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Situé sur l'avenue Foch, à proximité immédiate des commerces, cet appartement familial et de réception bénéficie d'une adresse prestigieuse au sein d'un immeuble de standing avec gardien. Entièrement à rénover, orienté plein sud et baigné de lumière, il offre de magnifiques volumes, idéaux pour imaginer un projet d'exception à partir d'une page blanche. D'une surface d'environ 150 m², il se compose d'une entrée spacieuse, d'une double réception agrémentée d'un balcon filant et d'une cuisine dînatoire. L'espace nuit comprend deux chambres et un bureau, dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. Un projet d'architecte a déjà été élaboré, imaginant une rénovation haut de gamme mêlant l'esprit Haussmannien à une esthétique contemporaine, créant un subtil équilibre entre héritage architectural et modernité. Le coût estimatif de ce projet s'élève à environ 500 000 €. Un parking et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché, offrant un potentiel unique pour un projet sur-mesure.
Référence de l'annonce : NEU-13125-KN
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 200 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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9 rue du Bois de Boulogne
92200 Neuilly-sur-Seine
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