SOUS OFFRE - Parfaite maison de famille dans TOURS avec de très beaux espaces de vie traversants et lumineux. Agréable et facile à vivre avec ses 4 chambres à l'étage et sa vaste suite au second. Décoration soignée et contemporaine optimisant les volumes. Le sous sol est entièrement aménagé pour les loisirs, le télétravail ou l'accueil d'amis. La jolie terrasse sans vis à vis et sa piscine chauffée permettent de profiter pleinement des beaux jours. La garage, accessible depuis la maison est également pourvu d'un espace de stockage en mezzanine.

Une Villa et des Vignes Tours

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Maison traditionnelle

20 Pièces • 810 m²

Tours

2 979 000 €

À partir de 17277€ /mois

Dans la vallée du Loir, au nord de Tours, en pleine campagne, un château du 12ème siècle remanié au 19ème sur 25 ha. Le domaine est situé dans un environnement sauvage et boisé, avec une perspective sur la campagne environnante. L'accès se fait par deux allées, l'une réservée aux visiteurs, l'autre au service. La première est une longue avenue avec bois et prairies de part et d'autre. Elle est close à mi chemin par un portail qu'encadrent de hauts piliers et est ponctuée de réverbères anciens jusqu'à la cour d'arrivée devant le château. Le donjon fait face. À sa suite, l'ancienne chapelle réaménagée en chambre dans sa partie supérieure, puis, un logis pouvant faire office de maison de gardien et enfin, le château. De la cour d'arrivée, des allées mènent à l'arrière à des parcs de stationnement et prairies encadrés par des haies. Un cheminement mène vers l'espace piscine sécurisé, clos en partie de vieux murs et exposé plein sud. À l'ouest, une allée descend vers les communs comprenant une maison annexe et ses petites dépendances, un bâtiment de 350 m² doté au rez-de-chaussée d'un espace pour le bien-être, une grange et son atelier, un bâtiment abritant cinq boxes et une sellerie et un autre bâtiment pouvant accueillir des véhicules et équipé aujourd'hui de six boxes à chevaux. Au-delà des communs, des prairies peuvent accueillir des chevaux. Des bois bordent la propriété.

PATRICE BESSE

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À partir de 7534€ /mois

Aux portes de Tours, une élégante propriété du 18e s , ses dépendances et son parc paysager avec piscine, dans un quartier résidentiel. Dans un quartier résidentiel d'une commune au bord du Cher, la demeure se dévoile dans un parc paysager de près de 4 500 m², soigneusement entretenu et planté d'arbres, de massifs fleuris. La propriété est également pourvue d'un large préau, d'une piscine, d'une serre et de deux dépendances. Depuis la rue, l'accès se fait par un portail en fer soutenu par deux piles en pierre. Il ouvre sur une allée de gravier qui longe une partie du parc et l'une des ailes de la maison, en direction des deux dépendances destinées au stationnement des véhicules. Le pignon de l'aile est accueille un garage fermé, accessible par une double porte en bois sur façade en moellon enduit. L'allée se poursuit jusqu'à l'avant du logis, dont l'organisation en U est formée par un corps central du 18e s. et encadré de deux ailes. Deux murets, prolongés par les piles en tuffeau, délimitent une cour engazonnée, jalonnée de buis taillés. Les façades en pierre de tuffeau sont rythmées par de larges baies rectangulaires aux petits carreaux. L'aile est, côté cour, présente une grande baie vitrée assortie et plusieurs baies rectangulaires. L'ensemble s'élève sur deux niveaux, dont un sous combles, coiffés de toitures en ardoise à deux pans, ponctuées de lucarnes jacobines. À l'intérieur, parquets, cheminées, boiseries et murs en tuffeau ont été préservés.

