Au sein d'un élégant immeuble ancien de standing avec ascenseur, situé au premier étage, ce somptueux appartement de 293 m² séduit par son cachet et ses volumes exceptionnels. Une galerie d'entrée dessert de magnifiques espaces de réception, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud et de larges portes-fenêtres. Les prestations sont sublimées par de superbes moulures, une belle hauteur sous plafond et une cheminée apportant charme et caractère. L'espace nuit se compose de quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. L'appartement offre un confort rare avec trois salles de bains avec WC, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Une cuisine séparée complète harmonieusement l'ensemble. En excellent état, ce bien se distingue par sa luminosité remarquable, son élégance intemporelle et sa localisation idéale à proximité immédiate des commerces et services. Deux caves viennent parfaire ce bien d'exception, rare sur le marché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20000 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 530 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844

Référence de l'annonce : 1632834