EXCLUSIVITÉ . PARIS XVI. QUARTIER PASSY/RAYNOUARD. APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT EN ÉTAGE ÉLEVÉ Au quatrième étage très bel immeuble Art déco de standing, aux parties communes soignées, avec gardien, situé à proximité immédiate du village de Passy et des meilleurs établissements scolaires : Appartement familial traversant d'une superficie de 162 m² baigné de soleil grâce à ses expositions est-ouest. Il comprend une galerie d'entrée, une triple réception de 49 m², une cuisine séparée, trois chambres, possibilité de créer une quatrième chambre, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes pour invités, de nombreux rangements. Il est vendu avec deux caves et un grand box accessible par l'ascenseur de service vendu en plus du prix à 60.000 euros. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS -- Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami. 100 collaborateurs à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Siège : Place du Costa Rica 75116 Paris, village de Passy, près du Trocadéro. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

PARIS XVI. LA MUETTE. EXCLUSIVITÉ CONSULTANTS IMMOBILIER : APPARTEMENT EN DUPLEX DE CINQ CHAMBRES EN DERNIER ÉTAGE. 80 M² DE TERRASSE DE PLAIN-PIED VUE PANORAMIQUE Aux huitième et neuvième, derniers étages, d'un immeuble de standing avec gardien, idéalement situé entre Ranelagh et Passy : Appartement familial en duplex climatisé et ensoleillé, d'une superficie de 184 m² bénéficiant d'une terrasse de 72 m² de plain-pied offrant une vue splendide, Sans aucun vis-à-vis, il comprend : Au 9e étage, entièrement ouvert par de grandes baies vitrées sur la superbe terrasse de plain-pied, un salon et une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes pour les invités. Au dessous, au 8e étage, deux chambres, un bureau, une cuisine, une salle de douche et des toilettes. Vendu avec deux emplacements de parking en sous-sol 2 débarras et 3 caves. Bon état d'usage mais prévoir un rafraîchissement. À proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. EXCLUSIVITE GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Dans une résidence de très bon standing datant de 1930, appartement traversant au 5ème étage d'environ 136m² bénéficiant d'une vue dégagée exposé Sud-Ouest. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles d'eau et des toilettes séparées. Ce bien de charme au plan optimal, baigné de lumière, est à proximité des écoles de renom. Une cave complète ce bien.

Appartement familial — 3 ou 4 chambres — Vue Tour Eiffel — 134,31 m² Carrez - Balcons Au 5e étage d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement s'ouvre sur un grand ciel dégagé et, à l'horizon, la silhouette inimitable de la Tour Eiffel. Le matin, la lumière effleure les façades de pierre et la verdure du quartier. Le soir, le scintillement de la Tour baigne le séjour d'une lumière que l'on ne se lasse pas d'admirer. Distribution : Une belle entrée avec placard précède une double réception lumineuse ouvrant sur le balcon filant par de triples portes-fenêtres, espace idéal pour recevoir ou simplement vivre au large. La cuisine, prolongée d'une arrière-cuisine très fonctionnelle, répond à tous les besoins d'un appartement familial. Trois chambres bien proportionnées disposent chacune de double portes-fenêtres et d'un accès direct sur un balcon. La salle de bains avec wc, la salle de douche et un wc séparé complètent le plan. Parquet, moulures d'époque, belle hauteur sous plafond, cheminées décoratives dont celle du salon en état de fonctionnement. Ces éléments, irremplaçables, confèrent à chaque pièce une présence et une noblesse que les constructions contemporaines ne peuvent égaler. Le balcon filant, accessible depuis la réception, accueille aisément une table bistrot pour un café face à la Tour Eiffel, ou un verre au crépuscule sous les scintillements. Annexes : Au 6e étage, accessible par l'escalier de service ou l'ascenseur principal à l'aide d'un vigik, une chambre de service de 9,94 m² Carrez (12,03 m² au sol), équipée d'un ballon d'eau chaude et d'un lavabo (travaux à prévoir), offre une indépendance précieuse : logement étudiant, bureau ou chambre d'amis. Face à elle, un débarras de 4,32 m² complète le rangement. Au 7e étage, un second local de service de 7,91 m² Carrez (11,81 m² au sol) ouvre toutes les possibilités : atelier, salle de sport, espace de télétravail. En sous-sol, une double cave de 16,30 m² achève de faire de ce bien un appartement complet, pensé pour une vie parisienne sans compromis.

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS XVI. PENTHOUSE DE PRESTIGE. DEUX TERRASSES DE 100 M² CHACUNE. Aux septième et huitième étages d'un immeuble de standing, superbe appartement en duplex aux très beaux volumes, d'une superficie de 235 m², entouré de deux terrasses paysagées de plus de 100 m² chacune. Il comprend au 7e étage : une triple réception de 100 m² ouverte sur la terrasse, une cuisine dînatoire parfaitement équipée, une chambre avec une salle de douche et un dressing (possibilité chambre supplémentaire). Au 8e et dernier étage : une suite de maître dotée d'un espace bureau, une grande salle de bains et un dressing, entourée d'un jardin de toiture. Les nombreuses baies vitrées offrent une luminosité et un ensoleillement remarquables. Climatisation. Son plan permet différentes possibilités de réaménagement. En annexe : une cave. Deux emplacements de parking proposés en plus A proximité des meilleures établissements scolaires, des commerces et des transports. PLAN AVEC 4 CHAMBRES DISPONIBLE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Place Rodin. Plein ciel et vue panoramique sur Paris. Appartement de 110,05m2 Carrez situé au 7e étage par ascenseur au sein d'un immeuble de standing avec gardien. Terrasse de 23,6m2 avec vue Tour Eiffel et balcon de 6,4m2. (Surface pondérée à 120.05m2). Emplacement de parking inclus. Le bien se compose ainsi : entrée, cuisine équipée séparée, salon salle à manger (32m2), 2 ou 3 chambres (9.5, 15.5 et 17.5m2), 1 salle de bain avec toilettes, 1 salle de douche, toilettes séparées, buanderie. L'appartement est calme, ensoleillé (exposition Sud-Est dans le salon) et en très bon état. Il bénéficie d'une climatisation réversible, d'un double vitrage récent et d'une cheminée fonctionnelle. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Emplacement de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Cave saine. Idéalement situé à quelques pas de tous les commerces. Métro Ranelagh. Taxe foncière : 3100 euros. Charges mensuelles : 505 euros (ascenseur, parking, gardien inclus) Place Rodin – Open Sky Views and Panoramic Paris Outlook This 110.05 sq.m. (Carrez Law) apartment is located on the 7th floor of a prestigious residence with concierge service and elevator access. It features a 23.6 sq.m. terrace with Eiffel Tower views and a 6.4 sq.m. balcony. (Weighted surface area: 120.05 sq.m.) A parking space is included. The property comprises: Entrance hall Separate fully equipped kitchen Living and dining room (32 sq.m.) 2 or 3 bedrooms (9.5, 15.5 and 17.5 sq.m.) One bathroom with toilet One shower room Separate guest toilet Laundry room The apartment is quiet, bright and sunny, with south-east exposure in the living room, and is presented in very good condition. Additional features include reversible air conditioning, recent double-glazed windows, and a working fireplace. Individual electric heating and hot water. A basement parking space is included, with direct elevator access. Healthy and dry cellar/storage room. Ideally located within walking distance of all shops and amenities. Close to Ranelagh Metro Station. Property tax: euros3,100 per year Monthly service charges: euros505 (including elevator, parking, and concierge services).