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Dans un magnifique immeuble en pierre du XIXème siècle, en plein coeur du Triangle d'or, très bel appartement de 184,35 m² carrez situé au 2ème étage (étage noble) avec ascenseur. Il comprend une élégante entrée, une double réception lumineuse en enfilade de 53 m² aux magnifiques prestations anciennes (parquet, moulures, cheminées, radiateurs en fonte fleuris) ouvrant sur un balcon filant exposé plein sud, une cuisine indépendante et un bureau. La partie nuit, située au calme, distribue une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon filant, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Une cave complète ce bien rare aux volumes généreux, situé à proximité immédiate de toutes les commodités.
Référence de l'annonce : A2581
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 350 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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38 cours Georges Clémenceau,
33000 Bordeaux
Informations légales de l'agence
Barnes Bordeaux, au capital de 10.000 €
Carte professionnelle n° 33063-3415 délivrée par GIRONDE
Siège : 12 BIS PLACE GAMBETTA 33000 BORDEAUX
Garantie financière LLOYD'S France pour un montant de 100.000 €
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