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Situé au premier étage d’un très bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié sur le boulevard Malesherbes, au niveau de la place Wagram, tout en offrant un calme absolu grâce à sa double exposition sur cour. L’appartement se compose d’une entrée desservant une vaste salle à manger offrant une agréable vue sur une cour arborée, attenante à une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, alliant modernité et convivialité. Un spacieux séjour donnant sur une belle cour intérieure complète la partie réception. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi que deux salles de bains supplémentaires, offrant confort et fonctionnalité à l’ensemble. L’appartement séduit par son charme de l’ancien et par ses beaux volumes. Son calme rare et son emplacement privilégié à deux pas de la place Wagram en font un bien familial de grande qualité.
Référence de l'annonce : 86489122
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 899 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,649% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 850 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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22 RUE DES MOINES
75017 Paris 17ème
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