DOLCE CASA IMMOBILIER TRANSACTION

Dans votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER, à 10 minutes à pied du centre ville et du RER A, à l'abri des regards et au calme, coup de coeur pour cette maison familiale et contemporaine très régulièrement entretenue. Cette maison lumineuse propose en rez de jardin une belle entrée avec nombreux rangements, un triple séjour avec accès de plain pied sur une terrasse et jardin, une cuisine entièrement rénovée et équipée, et toilettes A l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau (possibilité de recréer une salle d'eau), une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Les combles accueillent une suite parentale avec dressings et salle de bains (douche et baignoire) Le sous-sol est complètement aménagé: une buanderie, une salle de sport avec salle d'eau, un WC, un bureau, une grande cave et un garage complètent les volumes de cette agréable maison. Le jardin est arboré et sans vis à vis: une piscine et son pool house invitent à l'évasion. Plusieurs espaces ont été aménagés pour organiser et ranger (vélos, matériels jardin, motos etc..) Pour plus d'informations, vous pouvez contacter votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Julie CRESPY - EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 451 134 761 (3.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie Crespy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité chez Dolce Casa Immobilier, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2016, idéalement située en plein coeur du centre-ville du Perreux-sur-Marne. Édifiée sur une parcelle de 235 m², cette maison de 140 m² séduit par ses volumes harmonieux et son équilibre parfait entre charme et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par un vaste séjour lumineux, sublimé par une bibliothèque sur-mesure et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte sur le jardin et complétée par une arrière-cuisine, offre une fonctionnalité rare au quotidien et un véritable lien entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose une chambre en rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle d'eau, parfaite pour plus de confort ou pour recevoir. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. La maison bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique (DPE C), grâce notamment à une isolation par l'extérieur réalisée en 2016. Elle est également équipée d'une pompe à chaleur air/air et d'une chaudière récente remplacée la même année (marque Frisquet), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et cadre de vie idéal. Une opportunité à ne pas manquer. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En vente dans votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER, au Perreux-sur-Marne, dans le très recherché quartier de La Prairie de Nogent, en première ligne face Marne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes à pied du RER, découvrez cette demeure d'exception de type Meulière, alliant charme de l'ancien, volumes remarquables et emplacement privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 954 m², cette propriété développe environ 250 m² habitables et offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement résidentiel prestigieux. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet authentique de la maison et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée avec rangements, menant à une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une élégante verrière offrant une vue exceptionnelle sur la Marne. Véritable espace de réception, ce séjour aux volumes généreux conjugue charme, raffinement et convivialité. La cuisine ouverte, pensée pour recevoir, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Des WC indépendants complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres, dont deux magnifiques suites parentales, disposant respectivement de leur salle de bains et salle d'eau privatives, offrant un confort optimal. Un WC indépendant complète cet étage. Le deuxième niveau propose trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des invités ou des espaces de travail, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol total constitue un atout rare et particulièrement recherché. Il comprend une buanderie, un garage double, une cave à vin, ainsi qu'une vaste salle de jeux pouvant être repensée selon vos envies : salle de réception, espace bien-être, pool house, salle de sport ou encore studio indépendant. À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, offre un véritable écrin de verdure. Paysagé avec soin, intimiste et sans vis-à-vis, il invite à la détente dans un cadre paisible et privilégié. Cette propriété séduit par la noblesse de son architecture, la générosité de ses volumes, sa luminosité omniprésente et surtout son adresse exceptionnelle face Marne, dans l'un des secteurs les plus convoités du Perreux-sur-Marne. Une demeure rare sur le marché, idéale pour les amateurs de belles propriétés en quête d'un cadre de vie exclusif. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans votre agence Dolce Casa Immobilier, proche des bords de Marne, à 10 minutes à pieds du centre ville et à seulement 15 minutes à pied du RER A, cette maison familiale non mitoyenne allie beaux volumes, confort moderne et charme familial. Avec un jardin agréable et sans vis-à-vis, elle est idéale pour une vie de famille sereine. Elle se compose d'une belle entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, un espace bureau/bibliothèque, un salon TV et une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés. À l'étage, deux chambres spacieuses disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin propose un grand studio avec salle d'eau/WC, pouvant devenir totalement indépendant : parfait pour une profession libérale, un investissement locatif ou un adolescent en quête d'autonomie. Vous y trouverez également un garage, une cave, la chaufferie, la buanderie et un espace de rangement. Les points forts de la maison : Très belle pièce de vie avec triple exposition Suite parentale au niveau du séjour Studio indépendant Salles d'eau pour chaque chambre Jardin créé, agréable et sans vis-à-vis Une maison prête à vivre, baignée de lumière, spacieuse et agréable dès votre installation. Pour plus d'informations, contactez votre agence Dolce Casa Immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Julie CRESPY - EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 451 134 761 (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie Crespy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dolce Casa Immobilier vous présente cette maison de caractère où le charme de l'ancien rencontre l'élégance du contemporain. Construite en 1890 et rénovée par un architecte d'intérieur en 2016, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et harmonieux, où chaque détail a été pensé avec goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une superbe pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, avec poêle à bois. De grandes baies vitrées prolongent l'espace vers deux terrasses en bois et un jardin avec abri. À l'étage, trois chambres cosy ainsi qu'un cabinet de toilette complètent l'espace nuit. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un coin détente, bureau ou salle de jeux. Salle de bain au rez-de-chaussée, rangements, matériaux de qualité, maison parfaitement entretenue, ici on se sent bien dès les premières secondes. Au calme et à 9 min à pied du centre-ville, cette maison authentique, lumineuse et pleine d'âme est prête à accueillir votre nouvelle histoire. Contactez votre agence DOLCE CASA immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Raphaël MARTIN - EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884 973 512 (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Raphael MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En vente dans votre agence DOLCE CASA Immobilier à SAINT-MANDÉ, quartier du lac de DAUMESNIL.Dans un immeuble en pierre de taille de standing "PROVINI", édifié en 2023, à proximité des commerces, des écoles et à moins de 8 minutes à pied du métro (ligne 8). Ce bel appartement aux prestations haut de gamme, de 4 pièces, situé au dernier étage, d'une surface de 98 m2 pondérée et 93,10 m² loi carrez, est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 8,34 m² exposée plein sud. L'espace nuit est divisé en trois belles chambres, chacune avec un accès au balcon, dont une équipée d'un grand dressing. Deux salles d'eau avec toilettes, ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Nombreux placards de rangement sur mesure, parquet massif, climatisation réversible dans chaque pièce avec détecteurs de mouvement, triple vitrage, stores bannes électriques, volets électriques, et système de sécurité par alarme. Une place de parking en sous-sol Contactez FLORIAN FIORDALISI de l'agence DOLCE CASA Immobilier (2.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4472.00 euros.