PATRICE BESSE

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À partir de 7829€ /mois

À Tours, sur la rive nord de la Loire, une propriété à l'abri des regards, son jardin avec piscine et sa maison annexe à aménager. Sur la rive nord de la Loire, la propriété est située au fond d'une impasse, dans un quartier calme de la ville. Encadré de deux piles en pierre à plastrons moulurés, un portail en fer ouvre sur une allée de gravier qui longe une maison annexe, puis une piscine et traverse un jardin jusqu'à la demeure. De construction récente, une maison annexe, sur deux niveaux dont un sous combles, est prête à être aménagée. Plus loin, cachée par la végétation, la maison principale se dévoile. Composée de plusieurs bâtiments accolés, ses façades enduites sont ornées de frises en carreaux de ciment entre les encadrements de baies en pierre de tuffeau. Sur trois niveaux dont un sous combles, le rez-de-chaussée est en partie troglodytique. Au devant, une vaste véranda prolonge un salon, largement ouvert sur un jardin paysager planté d'arbres d'essences variées et de massifs parfaitement entretenus, entre espaces engazonnés et bassin d'agrément. Dans le prolongement de la demeure, un auvent en ardoise protège l'accès aux caves et permet de stationner deux véhicules.

PATRICE BESSE

Exclusivité

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À partir de 5278€ /mois

Dans la vallée de l'Indrois, avec un parc de 3 ha et une piscine, une maison forte du 15e s. soigneusement restaurée. À l'écart du hameau, dissimulée derrière des arbres, la demeure et ses dépendances se présentent en un ensemble homogène. Aux abords, le parc forme un espace en partie boisé. Tout autour, c'est la campagne. Organisé autour d'une cour, le château a été totalement restauré dans les années 1980. La façade du logis principal est dominée en son centre par une tour carrée qu'occupe un escalier à colimaçon. Tous les murs extérieurs sont en pierre apparente. De grandes baies, simples et doubles, sont doublées de meneaux également en pierre. Leurs entourages et appuis sont en pierre et granit. Toutes les huisseries ont été refaites en chêne avec des verres en losange au plomb, parfois colorés en vert ou jaune. À l'intérieur, les sols de toutes les pièces sont dallés de tomettes anciennes. Tous les murs sont enduits et les plafonds sont à la française, avec poutres apparentes. Six cheminées monumentales en pierre aux jambages puissants témoignent de l'ancienneté des lieux. L'édifice est cantonné d'un côté par une petite maison et de l'autre, en retour d'équerre, par une aile de dépendances, plus basse. Une grange, également en retour d'équerre, vient fermer le fond de la cour. Des soues à cochons et le mur d'enceinte complètent la clôture. Ainsi abritée et organisée autour d'un puits, l'ensemble est accessible depuis un grand portail. La façade arrière du logis est flanquée à chaque extrémité de tours carrées. Des contreforts puissants encadrent la porte centrale. Tous les bâtiments ont en commun la pierre apparente de leurs façades et les tuiles plates de leurs toitures.

PATRICE BESSE

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À partir de 14476€ /mois

À quelques minutes de Tours, dans un parc de 4,5 ha un château en tuffeau avec dépendances, piscine et court de tennis. Depuis une petite rue à sens unique, un portail en fer encadré par deux piles en pierre de tuffeau ouvre sur une allée. À travers un bois, elle mène à un espace de stationnement bordé d'une large pelouse. Sur le côté, le château est orienté au sud. Si les premières mentions de l'édifice remontent au 15e s., sa forme actuelle date de 1720. Partiellement détruit pendant la Seconde Guerre mondiale, il fut reconstruit. Édifié en tuffeau, il est composé d'un bâtiment central en avant-corps élevé de trois niveaux, dont le dernier est sous combles, avec deux ailes en équerre. Un large fronton triangulaire est percé d'un oculus et les toitures, à quatre pans, sont en ardoise. Quatre lucarnes cintrées avec ailerons ornés de volutes sont tournées vers le jardin et trois lucarnes jacobines donnent sur la cour. Au sud, un perron en pierre mène à une large terrasse, entourée de balustres ouvragés en pierre. L'aile est, construite en moellon enduit et élevée de deux niveaux, est coiffée d'une toiture en ardoise à la Mansart, percée de six lucarnes : deux identiques à celles du château côté jardin et deux à fronton triangulaire, bordées de deux cintrées, côté cour. Les baies, de formes variées, sont encadrées de tuffeau. Un large porche au sol pavé donne accès à la cour intérieure. En face, l'aile ouest, élevée d'un seul niveau, est en tuffeau. La façade ouvre par trois larges portes à deux battants en bois et la toiture, à trois pans, est en ardoise. À l'arrière, la cour centrale est encadrée par deux ailes et se prolonge sur différents niveaux par des jardins jusqu'à deux tourelles, un ancien pigeonnier et une chapelle. Dans le parc, de 4,5 ha environ, planté d'arbres aux essences variées, des allées conduisent à la piscine et aux dépendances d'une part, au court de tennis et à une petite maison en bois d'autre part. Enfin, en son sein, cinq cabanes-bulles ont été suspendues dans des arbres.

