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Dans un hôtel du 17e s. sur les quais de l'île Saint-Louis, un appartement rénové, plein sud, au surplomb des toits. Dans un élégant hôtel du 17e s. établi sur les quais de l'île Saint-Louis, l'accès s'effectue par une porte cochère. Les étages sont desservis par un remarquable escalier bordé d'une rampe en fer forgé. Les parties communes, entretenues avec soin, reflètent l'attention portée à la préservation de l'ensemble. L'appartement, en excellent état, occupe le quatrième étage et présente une organisation simple et fluide, ainsi que des volumes bien proportionnés. Son orientation plein sud garantit un ensoleillement généreux. Avec sa vue dégagée et à l'abri de tout vis-à-vis, il est au calme absolu. L'entrée ouvre sur une pièce principale où le parquet ancien fait écho aux poutres apparentes. Une cuisine équipée, ouverte et parfaitement intégrée à l'espace de vie, a adopté un style contemporain, mais respecte l'esprit du lieu. Une chambre est attenante à une salle d'eau, aménagée avec soin. Une vaste douche à l'italienne, une double vasque en pierre et un mobilier sur mesure forment un ensemble fonctionnel. Deux vastes espaces de rangement complètent l'aménagement. Au sous-sol, une cave de 9 m² est associée à l'appartement.
Référence de l'annonce : 512566
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
675 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 39 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 872 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 rue Chomel
75007 Paris 7ème
Informations légales de l'agence
PATRICE BESSE, au capital de 9.147 €
Carte professionnelle n° 7501 2017 000 016 72 délivrée par Paris
Siège : 7, rue Chomel 75007 Paris
Garantie financière QBE International pour un montant de 110.000 €
RCS : Paris 343503967
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