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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Dans l’un des plus beaux immeubles en pierre de taille de la prestigieuse avenue Foch, au deuxième étage, je vous propose à la vente cet appartement d’exception de 445 m², alliant élégance classique et confort contemporain. Il se compose d’une majestueuse galerie d’entrée ouvrant sur de superbes pièces de réception : deux salons et une salle à manger aux volumes généreux. Six chambres, toutes pourvues de leur salle de douche et de toilettes, assurent à chacun intimité et confort. Une grande cuisine entièrement équipée, avec accès à l’escalier de service, complète cet agencement harmonieux. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, réalisée avec des matériaux de très haute qualité : marbre, parquet en marqueterie et climatisation intégrée. Les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité confèrent à ce lieu un caractère rare. De larges fenêtres ouvrent sur une vue dégagée vers le bois de Boulogne et l’ouest parisien. Deux caves en sous-sol et trois chambres de service au sixième étage, accessibles par l’ascenseur de service, complètent ce bien d’exception. L’immeuble, remarquable par son architecture et son entretien irréprochable, a récemment fait l’objet de travaux importants : restauration des façades, réfection de la zinguerie et des toitures en zinc, remise en état des persiennes métalliques. Un gardien présent 24h/24 et un système de sécurité renforcé assurent la sérénité des résidents. Un bien rare à l’adresse la plus emblématique de l'avenue Foch.
Référence de l'annonce : QD064
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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À propos du prix
12 600 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 28.315 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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33 AVENUE REILLE
75014 Paris 14ème
Informations légales de l'agence
QUARTIER DENFERT, au capital de 10.000 €
Carte professionnelle n° CPI75012021000000342
Siège : 33 avenue Reille 75014 Paris
RCS : Paris 894260850
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