PATRICE BESSE

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À partir de 7998€ /mois

À 60 km de Tours, un ancien domaine viticole de 12 ha, avec manoir du 18e s., chai, dépendances, parc, étang et bois. Une petite route de campagne longe les hauts murs de pierre, puis les premiers bâtiments de la propriété. En face du portail, une large allée bordée d'arbres se prolonge entre champs et chemins. À l'entrée de la propriété, un mur de pierre ouvre sur une large cour, plantée en son centre de deux remarquables mûriers-platanes. Le manoir s'élève au fond, avec les communs de part et d'autre. Daté du 18e s. il commandait à l'origine un domaine viticole. De style Directoire, l'édifice est emblématique de l'architecture tourangelle et s'étend sur une surface habitable de 435 m² environ. Elevé de deux niveaux, il a été construit en pierre de pays, sous une toiture en ardoise, avec des ornements et épis de faîtage en zinc en partie haute. La bâtisse est constituée d'un long corps central, flanqué de part et d'autre de deux extensions plus basses dans son prolongement. La façade principale est harmonieuse, jalonnée de portes et de baies munies de fenêtres à petits bois. La façade arrière, différente, allie également harmonie et symétrie des baies, avec des lucarnes de toit en chien assis, et au centre, en partie haute, un fronton triangulaire singulier, qui ajoute à l'originalité de l'ensemble. Des caves voûtées s'étendent au-dessous du bâtiment. Sur un côté, une maison de gardien de cinq pièces, totalement indépendante, jouxte une grande cour, d'anciennes écuries et des hangars. Un portail donne lui aussi sur la petite route de campagne et permet ainsi une entrée autonome et discrète. De l'autre côté de la cour d'entrée, une autre dépendance est exploitable en gîte, avec une capacité d'accueil de 6 à 8 personnes. Sa cour intérieure, engazonnée et arborée, dispose également d'un accès extérieur avec un portail indépendant. Le gîte fait face à l'ancien chai, aujourd'hui réaménagé, avec une salle de réception parquetée.

PATRICE BESSE

14 360°

À partir de 8641€ /mois

A sept minutes de Tours, 10 minutes d'une gare TGV, au cœur d'un magnifique parc vallonné de 3.7 ha traversé par un charmant ru et clos de murs anciens, cette noble demeure des 16e et 17e siècles et sa maison d'amis pour 390 m2 habitable et 450 m2 au sol en parfait état, ont tous les arguments pour combler les amoureux de belles pierres. Les couvertures en ardoises naturelles ont été refaites. Les pièces de réception sont lumineuses et vastes, tout comme les chambres. Un garage, un atelier, une chaufferie, deux celliers, un grenier pour près de 190 m2 complètent ce Bien d'exception. Dans le parc, la piscine chauffée et sa terrasse sans vis à vis, ont été entièrement rénovées en 2024, offrent un point de vue sur toute la propriété. Les herbages du parc permettront aux cavaliers de créer plusieurs paddocks pour faire un roulement et offrir à leur chevaux des prairies toujours en état, tandis que le ru offre lui un point d'eau permanent. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou

