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Maison / Villa
6 Pièces
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190 m²
Le Roucas Blanc, Marseille 7ème
1 390 000 €
Blottie dans un vallon enchanteur bercé par le chant des oiseaux, cette maison de ville est née de la restructuration complète d’une demeure marseillaise du début du XXe siècle, devenue alors très contemporaine, puis de l’inspiration en 2022 de ses actuels propriétaires qui l’ont réchauffée d’une rénovation plus méditerranéenne.
Très fonctionnelle, elle se déploie sur 3 niveaux bâtis sur un garage pouvant abriter 3 véhicules et offrant une grande mezzanine de stockage et une cave à vins creusée dans la roche.
Posée sur ce volume, la terrasse a été traitée en patio, vêtu de bois exotique et bordé d’essences méditerranéennes, autour duquel se font face la maison principale et sa maison d’amis. Ici, un petit bassin rafraichissant prolonge la façade Terracotta que recouvre un jasmin grimpant et un banc maçonné sert d’assise aux déjeuners ensoleillés.
L’entrée se fait par le volume réception, dont les baies vitrées s’ouvrent entièrement pour un effet dedans-dehors. Une cheminée à insert réchauffe les soirées d’hiver et apporte un supplément d’âme à ce volume décloisonné aux tonalités pastels, rehaussées par le mur Terracotta qui s’invite le long du coin repas et se prolonge jusque dans la cuisine, à demi cachée par une verrière atelier. A l’arrière, une buanderie côtoie une sortie sur un escalier creusé dans la rocaille, menant à une charmante terrasse à l’entresol.
Un sculptural escalier à crémaillère en béton ciré, coiffé d’une verrière toute hauteur, conduit aux étages, consacrés aux trois chambres en suites, traitées à l’instar du rez-de-jardin, dans un esprit « maison de vacances ».
Le premier niveau, entièrement réservé aux parents, abrite un bureau, deux dressings en vis-à-vis à l’entrée de la chambre, dont le papier peint panoramique fait écho au paysage sur lequel sort la terrasse, offerte à la vue sur le vallon et la Bonne Mère.
Au dessus, deux chambres jumelles aux murs saupoudrés de bleu canard, profitent du panorama avec davantage de hauteur.
Une maison familiale dans laquelle il fait bon vivre, toute l’année comme en vacances!
Honoraires de 4,04% TTC à la charge de l'acquéreur. MDT 667. Ce bien est proposé par Chloé LAFON agente commerciale immatriculée au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 065 515.
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