Message envoyé le
Appartement
7 Pièces
•
251,03 m²
Conflans, Charenton-le-Pont
2 250 000 €
Situé en plein c½ur de Charenton, au calme absolu et à l'abri des regards, à deux pas du métro Charenton-Écoles, ce bien rare conjugue emplacement privilégié et prestations d'exception.
Nous vous proposons ce magnifique loft de 222,98 m² Loi Carrez, véritable maison sur le toit, entièrement aménagé et pensé par un architecte. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spectaculaires, la luminosité omniprésente et le caractère unique de ce bien. L'espace de vie, d'une superficie de plus de 80 m², accueille une cuisine ouverte et bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 4,50 m à son point culminant. Ce séjour cathédral, ouvert sur la toiture, profite d'une triple exposition grâce à deux baies vitrées sur la façade terrasse, des ouvertures latérales est et ouest, ainsi que des Velux zénithaux offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse aménagée de plus de 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Ce loft bénéficie d'une quadruple exposition, garantissant une luminosité optimale dans chaque pièce. Le bien est traversant, avec de nombreuses ouvertures sur l'ensemble des façades.
Au même niveau, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec leur salle d'eau privative, un bureau vitré donnant sur le séjour, une salle de bains avec baignoire et douche indépendante, ainsi que deux WC séparés. Les chambres, majoritairement orientées plein sud, offrent calme et confort. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, une cinquième chambre complète l'ensemble. Ce bien dispose également d'une buanderie et d'une cave. Prestations de qualité : climatisation, cheminées, nombreux rangements et dressings sur mesure, et faibles charges. Un bien rare, lumineux et singulier, idéal pour les amateurs de volumes et d'architecture contemporaine en c½ur de ville Prix : 2300000.0 euros, Net vendeur : 2240000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 2.68 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 2
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 12620.0 euros/an
Pour une navigation optimale, nous vous invitons à changer de navigateur