BEGUET ASSOCIES AGENCE

20 360°

À partir de 14476€ /mois

Situé à Tours, au cœur d'un magnifique domaine de 5 hectares, ce château d'environ 600 m² allie charme historique et confort moderne. La galerie d'entrée ouvre sur trois vastes salles de réception avec cheminées, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un bureau et une buanderie. L'espace nuit comprend 9 chambres spacieuses et 6 salles de bains. La dépendance du XVIIIe siècle offre une salle de réception, 4 suites, une chapelle et un pigeonnier aménagé en chambres. Le domaine dispose également d'un chalet, d'une piscine, d'un terrain de tennis, d'un terrain de pétanque, d'un parc bucolique, d'une roseraie, d'un potager et de 4 cabanes dans les arbres. À seulement 20 minutes de l'aéroport et de la gare TGV de Tours, et à 10 minutes du centre-ville, cette propriété unique bénéficie d'une localisation privilégiée.

KRETZ

Exclusivité

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À partir de 6959€ /mois

TOURS SAINT-CYR-SUR-LOIRE - VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET JACUZZI - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne vous propose cette belle maison d'architecte de 455 m² édifiée sur une parcelle de 1 605 m² dans un quartier résidentiel et prisé de la commune de Saint-Cyr-Sur-Loire ; au calme et donnant sur jardin arboré sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle avec ses multiples expositions. Cette belle villa de 9 pièces, comprenant deux ailes distinctes harmonieusement reliées, se compose, d'une vaste entrée, d'une pièce de réception de 75 m² donnant sur le Pool House orienté sud, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire avec cellier, de 7 chambres dont une suite parentale de 60 m² avec son dressing et sa salle de bains, de cinq salles de bains, de cinq toilettes et d'une cave. La maison dispose également d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un jacuzzi, d'un terrain de pétanque, d'un grand garage carrelé et chauffé avec de grandes baies vitrées vous permettra d'y exposer deux véhicules ainsi que la possibilité de garé 5 voitures supplémentaires. Information complémentaires : - Maison construite en 2009 avec des matériaux de qualité - Pompe à chaleur réversible et chauffage au sol - La conception avec ces deux ailles permet d'imaginer un projet mixte, combinant l'accueil d'une famille et d'un projet professionnel (bureau, atelier d'artiste, gîte ..) - 1 suite avec accès à une terrasse de 30 m² surplombant la piscine - 2 grandes chambres s'ouvrant sur une vaste terrasse commune de 50 m² - 1 suite rez-de-chaussée - Bureau au rez-de-chaussée . Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. . Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés à Tours et ses environs, afin de compléter notre effectif tourangeau. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°880937503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

efficity Michel Janevski

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À partir de 13414€ /mois

À seulement 30 minutes de Tours, à 20 minutes des autoroutes A10 et A85, et à 1h30 de Paris en train, ce domaine du XVIe siècle vous ouvre ses portes. Situé au cœur des châteaux de la Loire, il conjugue l'élégance d'un patrimoine historique et la quiétude d'un cadre naturel préservé, tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités. Un territoire d'exception Ce domaine s'étend sur 89 hectares d'un seul tenant, composés de 55 hectares de bois et 34 hectares de terres agricoles en fermage. Son plan de chasse structuré en fait une opportunité rare à proximité de Tours, idéale pour les passionnés de nature et de cynégétique. De plus, il est possible d'acquérir en sus 41,5 hectares de forêt, portant l'ensemble à 131 hectares, un espace exceptionnel offrant encore plus de possibilités d'exploitation et de préservation de la faune. Description de la propriété Le Manoir Surface d'environ 412 m², comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée traversante Salle à manger avec cheminée Cuisine et réserve Suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant Bureau, local technique et espace de stockage 1er étage : 2 Master Rooms, chacune avec salle de bains et WC indépendant 2ème étage : 3 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau avec WC Logement indépendant à l'intérieur du manoir : Salon/salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC et cellier Dépendances : Gîte de la Chapelle (94 m²) : Salon/séjour, cuisine séparée équipée, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée À l'étage : 3 chambres Gîte de la Bergerie (70 m²) : Séjour avec cuisine ouverte, bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC, garage et grenier Maison de gardien (148 m²) : Rez-de-chaussée : cuisine, salon, bureau, salle d'eau, chaufferie À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC Studio duplex (32 m²) : Rez-de-chaussée : séjour/cuisine ouverte équipée, salle d'eau et WC 1er étage : une chambre Appartement (67 m²) : Salon/séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec WC Bâtiments annexes Grange à porteau (130 m²) Deuxième grange Cave Deux tours, une carrée et une ronde Extérieurs et équipements Piscine : 5x10 m au chlore, liner refait en 2006 Deux puits pour l'arrosage du jardin et du potager Un parc paysager et un jardin potager Un domaine aux multiples possibilités Ce domaine unique, niché dans un cadre paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis, séduit par ses vastes espaces et son charme intemporel. Ses terres et son plan de chasse en font une opportunité rare pour les amateurs de nature et de chasse privée, à quelques minutes seulement de Tours. Possibilité d'extension du territoire avec l'acquisition supplémentaire de 41,5 hectares de forêt, portant l'ensemble à 131 hectares. Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez Damien Jacquot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 2.341.500 € FAI (Honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 2.230.000 € Damien JACQUOT, agent immobilier, SARL immatriculée au RCS de Tours : 948 779 384

