À proximité immédiate du Trocadéro, entre la place de Mexico et l'avenue Raymond Poincaré, au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement d'angle situé au 6 € et dernier étage avec ascenseur. D'une surface de 124 m² loi Carrez, cet appartement séduit par son calme absolu, son ensoleillement, ses vues sur la Tour Eiffel et sa magnifique terrasse de 71 m² exposée sud et est, véritable prolongement des espaces de vie. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste salon ensoleillé avec cuisine semi-ouverte et espace dinatoire convivial. La grande suite parentale comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu'un spacieux dressing. La terrasse, accessible depuis le salon et la chambre principale, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours et recevoir autour de grandes tablées au soleil. Sur cour, une seconde chambre avec salle de douche et WC se prolonge par un bureau, offrant un espace indépendant et fonctionnel. L'ensemble profite d'une climatisation réversible. Une place de parking est possible en sus du prix. D'importants travaux de ravalement de façade et d'isolation ont été votés et seront à la charge des vendeurs.

A proximité de l'avenue Foch, élégant appartement de 135m² entièrement rénové et décoré par un architecte de renom. Situé à l'étage noble d'un bel immeuble pierre de taille, il séduit par ses volumes généreux, ses prestations raffinées et l'alliance harmonieuse du charme de l'ancien et du confort contemporain. Entièrement climatisé, doté de sols chauffants et bénéficiant d'un haut niveau de sécurité. Ce bien d'exception est vendu meublé. Il se compose comme suit: - Une vaste galerie d'entrée - Un superbe pièce de réception avec double séjour et cuisine ouverte Boffi équipée haut de gamme - Une suite parentale ouvrant sur un balcon avec dressing sur mesure et salle de bains privative avec douche et toilettes - Deux chambres supplémentaires - Une salle de douche - Un toilette invités Une cave complète ce bien unique. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de la rue Duret, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en profitant d'une adresse recherchée.

À deux pas du Bois de Boulogne et de la place Victor Hugo, au cinquième étage d'un immeuble d'angle des années 1950, cet appartement de 240 m² bénéficie d'une luminosité traversante et de vues ouvertes sur l'ouest parisien. La réception en rotonde structure l'espace avec élégance : un salon aux volumes généreux, une salle à manger en continuité, une cuisine indépendante entièrement équipée et un grand bureau aisément convertible en quatrième chambre. L'espace nuit s'articule autour d'une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains complète, de deux chambres dotées chacune de leur salle de bains et deux buanderies indépendantes. Deux caves et un parking à proximité complètent ce bien. L'immeuble, avec gardien et double entrée, assure confort et discrétion au quotidien. Secteur Janson-de-Sailly. Bien soumis au régime de la copropriété.

First Immobilier vous présente un élégant appartement traversant de 91 m2, idéalement situé entre la rue de Longchamp, l’avenue Kléber et le Trocadéro, au cœur d’un environnement particulièrement recherché du 16e arrondissement. Situé au 4e étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble ancien en pierre de taille datant de la fin du XIXe siècle, parfaitement entretenu avec gardien et belles parties communes, ce bien bénéficie d’un cadre de vie calme et raffiné, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires renommés. Seul sur le palier, l’appartement séduit par son charme, sa luminosité et sa distribution particulièrement agréable. Traversant et baigné de lumière, il profite d’une belle vue dégagée sans réel vis-à-vis, dans une atmosphère calme et résidentielle rare dans le secteur. L’espace de vie se compose d’un beau double séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, récemment rénovée, offrant un ensemble convivial et élégant. Les volumes permettent également d’envisager différentes possibilités d’aménagement, notamment la création d’une troisième chambre selon les besoins. La partie nuit est aujourd’hui organisée autour de deux véritables suites indépendantes, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d’eau ainsi que de ses toilettes, apportant un confort particulièrement recherché pour une vie familiale, un pied-à-terre ou une configuration réception/invités. L’appartement est en bon état général et peut être habité immédiatement. Il pourra également faire l’objet d’un léger rafraîchissement décoratif afin de révéler pleinement son potentiel et d’être adapté aux goûts de chacun. Une cave complète ce bien. Possibilité de location de parking à proximité. À quelques minutes à pied du Trocadéro, de la place d’Iéna, de l’avenue Victor Hugo et des métros lignes 6 et 9, cet appartement réunit emplacement premium, calme, luminosité et potentiel d’aménagement dans l’un des secteurs les plus prestigieux du 16e arrondissement.

