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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité, ce grand appartement familial de 135 m². Situé dans une copropriété des années 70 de bonne facture, en plein cœur du très prisé Lyon 6 €, secteur rue Boileau, vous offrant un cadre de vie exceptionnel : environnement calme, et proximité du parc de la Tête d'Or. Le quartier séduit par ses commerces élégants, ses établissements de qualité et son excellente desserte, notamment via le métro ligne A (arrêt Foch). Sécurisé, parfaitement entretenu et recherché pour son standing, ce secteur emblématique allie charme résidentiel et art de vivre citadin. Une adresse rare et convoitée. L'appartement se compose d'un séjour double, d'une grande cuisine avec salle à manger attenante, de quatre grande chambres (12,5 m² à 15m²), d'une salle d'eau, d'une salle de bain, et de deux W.C Les travaux de rénovation complets à prévoir de l'appartement, vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer un très beau bien bourgeois aux volumes généreux..Possibilité de créer une très belle pièce de vie traversante d'environ 80m² ! Vous disposerez également d'une grande cave de 8m². Place de parking privative sécurisée à vendre en sus du prix. !! Produit rare!! A visiter sans tarder !! Référence agence : 5476
Référence de l'annonce : 5103-FRN-1Y8
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Logement à consommation énergétique excessive
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À propos du prix
720 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 695 652 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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11 rue de Bourgogne
69009 Lyon 9ème
Informations légales de l'agence
Côté Saône Immobilier, au capital de 16.500 €
Carte professionnelle n° G13865 délivrée par RHONE
Siège : 11 rue de Bourgogne 69009 LYON
Garantie financière VERSPIEREN ALLIANZ pour un montant de 400.000 €
RCS : LYON 481225670
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