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Maison / Villa
8 Pièces
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250 m²
Barriere du Medoc, Le Bouscat
1 515 000 €
À proximité immédiate du Parc Bordelais et de la Barrière du Médoc, dans un environnement calme et recherché, cette élégante maison en pierre non mitoyenne de 250 m² offre un cadre de vie privilégié.
Alliant charme de l’ancien et touches contemporaines raffinées, elle propose de beaux espaces de réception avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et une chambre ou bureau avec salle d’eau, idéale pour concilier vie familiale et activité professionnelle.
À l’étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bains et deux salles d’eau composent l’espace nuit.
À l’extérieur, le jardin paysagé avec piscine invite à la détente en toute intimité.
Combles aménagés en grenier, cave spacieuse et stationnement pour trois véhicules viennent compléter l’ensemble. Un local professionnel actuellement loué, facilement transformable en espace habitable, offre un potentiel supplémentaire.
Une propriété rare, conjuguant élégance, confort et emplacement recherché. deux pas du parc Bordelais et de la Barrière du Médoc, dans un environnement calme et recherché, élégante maison en pierre non mitoyenne de 260 m² habitables avec jardin paysagé et piscine. Elle combine le charme de l’ancien et des éléments contemporains : bel espace de réception avec cheminée, cuisine indépendante équipée, et chambre/bureau avec salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage : 4 chambres lumineuses, 1 salle de bains et 2 salles d’eau. Combles aménagés en grenier, cave spacieuse et stationnement pour 3 véhicules. Deux locaux attenants complètent l’ensemble : un local professionnel de deux pièces loué jusqu’en août 2027, et un local commercial de 35 m², actuellement libre. Adresse prisée, usage mixte et prestations de qualité : une opportunité rare.
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