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Maison / Villa
6 Pièces
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206 m²
Vauban, Marseille 6ème
950 000 €
Architecture de la fin du XIXème siècle, cette charmante maison de 206 m² édifiée sur une parcelle de 307 m² s’inscrit au cœur d’une ruelle paisible du quartier Vauban.
À rénover, la maison, actuellement scindée en deux appartements distincts, offre une base idéale avec de multiples possibilités de réaménagement. Dès l’entrée le charme opère avec la découverte de la façade ornée de moulures, de détails marbrés et de garde-corps en fer forgé, affirme le caractère de la bâtisse.
À l’intérieur, de nombreux éléments d’origine ont été préservés : cheminées, portes anciennes, sols et ornements, conférant à l’ensemble une authenticité rare. Les pièces de vie s’organisent autour d’une enfilade de trois grandes baies arquées ouvertes au Sud-Est, soulignant la hauteur sous plafond. Ces ouvertures, signature de la maison, créent une continuité naturelle vers le jardin généreusement végétalisé de 160 m². Les sols mêlent terre cuite et carreaux de ciment, tandis que les papiers peints d’époque racontent, en filigrane, l’histoire des lieux. On y trouve même une fresque de Maggy Champsaur en crédence de cuisine. Une élégante cage d’escalier en fer forgé mène vers l’étage, où le sol en tommettes prolonge l’esprit des lieux. Les pièces s’articulent autour d’une véranda et d’une terrasse plein ciel de 14 m², offrant un dialogue privilégié avec l’extérieur, illuminé par une œuvre murale aux carreaux de verres colorés.
À l’extérieur, des annexes viennent enrichir le potentiel du lieu : abri de jardin, atelier et vaste cave courant sous toute la largeur du jardin.
À proximité immédiate, un grand garage double en enfilade, situé à 50 mètres, est proposé en sus.
ARCHIK met à disposition ses équipes d’architectes pour accompagner la transformation de ce bien et révéler tout son potentiel.
Un héritage à réinventer et réinterpréter.
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