CONNECTA

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À partir de 2865€ /mois

SITUE A 12 KM DE TOURS CENTRE - PROCHE DE FONDETTES Pavillon rénové avec goût - matériaux haut de gamme ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à été entièrement repensée et décorée en 2015 avec des matériaux de très grande qualité et le savoir faire d'un décorateur renommé. Dés l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux avec cheminée en pierre avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée allie fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard et salle d'eau, espace parfaitement optimisé. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres avec rangements, salle d'eau et toilette. Le sous sol est totalement enterré et carrelé comprend plusieurs espace de rangement et garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un carport pour 3 voitures, un magnifique jardin arboré avec forage et piscine. Le tout sur une parcelle de 1132 m². Un bien rare alliant confort, élégance et prestations de qualité, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Village calme et agréable proche de Fondettes (5 min) et Tours (15 min). Ecoles maternelles et primaires à pied de la maison et collège à Fondettes. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1178.00 et 1594.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours

Agence.immo

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Château

19 Pièces • 640 m²

Saint Symphorien, Tours

2 236 000 €

À partir de 12968€ /mois

Château XIX style néogothique d'environ 640m2 à restaurer, implanté dans parc de 5600m2 de terrain clôturé. Le Château est composé au rez-de-chaussée : d'une galerie d'entrée, 3 salons, une salle à manger et une cuisine. A la suite, une buanderie, deux chaufferies, une salle de billard, un bar / pool house et une piscine intérieure (8mx3,5m traitée au chlore). Au premier étage : 6 chambres, 3 salles de bains et 1 cabinet de toilette. Au deuxième étage : 2 chambres, une salle de bains, un salon et une kitchenette. Des travaux de rénovations sont à prévoir pour sublimer la propriété : fenêtres en simple vitrage, chaudière fuel, assainissement, etc.. . Idéal pour une maison de famille ou pour une activité commerciale. A 15 minutes à pieds de Tours centre, à proximité directe des écoles et commerces, à 1h15 de Paris en TGV.

KRETZ

19

À partir de 5791€ /mois

Cette grande et belle maison est située à 7 mn de la gare de Tours par la navette ferroviaire et ensuite une heure de Paris. Au cœur d'un environnement paisible, elle vous place à proximité des commerces, écoles, lycées. Entre calme absolu et sentiers de balade, elle n'en reste pas moins connectée aux grands axes pour rejoindre en moins de 15 minutes Tours centre et la gare TGV, la formule idéale en somme. A l'intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts sont parfaitement proportionnés et offrent de beaux volumes avec hauteur sous plafond jusqu'à plus de 5 mètres, 4 chambres dont une chambre et une suite parentale avec salle de bains et dressing de plain-pied, une dépendance sans travaux vous offre la cinquième chambre à moins que vous ne préfériez en faire votre bureau avec vue sur la piscine.. A l'extérieur, 1 piscine, 3 terrasses, 1 garage fermé, 2 ateliers fermés, 1 carport et un jardin de 3000 m² complètent les prestations de qualité de cette propriété. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou

