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Appartement
6 Pièces
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194 m²
Courcelles-Wagram, Paris 17ème
6 900 €/moisTTC +CH
Boulevard de Dixmude – Paris 17 | À proximité immédiate de Porte Maillot (Bail code civil uniquement - résidence secondaire ou société).
Au sein d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien et ascenseur, ce magnifique appartement de 188 m² Carrez, situé au 1er étage, séduit par ses beaux volumes, son élégance intemporelle et tout le charme de l'ancien.
Parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien un caractère parisien raffiné.
L'appartement se compose d'une double réception lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une spacieuse cuisine, de quatre chambres et de quatre salles de bains et trois WC.
L'une des chambres a été aménagée en studio indépendant avec entrée séparée, kitchenette et salle d'eau, idéal pour des invités, un adolescent, un bureau indépendant ou du personnel.
L'appartement offre une. vue dégagée, un cadre de vie familial élégant et fonctionnel, dans un environnement recherché à proximité immédiate de Porte Maillot, des commerces et des transports.
Le chauffage et l'eau sont collectifs.
Une chambre de service est incluse (toilette et douche sur pallier), ainsi qu'une buanderie complètent ce bien rare.
Boulevard de Dixmude – Paris 17 | Immediate proximity to Porte Maillot
(Civil Code lease only – secondary residence or company lease)
Located in an elegant Haussmannian building with concierge and elevator, this magnificent 188 sqm Carrez apartment, situated on the 1st floor, stands out for its generous volumes, timeless elegance, and classic Parisian charm.
Parquet flooring, moldings, fireplaces, and beautiful ceiling heights give this property a refined and sophisticated character.
The apartment features a bright double reception room opening onto a balcony, a spacious kitchen, four bedrooms, four bathrooms, and three WC.
One of the bedrooms has been designed as an independent studio with a separate entrance, kitchenette, and shower room — ideal for guests, a teenager, an independent office, or staff accommodation.
The apartment benefits from open views and offers an elegant and functional family living environment, ideally located close to Porte Maillot, shops, and public transportation.
Collective heating and hot water are included.
A service room (with shower and toilet on the landing) as well as a laundry room complete this rare property.
LuxuryFlatInParis by Sami Saab — Luxury real estate in Paris & Dubai. Luxury apartments for sale and rent in Paris 6, Paris 7, Paris 8 and Paris 16, including Trocadéro, Golden Triangle, Saint-Germain-des-Prés and Invalides. Expert in Haussmann apartments, penthouses, off-market properties and high-end real estate investments for international clients. Premium real estate agency specialized in luxury property sales, rentals and investment opportunities in Paris and Dubai.
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