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Paris 17e - Wagram / Ampère - Appartement d'angle - 7 pièces - 4/5 chambres - 195 m² EXCLUSIVITÉ - Dans un très bel immeuble Haussmannien avec gardienne de l'avenue de Wagram, situé au 3e étage par ascenseur, votre agence immobilière Paris Luxe Properties vous propose un superbe appartement familial de 7 pièces, 195 m², composé de : une galerie d'entrée, un salon-salle à manger en angle orienté Sud-Ouest (rue Ampère et Wagram), 4 chambres (possibilité 5 chambres), une cuisine indépendante aménagée, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 wc indépendants avec point d'eau. Possibilité d'aménager très facilement 4 chambres avec 4 salles de bains, dont une suite parentale (sdb + dressing). Appartement très lumineux, doté de nombreux rangements, d'une hauteur sous plafond de 3.10 m, de parquet point de Hongrie, de moulures et de cheminées, en bon état général. Une double cave en sous-sol vient compléter ce bien. Professions libérales acceptées dans l'immeuble. PROXIMITÉ ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5428.00 euros.
Référence de l'annonce : 16V483n
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
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À propos du prix
2 295 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,034451% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 206 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 38 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 5.428 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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97 rue Jouffroy d'Abbans
75017 Paris 17ème
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