Exceptionnel - Luxueux Duplex en dernier étage de 140m² avec Terrasse Paris 16e Quartier Muette Sud Bienvenue dans ce prestigieux duplex niché au dernier étage d’un immeuble de qualité, dans le très recherché 16e arrondissement de Paris. S’étendant sur une superficie de 140m², cet appartement offre une expérience de vie unique, alliant élégance et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double living baigné de lumière grâce à ses grandes portes fenêtres, ouvrant sur un balcon orienté Sud-Ouest. La cuisine dinatoire est aménagée pour vos moments conviviaux et vous apprécierez la fonctionnalité de la buanderie ainsi que les nombreux rangements pratiques et un WC séparé. À l’étage supérieur, la suite parentale vous attend, avec sa salle de douche privée et des placards sur mesure… Une deuxième chambre équipée de rangements, un bureau pouvant aisément servir de troisième chambre, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire et un WC séparé complètent cet étage. Ce niveau est embelli par une vaste terrasse en L de 43m² orientée Est-Sud-Ouest, offrant un espace extérieur magnifique pour vos instants de détente. L’emplacement est exceptionnel : à deux pas des commerces comme Passy Plaza, à moins de 300 mètres des écoles renommées telles que Saint-Jean de Passy et Kingsworth International School. Vous trouverez également à proximité les lignes de Métro L6 et L9 ainsi que la gare de Boulainvilliers pour faciliter vos déplacements. Honoraires de 3% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur + des frais de services additionnels de 14 205 EUR. Prix hors honoraires : 2.783.620 €. DPE D, GES B. Établi le 14/02/2025. Estimation des coûts annuels : entre 2 000 € et 2 760 € par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.

Référence de l'annonce : 256238275