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Château
15 Pièces
•
571 m²
Tours
1.290.000 €
9 Chambres
Terrain de 81252 m²
Château XIX° en Touraine - Val de Loire, sur 8ha12, avec une très belle vue.
Très authentique avec de beaux éléments anciens.
Caves et logement annexe.
Diverses dépendances. Serre.
Cour. Terrasses avec vue. Parc arboré. Jardin et prés.
L'ensemble sur 8,12 hectares.
Le Château comprend:
Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 20 m², sol en carreaux de ciment et départ d'escalier.
Une cuisine de 38 m², sol en carrelage.
Un office-buanderie-lingerie, tomettes et placards.
Un bureau de 13 m², sol en carreaux de ciment et sortie sur cour.
Un grand salon de 48 m², sol en parquet de chêne, boiseries, moulures, cheminée en marbre et accès à la terrasse panoramique.
Une salle à manger de 41 m², sol en parquet de chêne, poutres et accès à la terrasse.
Une chambre de 34 m², parquet de chêne à chevrons, boiseries, moulures, papier peint à décor panoramique époque XIX° et grande bibliothèque murale de style Empire.
Une salle d'eau privative de 4 m² avec WC.
Une réserve avec placards.
Au 1er étage:
Un vaste palier, parquet.
Une chambre de 18 m², parquet de chêne et accès à une terrasse panoramique privative de 35 m², salle de bain-WC attenante.
Une suite composée d'une chambre de 23 m², sol en parquet, d'une salle de bain-WC et d'un petit boudoir avec accès à la terrasse panoramique.
Un couloir desservant:
Une grande chambre de 27 m², cheminée en marbre et accès à la petite tour ronde (avec cabinet de toilette à restaurer).
Une salle de bain-WC de 18 m², sol en parquet.
Autre chambre de 38 m², sol en parquet et cheminée en marbre.
Au 2ème étage (sol en parquet à tout l'étage):
Une grande chambre de 42 m², avec salle d'eau privative et WC séparé.
Une chambre de 27 m², avec cheminée en marbre et accès à la petite terrasse panoramique sur la tour.
Une chambre de 10 m² à rénover, placards (salle de bain-WC possible).
3 petites chambres de service.
Un dégagement ancien cabinet de toilette, à restaurer.
Un grand grenier sous combles, sol en plancher.
Caves sous le château (accès par l'escalier à vis en pierre):
une cave de stockage, une cave avec chaufferie et une cave à vin.
Toiture en ardoise.
Chauffage central au fuel et électrique au sol dans certaines pièces.
Excellente isolation dans le château.
Assainissement individuel.
Dépendances:
Une grande demeure annexe indépendante comprenant:
Un logement de gardien en duplex (entrée, WC, cuisine, petit salon, 2 chambres, salle d'eau).
Une grande salle de 47 m², tomettes et cheminée en pierre.
Une ancienne écurie-fruitier de 28 m² et grenier.
Une grande grange de 100 m² offrant un beau volume.
Un atelier de 28 m².
Un garage de 76 m².
Une serre.
2 anciens WC extérieurs.
Un chenil.
Un préau.
Terrain:
Grande allée donnant sur une cour intérieure.
Très belle terrasse panoramique.
Jardin. Parc arboré et prés.
L'ensemble sur 8ha 12a 52ca.
Très beau Château authentique, chaleureux et confortable, restauré en grande partie et ayant conservé son "esprit de château" cher à notre région. Il offre une vue imprenable sur le paysage alentour et jouit d'une excellente situation géographique (accès Tours, TGV et autoroute).
Les dépendances, importantes, offrent des possibilités d'agrandissement intéressantes.
(dont honoraires agence forfait 40 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 1 250 000euros).
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