ouvertes ? En ce cas contactez moi pour convenir ensemble d'une visite particulière (mail : ). Le prix de départ de 1.500.000 € comprennent les honoraires de négociation de 3 % qui seront mis à la charge de l'acquéreur lors de la signature de l'acte de vente. Réception des offres sur internet (après visite préalable) du 20 avril 2026 13h00 au 21 avril 2026 à 13h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - - - - - - - - - - - Visites : Visites portes ouvertes (mais vous devez m'indiquer au préalable que vous souhaitez participer à un créneau pour recevoir les codes d'accès) : 1°) Jeudi 2 avril : 12h00 / 13h30 2°) Mercredi 8 avril : 12h00 / 13h30 3°) Samedi 11 avril : 11h00 / 12h30 4°) Mardi 14 avril : 12h00 / 13h30 Aucune disponibilité pour ces portes ouvertes ? En ce cas contactez moi pour convenir ensemble d'une visite particulière (mail : ). Contact : - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - Réception des offres du 20/04/2026 à 13:00 au 21/04/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS NOTAIRES DU 104 FAUBOURG SAINT-HONORE - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : 93306815700017 - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

EXCLUSIVITE ! * Disponibilité et visites 7/7 * RARE & RECHERCHÉ ! Le fameux 5È ETAGE BALCON, ASCENSEUR. De surcroit en TRIPLE EXPOSITION, (dont Sud et Ouest), à la VUE DEGAGEE, avec un DPE D ! > Emplacement privilégié à deux pas du quartier typique de Mouffetard, des écoles et des transports. L'immeuble dispose de deux entrées accédant à l'ascenceur, au rez-de-chaussé sur le Bld de Port Royal et deux étages en dessous sur la rue Pascal avec porte cochère, espace pour vélos. PLAN COMPTACT sans perte de place, la pièce de vie de près de 33m2 est traversante, la cuisine est ouverte et équipée. L'appartement dispose de cinq portes-fenêtres s'ouvrant sur un balcon filant en angle, de près de 20m de long. 3 chambres, 1 salle de bain avec WC et 1 WC invités. 1 cave saine au sous sol de plus de 10m2, sur gravillon. Beaucoup de cachet pour cet appartement à l'esprit parisien authentique. > Coté technique : Fenêtres en bois, double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Les charges de copropriété incluent l'eau froide : 277EUR mensuel soit 3 328EUR annuel. Information d'affichage énergétique : Classe ENERGIE D / Classe CLIMAT D. Surface pondérée de 92m2, (surface au sol 88,19m2 / Balcon 12,43m2 / surface Carrez 86,79m2). Copropriété de 38 lots dont 16 lots d'habitation. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. > Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur ce qui permet à l'acquéreur de préserver le montant de son apport vis-à-vis des banques et ainsi de faciliter l'obtention de son prêt. Plus d'informations sur le site et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en 'OFF market' et des conseils en immobilier ! @carolegouix.immo ; service noté par mes clients 5/5 (avis clients certifiés ET sur google). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés vous proposent : Appartement à vendre - PARIS 5 (75005) - - - - - - - - - - - PARIS 5 / MONGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES TERRASSE 40M² VUE EXCEPTIONNELLE SUR VERDURE + PARKING + CAVE Exclusivité. Rue Tournefort, très rare sur le secteur. Au sein d'un immeuble moderne parfaitement entretenu, dans un environnement calme et verdoyant. Un bel appartement traversant de 4 pièces principales de 106,30m² (loi Carrez) au 1er étage par ascenseur. Très lumineux, il est composé d'une belle entrée avec placard, dressing indépendant, double-séjour (44,5m²), 2 chambres (entre 10 et 16m² avec possibilité 3ème), cuisine indépendante (ouvrable), 2 salles de bains, WC séparés et jouissance d'une magnifique terrasse de 40m². Appartement en très bon état. Double-exposition sur l'Est. Très calme sur 2.000m² de végétation (exceptionnel). Grande cave (13m²) et Parking DOUBLE au sous-sol de l'immeuble. Chauffage collectif et eau chaude individuels électricité. Charges : 324€/mois - Taxe Foncière : 3.535€/an DPE : Classe C (142kwH/m²/an) / GES : Classe A (5kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Métros Monge et Censier, Place Monge, Jardin des Plantes, Commerces de la rue Mouffetard et les meilleures écoles de Paris. À visiter sans tarder ! Ce havre de paix attend ses nouveaux occupants. Logement à faible consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34385523500028 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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PARIS 75005 - JARDIN DU LUXEMBOURG Bien rare ! Maison sur trois niveaux avec terrasse. Surface Sol 82.50 m² , 77 m² Loi Carrez. Cette maison se compose d'un séjour avec cuisine - salle à manger, trois chambres, une salle de bain et deux wc. Une cave complète le bien. Des travaux pour personnaliser ce lieu de vie selon vos goûts et vos besoins sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 1090000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 15 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2800.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Milo BONNEY EI, agent commercial (RSAC 566546516)

Paris 5ème : rue Gay-Lussac - Jardin du Luxembourg : Découvrez cet espace atypique situé rue Gay-Lussac, un véritable havre de paix en plein c½ur du 5ème arrondissement de Paris, à quelques pas seulement du Jardin du Luxembourg. Vous entrez directement dans votre patio arboré à jouissance exclusive, créant une atmosphère sereine et accueillante. La pièce de vie principale intègre une cuisine ouverte. Elle est complétée par une chambre dotée de nombreux rangements, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre attenante équipée d'une salle d'eau, de toilettes et d'un espace mezzanine, idéal pour accueillir vos invités ou pour être utilisé comme bureau. L'étage supérieur, accessible par un escalier depuis le salon, propose un espace polyvalent pouvant servir de bureau, bibliothèque ou chambre supplémentaire. Cette pièce bénéficie également de toilettes séparées et d'un point d'eau, ajoutant une touche de confort. La hauteur sous plafond généreuse enrichit la pièce de vie. Les professions libérales sont autorisées dans l'immeuble. Appartement en duplex : 71,06 m² carrez - 78,81 m² au sol - Patio en jouissance exclusive : 21,24 m² - Surface pondérée : 78 m² - Ensemble de 100 m². Prix : 995000.0 euros, Net vendeur : 950000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.74 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 10 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1932.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210.0 € et 1690.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Dernier étage avec vues, Paris 5 Au 6e étage, avec ascenseur jusqu'au 5e, un très charmant appartement sous les toits avec de beaux volumes et des vues magnifiques sur l'église Saint-Médard. L'entrée dessert un grand séjour cathédrale et une cuisine ouverte, puis la chambre principale avec salle-de-bains, et une seconde chambre avec salle d'eau. L'appartement est au calme absolu au cœur d'un quartier animé. Soleil et vues remarquables.