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PARC MONCEAU - DELTA PARIS vous propose à la vente rue de Courcelles à proximité immédiate de la rue de Chazelle, un appartement 6 pièces d'une surface de 157 m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans un magnifique immeuble haussmannien. Appartement traversant comprenant 1 entrée avec dressing, 1 séjour avec cheminée, 1 salle à manger, 4 chambres indépendantes, 1 cuisine avec office, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC dont 1 séparé. Nombreux rangements/placards. Charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Belle hauteur sous plafond. Chauffage individuel au gaz. Appartement très ensoleillé avec vue dégagée. Immeuble sécurisé avec gardien, digicode et interphone. Très belles parties communes rénovées en 2025. Proximité immédiate métros Courcelles et Parc Monceau. Contact: Thibault de Saint Rémy Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 euros. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 693 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 euros et 4500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DELTA : Gérant - Thibault de Saint Rémy Carte T CPI 7501 2017 000 016 215 RCP Allianz Pro 57233022
Référence de l'annonce : VA1927-DELTALOUISE
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
1 995 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 900 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 74 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2.693 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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24 rue de Neuilly
92110 Clichy
Informations légales de l'agence
DELTA PARIS, au capital de 50.625 €
Carte professionnelle n° CPI75012017000016215
Siège : 18 avenue Franklin Delano Roosevelt 75008 Paris
RCS : Paris 821903036
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