BEGUET ASSOCIES AGENCE

67

À partir de 17213€ /mois

Au cœur d'un parc arboré de 4 hectares, comprenant des arbres centenaires (cèdres, séquoias, chênes, tilleuls, frênes), ce château napoléonien datant de la fin du XIXe siècle est actuellement exploité dans le cadre d'activités touristiques diversifiées. La propriété a fait l'objet d'importants travaux de rénovation récents, tant sur les bâtiments que sur les espaces extérieurs, et est vendue avec l'activité commerciale en cours ainsi que le mobilier, permettant de poursuivre l'exploitation ou de développer de nouveaux projets. Hébergements et capacité d'accueil : - Le Château (910 m²) : 5 niveaux, 18 chambres pour 36 couchages, salons, cuisine, bureau et réserves au sous-sol. - Grand Gîte (270 m²) : 10 chambres pour 20 couchages, cuisine et salles de séjour. - Petit Gîte (90 m²) : 3 chambres pour 6 couchages, cuisine/salle à manger. - Maison de charme dans le parc (35 m²) : 2 couchages. - Mobil homes / chalets (7 unités) : 30 couchages. - Camping : 25 emplacements pour tentes, caravanes et camping-cars. Espaces de réception et événements : - Salle de réception de 200 m² avec bar, cuisine, sanitaires et vestiaire, accessible PMR. - Tente de réception 100 m². - Salle des Gardes 70,5 m² avec cuisine. - Salle Résidence 40 m² avec cuisine. - Trois salons dans le château. - Bar extérieur et terrasse de 300 m² avec cuisine d'été et barbecue. Équipements de loisirs : - Piscine chauffée 14 x 6 m avec pataugeoire 5 x 2 m. - Terrain de loisirs de 8 000 m² incluant mini-golf 18 trous, aire de jeux, salle de fitness, terrain de boules et table de ping-pong. Installations techniques et confort : - Électricité refaite, chaque bâtiment autonome. - Assainissements individuels en bon état. - Chauffage électrique dans tous les bâtiments, chaudière fioul en appoint. - Eau : réseau public et puits pour arrosage. - Connexion Internet avec deux lignes fibre. - Espaces techniques, garages, ateliers et laverie. - Éclairage solaire pour le parc et allées refaites avec géotextile. Activités commerciales et développement : - Exploitation hôtelière : chambres d'hôtes, gîtes, camping. - Organisation d'événements privés ou professionnels : mariages, séminaires, réunions, stages. - Site internet récent et présence sur réseaux sociaux. - L'activité génère un beau chiffre d'affaires ; les détails financiers sont disponibles sur demande. - Potentiel de développement et diversification des activités possible. Environnement et accès : - Domaine situé dans le sud Touraine, dans un environnement calme et arboré. - Accès facile aux axes routiers principaux et à proximité de commodités locales. Cette propriété offre une combinaison complète d'hébergements, d'espaces de réception et d'équipements de loisirs, prête à accueillir des visiteurs et exploitable immédiatement, tout en restant adaptable aux projets futurs. Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez Damien Jacquot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 2.968.000 € FAI (Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 2.8000.000 € Damien JACQUOT, agent immobilier, SARL immatriculée au RCS de Tours : 948 779 384