Au quatrième étage, desservi par un ascenseur, d’un immeuble en pierre de taille 1880 idéalement situé à proximité immédiate du Trocadéro, des commerces et des transports, un appartement d'une superficie de 91 m², traversant et bénéficiant d'une vue dégagée sur la villa Longchamp. L'appartement comprend une entrée, une cuisine américaine ouvrant sur un double séjour sans vis-à-vis, deux chambres avec chacune leur salle de bains, deux toilettes. En annexe, une cave. Possibilité de location de parking à proximité.

Au sein d’un bel immeuble haussmannien de grand standing, cet appartement de réception et familial de 246 m² occupe seul le 1er étage. Très lumineux, il bénéficie d’une triple exposition avec de belles vues dégagées sur les arbres de l’avenue Henri Martin et sur une grande cour calme, sans vis-à-vis. L’appartement offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond et tout le charme de l’ancien : parquet, moulures et cheminées. Le plan, modulable, comprend aujourd’hui une galerie d’entrée, une cuisine séparée, une triple réception, 4 chambres (5e possible), un dressing, une salle de bains et 2 salles de douche avec toilette. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare avec un plan parfait. Une cave de 12m² et une chambre de service de 8 m² complètent l’ensemble. Un bien élégant et plein de potentiel, au cœur d’un des secteurs les plus recherchés du 16e arrondissement.

Exclusivité. Avenue Foch. Dans un bel immeuble de standing avec une gardienne a demeure un appartement en excellent état d'une surface d'environ 75m² au 6éme étage avec ascenseur qui se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine américaine tout équipée, deux chambres, une salle de douche et toilette séparé. Sans aucun vis à vis et très lumineux ce bien est à proximité de la Place Victor Hugo, des commerces, transports et des écoles. Les professions libérales sont autorisées. Ce bien est vendu entièrement meublé. Une cave complète cette offre.

Place de l'Etoile / Victor Hugo, nous vous proposons à la vente un penthouse en duplex avec terrasse et rooftop sans vis à vis. À quelques pas de la place de l’Étoile, ce duplex se situe aux derniers étages d'un immeuble récent de 1990 de bon standing offrant des vues dégagées et une triple exposition. Il bénéficie d’une luminosité remarquable, d’une vue très dégagée et d’un calme absolu au cœur d’un emplacement recherché. Ce duplex de 153.55 m² se compose comme suit : - Une pièce de réception baignée de lumière avec une véranda prolongeant les espaces de vie et ouverte sur une terrasse exposée plein Ouest. - Une cuisine ouverte contemporaine avec un balcon plein Est. À l’étage inférieur accessible par escalier : - Trois suites avec leurs salles de bains - Dressings intégrés - Possibilité de faire une quatrième chambre de 9m² Enfin, par un escalier de service à usage exclusif, un rooftop exceptionnel de 55 m² en jouissance exclusive et offrant une vue panoramique. Travaux à prévoir. Possibilité d’acquérir un double parking dans l’immeuble à 80K€ accessible par ascenseur. Ce duplex est un bien rare, conjuguant volumes, extérieurs et adresse prestigieuse, à proximité immédiate de la place de l’Étoile.

Dans un magnifique immeuble de style années 30, idéalement situé à l'orée du bois de Boulogne, à proximité immédiate des jardins du Ranelagh, de la Rue de Passy, des commerces de l'avenue Mozart et des écoles, appartement coup de coeur, de 7 pièces, 214,32 m2, 4 chambres (une suite parentale avec dressing et 3 autres chambres), bureau, 2 salles de bain, un toilette invités et une cuisine dînatoire, toutes disposées idéalement autour d'une très belle galerie d'entrée. Au premier étage mais sans vis à vis, avec ascenseur, cet appartement traversant est entouré de balcons filants et toutes les chambres donnent plein sud sur une enfilade de jardins. Avec une belle hauteur sous plafond, il a été entièrement rénové en 2018. Extrêmement agréable à vivre, il propose de nombreux rangements, une cave, un placard à valises, et un local à vélo. On se gare facilement en épis en tarif résident à proximité immédiate de l'immeuble. Petite copropriété calme, sûre, et haut de gamme, de 5 appartements, avec gardien. Chauffage et eau chaude collective. Pas de gros travaux prévus dans l'immeuble, de très bonne tenue. (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie CITROËN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un bel immeuble ancien, au 5e etage avec ascenseur, magnifique appartement de réception de 7 pièces de 325m2. Il se compose belle entrée ouvrant sur une magnifique triple réception, une cuisine dinatoire, 5 chambres dont 2 chambres en suite avec salle de bains, wc et dressing, 2 salle de douche et 2 wc séparés. En Parfait état Vue dégagée Clair et lumineux Nombreux rangements, placards et dressing Buanderie Charme de l'ancien, parquet, moulures et cheminées. Hauteur sous plafond 3m20 Plan idéal sans perte d'espace Une grande cave complète le bien. Idéalement situé au pied des commerces, marchés, écoles prestigieuses et transports.

