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Dans le 17e arrondissement, quartier des Ternes, au dernier étage d'un immeuble Art Déco, un appartement en duplex de 66 m². L'immeuble, de style Art déco, est situé au centre du passage Doisy. Haut de sept étages, il présente une façade en béton lisse ponctuée d'oriels aux angles polis et de garde-corps au répertoire géométrique, tout comme la double porte d'entrée en fer forgé noir. L'accès aux étages est doublement sécurisé : d'abord par un code, puis par un interphone. Une gardienne réside également au rez-de-chaussée. Les parties communes, bien entretenues, affichent une élégante sobriété rehaussée d'un sol pavé d'une mosaïque aux tesselles multicolores et irrégulières et d'un vitrail décoratif d'inspiration cubiste aux verres texturés. Au septième étage, accessible par ascenseur, l'appartement, d'une surface au sol de 70,24 m², prend place côté cour et se répartit sur deux niveaux orientés au sud-ouest. Au premier niveau, le couloir d'entrée distribue des toilettes, une chambre de près de 20 m² avec sa salle de bains attenante équipée d'une cabine de douche. Un escalier sans contremarche conduit au second niveau, climatisé, qui révèle un volume de réception de plus de 25 m², articulé autour d'une large verrière au surplomb des toits parisiens. Dans le prolongement, une cuisine ouverte conjugue gris ardoise et meubles de métier. L'absence de vis-à-vis et de voisins garantit un calme précieux.
Référence de l'annonce : 792495
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
936 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 900 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3.922 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 rue Chomel
75007 Paris 7ème
Informations légales de l'agence
PATRICE BESSE, au capital de 9.147 €
Carte professionnelle n° 7501 2017 000 016 72 délivrée par Paris
Siège : 7, rue Chomel 75007 Paris
Garantie financière QBE International pour un montant de 110.000 €
RCS : Paris 343503967
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