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Duplex
5 Pièces
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112 m²
Charentonneau, Maisons-Alfort
979 000 €
Maisons-Alfort – Duplex familial d'exception avec trois terrasses
Il y a les grands appartements. Et puis il y a ceux qui donnent à la famille autre chose que des mètres carrés : de l'air, de l'intimité, une manière plus libre d'habiter.
Brauman&K vous présente ce magnifique duplex 5 pièces de 112 m², installé aux 3 € et 4 € étages d'une future résidence de standing à Maisons-Alfort.
Deux niveaux, pour que la vie commune et la vie intime ne se marchent jamais dessus.
Le cœur de l'appartement s'organise autour d'un beau séjour de plus de 28 m², prolongé par une vaste terrasse. Un lieu généreux, pensé pour les repas qui s'éternisent, les enfants qui circulent, les amis que l'on reçoit sans pousser les murs.
Le duplex dispose de quatre chambres, dont une très belle chambre de plus de 15 m², ainsi que de deux salles d'eau, d'un dressing, de rangements et d'un espace configurable de plus de 4 m². Bureau à l'écart, bibliothèque, coin de travail, espace de jeux ou dressing supplémentaire : ce volume suivra les besoins de ceux qui l'habiteront.
Et puis il y a les extérieurs. Non pas une terrasse symbolique, posée là pour la brochure, mais trois terrasses indépendantes totalisant près de 40 m². Trois respirations. Trois façons de profiter du dehors, de recevoir, de s'isoler ou de laisser chacun vivre à son rythme.
La résidence s'élèvera à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, dans l'une des communes les plus recherchées de l'Est parisien. Maisons-Alfort offre cet équilibre devenu rare : Paris reste proche, tandis que les bords de Marne, les espaces verts et la douceur résidentielle rendent le quotidien plus ample.
Livraison prévue au 2 € trimestre 2028.
Duplex aux 3 € et 4 € étages
112 m² habitables
Quatre chambres
Deux salles d'eau
Espace configurable
Trois terrasses totalisant près de 40 m²
Frais de notaire réduits
Éligible au Prêt à Taux Zéro, selon conditions
Résidence conforme à la réglementation RE2020
Pas de frais d'agence
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.
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Échanges possibles le week-end, dimanche compris. Les projets réellement avancés peuvent faire l'objet d'une visio dédiée, avec accès à tous les documents nécessaires à une décision éclairée.
Mark Mamonn
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