Avenue Raymond Poincaré, entre la place du Trocadéro et la place Victor Hugo, à proximités de tous les commerces et des stations de métro Trocadéro, Boissière et Victor Hugo, cet appartement au 5ème étage d'un immeuble de standing réunit toutes les qualités des immeubles modernes et récents. - Ensoleillé - Longé par un large balcon 12 m2 - Parking et cave en accès direct par ascenseur - Sécurité renforcée par la présence d'un gardien et d'un équipement visiophone. Cet appartement de 117.92 m² Carrez (124 m² pondérés) prolongé par un large balcon de 12.3 m² bénéficie d’une double exposition Est-Ouest lui offrant un ensoleillement remarquable du matin jusqu’au soir. L’appartement présente un plan particulièrement compact et équilibré offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins d’une famille, d’un pied-à-terre de prestige ou d’une clientèle internationale recherchant une adresse élégante et fonctionnelle au cœur du 16e Nord. L’entrée distribue harmonieusement les différents espaces de réception et de nuit. À droite. un vaste double séjour d’environ 37 m². bordé de grandes baies vitrées et prolongé par le large balcon exposé Sud-Est de 12.3 m². profite d’une agréable vue dégagée sur une trouée arborée. apportant lumière et respiration à l’ensemble. Face au séjour. la cuisine indépendante ouvre quant à elle sur l’arrière de la résidence. bénéficiant d’un environnement particulièrement calme. sans aucun vis-à-vis direct. ainsi que d’une très belle lumière de fin de journée grâce à son exposition Ouest. Le cœur de l’appartement a été intelligemment conçu avec de très nombreux placards et rangements intégrés. permettant une circulation fluide et un confort de vie quotidien particulièrement appréciable. L’ensemble bénéficie par ailleurs d’un chauffage au sol régulièrement entretenu. apportant une chaleur douce et homogène dans tout l’appartement. L’espace nuit se compose actuellement d’une grande chambre d’environ 17 m². d’une magnifique salle de bains. ainsi que d’une seconde chambre d’environ 16 m² disposant de sa propre salle d’eau attenante avec WC intégré. permettant une utilisation plus indépendante et particulièrement confortable pour des invités. un adolescent ou une suite complémentaire. Des toilettes invités indépendantes complètent l’agencement. ainsi qu’un bureau pouvant également convenir à un espace télétravail. une chambre d’appoint ou une pièce dressing selon les besoins futurs des acquéreurs. Les deux ascenseurs de la résidence — l’ascenseur principal ainsi que l’ascenseur de service — desservent directement les sous-sols et notamment les espaces de stationnement. offrant un confort de circulation particulièrement recherché dans ce type d’adresse haut de gamme du 16e arrondissement. Les charges de copropriété incluent notamment le chauffage au sol. l’eau chaude collective ainsi que la présence particulièrement appréciée et réconfortante d’un gardien à demeure assurant le bon fonctionnement et la sécurité de cette résidence de standing. Le plan actuel est considéré comme particulièrement optimal au regard de la surface et des volumes proposés. Les principaux travaux envisagés concerneraient essentiellement une remise au goût du jour de la décoration ainsi que le remplacement des fenêtres. permettant de révéler pleinement le potentiel et l’élégance de cet appartement baigné de lumière. À proximité immédiate des commerces de standing, des établissements scolaires réputés (Janson se Sailly.) et des plus belles adresses du quartier Victor Hugo – Trocadéro, cet appartement séduit par sa luminosité omniprésente, ses volumes équilibrés et la qualité exceptionnelle de son adresse. Ce bien est complété par un vaste box proposé en sus au prix de 90 000 €. Situé au premier sous-sol et accessible directement par ascenseur. il bénéficie d'un stationnement aisé ainsi qu’une excellente largeur de manœuvre. un véritable atout dans le secteur. L’ensemble est entièrement sécurisé et placé sous vidéosurveillance. Les visites sont possibles exclusivement sur rendez-vous auprès de l’agence S de LA GRANDIERE – LUXURY PROPERTIES, agence spécialise de l'immobilier de luxe à Paris, située 31 avenue Raymond Poincaré à Paris 16ème.

