Message envoyé le
Maison / Villa
6 Pièces
•
260 m²
Prince–Marmottan, Boulogne-Billancourt
2 350 000 €
Implantée dans l'un des secteurs les plus convoités de Boulogne-Billancourt, au sein du très recherché quartier Princes-Marmottan, cette superbe maison familiale rénovée avec soin en 2020 propose un cadre de vie rare, conjuguant prestations de standing, confort contemporain et praticité. Développant près de 200 m² habitables pour une superficie globale d'environ 266 m², elle séduit par la qualité de ses finitions, l'intelligence de ses volumes et la singularité de ses équipements, parmi lesquels figurent un ascenseur privatif desservant tous les étages, une terrasse rooftop aménagée, un garage fermé ainsi qu'un véritable espace bien-être.
Dès le hall d'entrée, la propriété révèle une ambiance élégante et actuelle où chaque espace a été conçu pour répondre aux attentes d'une famille moderne. Les matériaux nobles, les volumes épurés, les nombreux espaces de rangement intégrés et les larges baies vitrées créent une atmosphère chaleureuse, lumineuse et particulièrement agréable au quotidien.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une distribution optimisée. Il comprend une chambre indépendante avec sa salle de douche privative, idéale pour accueillir des invités, installer un bureau professionnel ou offrir davantage d'indépendance à un adolescent. Des toilettes séparées ainsi qu'un accès direct au garage viennent compléter ce niveau.
Au premier étage se déploient les espaces de réception, véritables coeurs de la maison. La vaste pièce de vie profite d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le séjour, l'espace repas et les différents lieux de convivialité s'articulent harmonieusement autour d'une cheminée raffinée apportant charme et caractère à l'ensemble. Les beaux volumes permettent de recevoir famille et amis dans un cadre élégant et accueillant.
Un espace supplémentaire complète cet étage et peut être aménagé selon les envies : bureau, bibliothèque, salon TV, coin lecture ou espace de loisirs. Cette flexibilité constitue un atout précieux pour accompagner l'évolution des besoins familiaux.
La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de réception. Moderne et fonctionnelle, elle est entièrement équipée et aménagée avec des prestations de qualité. Ses nombreux rangements et ses équipements performants répondent parfaitement aux exigences du quotidien tout en favorisant les moments de partage.
L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit. Il accueille trois chambres confortables bénéficiant chacune d'un environnement paisible et lumineux. Deux salles d'eau contemporaines ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'organisation des lieux garantit confort, intimité et praticité pour chaque membre de la famille.
L'un des atouts majeurs de cette demeure se découvre au dernier étage avec une magnifique terrasse rooftop accessible directement par l'ascenseur. Véritable espace de vie à ciel ouvert, ce rooftop aménagé offre un cadre privilégié au coeur de Boulogne-Billancourt. Une cuisine d'été permet de recevoir dans des conditions optimales tandis que plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards.
Le sous-sol renforce encore le niveau de confort proposé par la propriété. Il comprend une buanderie, une cave à vin, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un sauna privatif. Une grande pièce multifonctionnelle vient compléter cet espace et pourra être transformée selon les besoins en salle de sport, home cinéma, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. Cette modularité participe pleinement à la qualité de vie offerte par cette maison.
L'environnement est à la hauteur des prestations proposées. Le quartier Princes-Marmottan compte parmi les adresses les plus prestigieuses et résidentielles de Boulogne-Billancourt. Son cadre paisible, ses commerces de proximité, ses marchés réputés, ses infrastructures sportives et ses nombreux espaces verts séduisent particulièrement les familles en quête d'un cadre de vie privilégié.
La proximité immédiate d'établissements scolaires renommés tels que Saint-Alexandre, Dupanloup, Denfert-Rochereau ainsi que plusieurs écoles internationales et bilingues représente un avantage considérable pour les familles recherchant une offre éducative de qualité.
Les déplacements sont facilités grâce à la proximité des lignes 9 et 10 du métro ainsi qu'à plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Paris, La Défense et les principaux pôles de l'ouest parisien.
Rare à la vente, cette propriété réunit l'ensemble des critères recherchés : emplacement premium, rénovation récente, ascenseur privatif, rooftop aménagé, espace bien-être, garage et volumes généreux. Une opportunité exceptionnelle sur le marché boulonnais.
Pour une navigation optimale, nous vous invitons à changer de navigateur