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BORDEAUX - PLACE DE LA BOURSE - ADRESSE EXCEPTIONNELLE - APPARTEMENT D'EXCEPTION - ASCENSEUR En exclusivité chez Bordeaux Sotheby's International Realty À deux pas du Grand Théâtre, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, se cache un écrin de lumière au charme saisissant. Au troisième étage d'un élégant immeuble en pierre avec ascenseur, cet appartement en angle, entièrement de plain-pied, déroule ses 154 m² de raffinement, sublimés par un balcon filant de 16 m². Dès l'entrée, la magie opère : douze portes-fenêtres s'ouvrent sur la Garonne et les toits de Bordeaux, baignant chaque pièce d'une lumière douce et spectaculaire. L'espace de réception — près de 80 m² — mêle avec grâce salon, salle à manger et cuisine sur-mesure. Côté nuit, deux suites luxueuses, dont une parentale de plus de 40 m² avec salle d'eau, salle de bain et dressing, invitent au calme et à la volupté. Climatisation, plafond chauffant, domotique, volumes généreux et prestations haut de gamme… chaque détail célèbre le confort et l'élégance. Un parking vient parfaire ce bien rare. - On aime : l'adresse iconique, la lumière omniprésente, le dialogue subtil entre l'ancien et le contemporain, et cette vue qui coupe le souffle. Pas de procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.
Référence de l'annonce : BO1-1069G
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
1 990 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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40 cours de Verdun
33000 Bordeaux
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° 33063-2182 délivrée par GIRONDE
Siège : 40 cours de Verdun 33000 Bordeaux
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120.000 €
RCS : BORDEAUX 531913507
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