Viager sans rente avec réserve d'usufruit. La Muette - Immeuble récent de standing idéalement situé à deux pas de toutes les commodités et des écoles de renom. Au sixième étage, bel appartement traversant et studio attenant d'une surface pondérée de 153 m² habitables (97,46 m² Loi Carrez) et bénéficiant d'une superbe terrasse de 122 m² dotée d'une véranda fermée de 40 m². Entrée, réception, cuisine séparée aménagée et équipée, dégagement, deux suites complètes avec leurs dressings, salles de bains et toilettes donnant sur un large balcon de 12 m², toilettes invités. Studio de 15,50 m² Loi Carrez sur le même palier. Box fermé au 1er sous-sol. Cave. Le bien est vendu en nue-propriété avec réserve d'usufruit. En achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Vendeur : femme de 91 ans. Valeur vénale : 2 200 000 € Bouquet : 1 700 000 € Votre contact : Bruno Lachaize T/WhatsApp ou

Situé au cœur de l'une des avenues les plus prisées de Paris, ce sublime et rare duplex de 240 m², entièrement rénové par un architecte de renom, séduit par son jardin intimiste et privatif de 80 m², ensoleillé grâce à son exposition plein sud. Le premier niveau se compose d'une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et offrant un accès direct au jardin paysagé. Le second niveau, accessible par un magnifique escalier en fer forgé, dévoile une double réception ainsi qu'un espace bibliothèque réalisé sur-mesure, véritable invitation à la détente. L'espace nuit comprend trois suites privatives avec salle de bains et dressing. Cet appartement d'exception se vit comme une maison et bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, sublimée par de magnifiques prestations anciennes soigneusement conservées : parquet Versailles, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Une chambre de service indépendante en parfait état de plus de 18 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception.

Au cœur du prestigieux 16 € arrondissement, découvrez ce appartement entièrement rénové et meublé avec des matériaux ultra-luxe. Niché dans un immeuble de standing, ce bien offre une architecture sophistiquée et des prestations rares. Avec une hauteur sous plafond de 5,10 m dans le triple séjour, l'espace de vie se compose d'un salon, salle à manger et cuisine parfaitement intégrée, offrant lumière et volume. Une mezzanine élégante complète cet espace unique. L'appartement dispose de quatre chambres, dont une master bedroom avec dressing et salle de bain privative, et trois chambres supplémentaires avec leurs propres salles d'eau. Deux dressings et de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement et le confort. Chaque détail a été pensé pour conjuguer luxe, fonctionnalité et raffinement, dans un cadre prestigieux, à proximité des avenues les plus emblématiques de Paris. Un bien exceptionnel, clé en main, dans un emplacement de premier choix.

Situé au 4 € étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco de 1931, classé Monument Historique pour ses somptueuses parties communes, cet appartement de 257,42 m² offre un cadre de vie unique, mêlant élégance d'époque. Dès l'entrée, le charme opère avec de spacieux volumes, une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité omniprésente. L'appartement se compose de 7 pièces dont un double séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, offrant un confort optimal. Une cave complète ce bien. L'atout rare : un espace extérieur de 18 m² pour savourer des vues imprenables sur La Défense, la Tour Eiffel et le jardin du Ranelagh Un bien prestigieux au sein d'une adresse recherchée, alliant histoire, caractère et perspectives exceptionnelles.

