BRAS DE SEINE Notaires Conseils-Notaires à Vexin-sur-Epte

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS BRAS DE SEINE NOTAIRES CONSEILS vous proposent : Maison / villa à vendre - MEREY (27640) - - - - - - - - - - - À 10 minutes de Pacy-sur-Eure, découvrez cette magnifique demeure de caractère de 234 m² habitables, nichée dans un environnement rare et préservé. Implantée en bord de l'Eure, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie unique où calme, nature et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les poutres apparentes, les matériaux nobles et les nombreuses ouvertures sur le jardin confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, le jardin de 2 500 m2 arboré descend doucement vers l'Eure, offrant un véritable havre de paix. Les berges privatives et les vues dégagées sur la rivière créent un cadre exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. La maison comprend : Au rdc : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, un wc avec lave-mains et une chambre avec salle de douche privative. A l'étage : un palier desservant un bureau, 2 chambres dont une avec balcon, une pièce palière, un wc indépendant, et une salle de bains. Au sous-sol : une buanderie, une chambre et 2 grandes pièces aménagées. Les + : Pompe à chaleur, Ballon thermodynamique, Micro station, Double vitrage, Volets roulets motorisés. Store banne motorisé. Adoucisseur d'eau. Consultez nos tarifs : bareme-negociation-janvier-2026-6916f5bd4502f.pdf Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS BRAS DE SEINE NOTAIRES CONSEILS - Notaires à Vexin-sur-Epte - N° SIRET : 88361907400015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS BRAS DE SEINE NOTAIRES CONSEILS vous proposent : Maison / villa à vendre - VERNON (27200) - - - - - - - - - - - Située à Vernon, venez découvrir cette belle propriété de 200 m² sur sous-sol à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Le tout sur un beau jardin clos et joliment arboré de 870 m2 avec abris de jardin et carport. Derrière la porte d'entrée, un hall accueillant distribue un spacieux séjour avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond, vous trouverez également une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un bureau agrémenté d'une bibliothèque, idéal pour le télétravail et pour finir un wc avec lave-mains. À l'étage :Un palier lumineux dessert quatre belles chambres avec rangement, un wc avec lave-mains, une salle de bains et une salle de douche. Au sous-sol :Une chaufferie, un cellier et plusieurs espaces de stockage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Consultez nos tarifs : bareme-negociation-janvier-2026-6916f5bd4502f.pdf Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 668 280 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6268.00 et 8481.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS BRAS DE SEINE NOTAIRES CONSEILS - Notaires à Vexin-sur-Epte - N° SIRET : 88361907400015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS BRAS DE SEINE NOTAIRES CONSEILS vous proposent : Maison / villa à vendre - US (95450) - - - - - - - - - - - Amoureux d'authenticité et de charme ancien, découvrez cette magnifique propriété du XVIIe siècle, nichée au cœur d'un environnement verdoyant dans le village de US avec gare et à seulement 50 km de Paris. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 5 000 m² avec piscine, cette demeure de caractère offre un cadre de vie rare, alliant histoire, cachet et confort. La bâtisse principale de 266 m2 habitable (372 m2 au sol) séduit par ses éléments anciens préservés (poutres, tomettes, cheminée, tourelle, pierre de Bourgogne pour la terrasse) et son atmosphère chaleureuse. Idéale en résidence principale, secondaire, comme en maison de famille. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : une cuisine, une grande pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3,45 m avec cheminée, une véranda, un wc avec lave main, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. - au 1er étage : un palier avec placard desservant un wc, une chambre avec une salle de bains mixte (douche et baignoire) et deux chambres avec chacune sa salle de douche. - au 2ème étage : trois chambres, une salle de douche et un wc. Une maison d'amis composée de : - Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée et cuisine. - A l'étage : une chambre avec balcon et une salle de bains avec wc. - Deux habitations de 70 m2 et 63 m2 et un studio de 35 m2 sont actuellement loués et génèrent 31 200 euros à l'année. La propriété comprend également plusieurs bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités : Box Atelier Cave Abri à bois Abri pour voiture Consultez nos tarifs : bareme-negociation-janvier-2026-6916f5bd4502f.pdf Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 201 923 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5670.00 et 7740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS BRAS DE SEINE NOTAIRES CONSEILS - Notaires à Vexin-sur-Epte - N° SIRET : 88361907400015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.