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Au cœur de l'Ile Saint Louis, au quatrième étage par escalier d'un bel immeuble ancien entretenu, se trouve cet appartement sur rue de 47m² au sol à rénover. Ce deux pièces se compose d'une entrée distribuant une pièce de vie et une chambre avec des poutres apparentes. Une cuisine fermée et une salle d'eau avec un toilette complète l'ensemble. Lumineux et au calme, il bénéficie d'un plan compact sans déperdition et d'une situation exceptionnelle. A proximité immédiate de nombreux commerces, transports et sites historiques, ce bien est idéal pour un pied à terre et/ou pour un investissement locatif. DPE : D/232 GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 820 euros et 1.160 euros Copropriété de 14 lots Charges annuelles moyennes : 2,976 euros Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'Ile Saint Louis que l'on nomme aussi « l'Ile des Palais » fait partie de l'arrondissement de l'Hôtel de Ville mieux connu sous l'appellation du 4ème arrondissement de Paris se situe en amont de l'Ile de la Cité, elle fait partie des deux îles naturelles de la Seine subsistant encore de nos jours à Paris. L'Ile Saint Louis est connectée au reste de l'arrondissement sur la rive droite du fleuve par trois ponts, plus un quatrième qui la relie à l'Ile de la Cité, et au 5ème arrondissement.
Référence de l'annonce : W-02TDBF
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
685 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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19 Rue du Roi de Sicile
75004 Paris 4ème
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