Place du Chancelier Adenauer – Paris 16e Au sein d’un immeuble de grand standing. découvrez cet appartement d’exception de 292 m² aux volumes rares et à l’élégance intemporelle. Situé à une adresse emblématique du 16e arrondissement. cet appartement. à rénover. séduit par son cachet d’origine préservé : boiseries anciennes. parquets en point de Hongrie. cheminées. et hauteurs sous plafond remarquables. Il se compose d’une vaste galerie d’entrée. d’un double séjour lumineux aux superbes boiseries. d’une salle à manger de réception. d’un bureau. ainsi que de six chambres. L’appartement comprend également deux salles de bains. une salle de douche. une cuisine indépendante. une lingerie et deux WC. Une cave complète ce bien rare à rénover. offrant un potentiel exceptionnel pour créer un appartement de prestige à l’adresse la plus recherchée du quartier. face au Saint-James Paris.

Situé au 6 € et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier, cet appartement familial de 80,35 m² (89,42 m² au sol, pondéré à 83,09 m²) offre un cadre de vie agréable avec une vue sur les toits de Paris. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles de bains et de deux WC. Idéalement situé entre la place Victor Hugo et la place de Mexico, dans un quartier recherché et vivant, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et espaces verts, ainsi que d'établissements scolaires de renom tels que le lycée Janson-de-Sailly. Des travaux de rénovation et d'isolation de la toiture de l'immeuble sont en cours et déjà réglés. Travaux de rénovation intérieure à prévoir. En annexe : une cave Taxe foncière : 2 347 € (Charges annuelles hors chauffage et eau chaude)

EXCLUSIVITÉ : PARIS XVI. VICTOR HUGO/IMPASSE PRIVÉE. APPARTEMENT DEUX CHAMBRES PARFAIT ETAT. Au troisième étage, desservi par un ascenseur, d'un immeuble récent de standing : Appartement calme et lumineux, d'une superficie de 105,67 m² loi Carrez bénéficiant de prestations haut de gamme et d'un plan optimisé. Il comprend : Une entrée bibliothèque, un salon/salle à manger donnant sur un jardin dégagée, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, une chambre de maître avec de nombreux placards, une salle de bains avec toilettes, une autre chambre ou bureau. 1 grande cave aménagée, 1 emplacement pour une future cave, un parking dans l'immeuble. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

PARIS 16 EME. Idéalement situé entre les prestigieuses avenues Marceau et d'Iéna, dans un très bel immeuble en pierre de taille fin XIX ème de bon standing, avec gardien, au 7 ème et dernier étage avec ascenseur (jusqu'au 6 ème + 1 étage à pied), appartement de 72 m2 Carrez et 85 m2 au sol (surface pondérée à 78 m2) totalement inspirant aux vues époustouflantes sur les monuments les plus emblématiques (Tour Eiffel, Invalides, Arc de triomphe, Sacré-Coeur) et le ciel de Paris : vaste séjour disposant d'une belle lumière traversante, à la vue dégagée sur le ciel de Paris, la Tour Eiffel de plain pied, Saint-Pierre de Chaillot et les Invalides, cuisine semi-ouverte, une chambre somptueuse sous le dôme de l'immeuble, avec vue Tour Eiffel depuis l'un de ses oeils-de-boeuf, une chambre et un autre bureau avec vue sur le toit de l'Arc de Triomphe, et une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien unique. VUES INCROYABLES SUR PLUSIEURS MONUMENTS EMBLEMATIQUES DE PARIS - TRES BEL IMMEUBLE - DERNIER ETAGE - BIEN TOTALEMENT RARE SUR LE MARCHE - CALME ET TRES LUMINEUX. EXCLUSIVITE PARIS NEUILLY IMMOBILIER.

Au 4ème étage, par ascenseur, d'un immeuble des années 30, l'appartement traversant d’une surface d’environ 187 m² jouit d’une très belle hauteur sous plafond (3 mètres) et d'une cheminée fonctionnelle, dans le salon. L’appartement s’ouvre sur une galerie d'entrée qui dessert : un triple séjour bénéficiant d’une exposition ouest et d’une vue dégagée; un bureau ou chambre ainsi qu’une salle à manger conduisant à une cuisine aménagée et équipée. Une partie nuit comprend : trois belles chambres, dont deux sur cour et une avec large balcon (8m²); une salle de douche, une salle de bains avec toilettes bénéficiant toutes deux d’une fenêtre ; un wc indépendant. L’appartement est en parfait état et dispose de nombreux rangements sur mesure. Une grande cave complète ce bien (9m²). Grand local à vélo et poussettes. Sectorisation JB SAY