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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Engel & Völkers vous invite à découvrir un appartement exceptionnel situé au cœur de Paris, offrant une surface totale de 90,03 m² Construit en 1928, ce bien de caractère a su conserver son charme d'antan tout en étant en très bon état. Un galerie d'entrée baigné de lumière avec 3 grandes fenêtre dessert: Un double séjour spacieux, avec une cuisine moderne et ouverte, deux chambres spacieuses et une salle d'eau, cet appartement incarne le luxe et le confort. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cet espace de vie. Le parquet d'origine ajoute une charme, tandis que l'agencement ouvert et lumineux crée une sensation d'espace et de fluidité. Chaque détail a été repensé pour s'adapter à un style de vie contemporain, avec une vue dégagée qui invite à la détente. DPE : C/162 GES : A/5 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 150 euros - 1 600 euros Charges annuelles : 2550 euros Copropriété de 11 lots Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nichée dans le quartier animé du 20e arrondissement de Paris, l'avenue Gambetta est idéale pour les amateurs de culture et de vie urbaine sophistiquée. Ce secteur dynamique attire une clientèle cosmopolite, séduite par son ambiance bohème et son riche patrimoine artistique. Les infrastructures sont excellentes, avec un accès rapide au métro Porte des Lilas.
Référence de l'annonce : W-0471ZL
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 235 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2.670 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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19 Rue du Roi de Sicile
75004 Paris 4ème
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