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Idéalement situé en plein cœur du quartier prisé Lévis - Legendre, cet appartement familial au charme atypique offre une véritable vie "comme une maison". Cet appartement d’une surface de 102,25m² loi Carrez et 107,21m² au sol, répartie sur trois niveaux offre : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une chambre avec sa salle de douche/toilettes, son dressing, et un accès direct à une agréable terrasse de 12,58m² exposée sud, idéale pour les beaux jours. Au premier étage : une lumineuse cuisine sous verrière ouverte sur la salle à manger, un vaste séjour cathédral avec 3.70m de hauteur sous plafond, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. En souplex : un espace bureau, espace de stockage ou une salle de jeux. Calme, lumineux et très fonctionnel, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé et son caractère unique. Un bien rare, au sein d’un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de nombreux commerces de bouche, restaurants, écoles de qualité (sectorisation Carnot) et transports en commun. EXCLUSIVITÉ.
Référence de l'annonce : 2806MONREI
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 320 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,928% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 258 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 43 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3.204 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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