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Coup de cœur ! La BELLE HISTOIRE Immobilière vous propose en exclusivité dans un très bel immeuble haussmannien de grand standing un magnifique appartement familial de 168,45 m² (170,52 m² au sol) idéalement situé et agencé, lumineux et au calme, proche de Saint Jean de Passy. Au premier étage surélevé avec ascenseur (comme un 2e étage), une galerie d'entrée dessert un superbe tripe séjour de 54 m², parquet pointe de Hongrie, moulures, cheminées et hauteur sous plafond, avec 5 portes fenêtres donnant sur une vue dégagée et arborée, orientée sud-ouest, en face une cuisine dînatoire avec accès à l'escalier de service, des toilettes invités et un coin buanderie. Le coin nuit se compose d'une première belle chambre sur cour de 18 m² avec placard, d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, de deux autres belles chambres sur cour de 16 m² et 20 m², d'une deuxième salle de bain et de grands placards. Il est facilement possible de faire une 4ème grande chambre. Vous serez séduits par sa localisation idéale à deux pas des meilleures écoles, des commerces et du métro/RER, par ses grands volumes, son agencement et son cachet indéniable. Bon DPE : D.
Référence de l'annonce : 152_0121
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
2 198 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,1% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 132 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 8.700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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17 AV DE LA BEDOYERE
92380 Garches
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