CONNECTA

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À partir de 7481€ /mois

A 20 MIN DE TOURS - Ensemble immobilier de charme - 3 maisons + studio + 2 piscines - Entièrement rénové - secteur Azay sur Cher Dans un secteur touristique prisé d'Indre et Loire, découvrez cet ensemble immobilier rare, aux nombreuses possibilités. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété en pierre allie charme de l'ancien et modernité, Idéale pour une résidence familiale et / ou activité touristique. Caractéristiques principales : 1ere maison Grange rénovée : 91 m² offre salon séjour, cuisine, salle d'eau et 3 chambres. et PISCINE. 2 eme maison Longère rénovée : 130 M² de plain pied offre salon séjour, salle d'eau et 3 chambres. 3 eme maison Longère rénovée : 82 M² de plain pied offre salon séjour, cuisine, salle d'eau et 3 chambres. PISCINE COMMUNE AUX MAISONS 2 ET 3. studio : 27 m² avec grande pièce et coin nuit avec salle d'eau. Le tout sur une parcelle de jardin clos et paysagé de 6000 m² avec 2 entrées indépendantes. Pour tous compléments d'information, des photos intérieures et plans , je suis à votre disposition,. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours

Agence.immo

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À partir de 14476€ /mois

Situé à moins de trente minutes de l'hyper centre-ville de Tours, ce remarquable ensemble se dresse au cœur d'une Touraine authentique. Le territoire de 180 hectares offre un excellent biotope, et bénéficie d'un plan simple de gestion parfaitement tenu. Le logis principal, en bon état général, propose de belles pièces de réception et s'ouvre avec sa terrasse sur une nature préservée. Les dépendances également en bonne condition, permettent un aménagement résidentiel complémentaire ou touristique : maison de gardien, rendez-vous de chasse, ateliers, granges.. Accès autoroute et gare TGV à proximité, permettant de gagner Paris en 1h30. DPE : E/D Prix HAI : 2.496.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Bertrand LHOMME +33(0)6.22.65.28.12 – . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

BARNES SOLOGNE VAL DE LOIRE

Exclusivité

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Maison / Villa

7 Pièces • 235 m²

Saint Symphorien, Tours

892 500 €

À partir de 5176€ /mois

Exceptionnel à Tours, nous vous proposons, sur les hauts de Paul Bert et Sainte Radegonde, une somptueuse maison de 235m2 (195+40) sur parcelle de 1200m2 totalement clôturée avec piscine sans aucune nuisance. En excellent état, elle offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses prestations de qualité et son espace généreux de 195 m². Au rdc, sur un espace de 90m2, elle se compose d'une entrée avec wc, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée moderne et son plan en granit, d'un magnifique salon en double exposition est/ouest de quasi 60m2 avec pour seul vis à vis la piscine. A l'étage, on retrouve 3 chambres dont une splendide suite parentale de 35m2 avec salle de bains et dressing, salle d'eau avec wc. A l'étage inférieur : 4ème chambre, salon de jardin/détente, salle d'eau avec wc, buanderie, dressing aménagé, cave. En parfait état, indépendant à la maison, un logement de deux pièces de 40m2 complètement autonome pouvant servir de locatif, jeune fille au pair .. Côté extérieur, piscine récente en 4x10m, local technique/rangement de plus de 20m2. Très agréable jardin entièrement clos, arboré et équipé de luminaires. Le tout sans AUCUN VIS A VIS ! Un double garage avec portail électrique complète ce bien. Des panneaux photovoltaïques sont installés générant ainsi des factures de studio !! Cette maison unique allie confort, modernité et prestations haut de gamme à moins de 10 min de l'ultra centre de Tours. Contactez moi

THIBAULT CHANEL IMMOBILIER

1

À partir de 23778€ /mois

Dossier OFF MARKET, château du XVème sur un domaine de 70 hectares en Touraine. Infos et dossier sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.898906

DELMAS Sylvain Capifrance

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À partir de 14499€ /mois

Rare opportunité aux portes de Tours, château XIX ème de 1200 m2 dont 650 entièrement restaurés en habitation, et le reste aménageables en habitation, gîtes ou autres. De spacieuses dépendances dont la structure est en très bonne état, aménageable en de spacieuses salles de réceptions gîtes etc, lissant un potentiel exceptionnel à de nombreux projets. A la demande des propriétaires, ce dossier reste en off market, informations, dossier ou visite sur demande après L.O.I. Merci de me contacter. Possibilité de vendre uniquement le château 1200 m2 à 1.5M euros F.A.I. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.932793

DELMAS Sylvain Capifrance

Vente immobilier de luxe avec piscine à Tours

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