Message envoyé le
Appartement
3 Pièces
•
88 m²
Didot-Porte de Vanves, Paris 14ème
1 090 000 €
iad France - Renaud Vicente vous propose: ** Rare à Paris : TERRASSE de 40m² - GARAGE privatif - MÉTRO à 3mn **
En arrière-cour, au calme absolu, cet appartement en duplex pensé comme une maison développe tout son charme autour d'une terrasse de 40m², entièrement refaite et végétalisée en 2024 par un paysagiste.
Au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, il comprend :
- au rez-de-jardin : un vaste espace séjour/cuisine de 40m² donnant sur la terrasse, deux chambres (l'une avec WC privatif, l'autre avec douche privative), ainsi qu'un WC séparé.
- à l'étage inférieur : une salle de bain, une buanderie et le garage attenant, accessible directement depuis l'intérieur, renforçant cette configuration “maison”.
Quartier calme et résidentiel Didot / Pernety, à seulement trois minutes du métro Plaisance et des commerces.
Seconde place de parking disponible en supplément.
Chauffage individuel au gaz.
** Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! **
Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.
** AVIS DE VALEUR OFFERT **
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33 euros par mois (soit 3580 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Pour une navigation optimale, nous vous invitons à changer de navigateur